-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt läge med trevlig balkong!
Frösön, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för el.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade tvårummare om 57 kvm, belägen på vackra Frösön. Här bor du med trevlig utsikt över både staden och Gustavsbergsbacken, vilket ger en känsla av frihet och rymd.
Lägenheten erbjuder stora, lättmöblerade rum som ger dig möjlighet att skapa ditt drömhem. Det ljusa och fräscha badrummet, köket som är uppdaterat från Härjedalskök och den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Sovrummet erbjuder också en praktisk garderobsvägg vilket alltid kan behövas.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. I föreningen finner du ett uthyrningsrum som passar perfekt för övernattande gäster och dessutom bastu och relax att njuta av. Här bor du med lugnt läge och perfekt närhet till livsmedelsaffär, Storsjöns strand, Frösö båthamn och skidåkning vid Gustavsbergsbacken. Dessutom naturnära med vandringsstråk på och runt Frösöberget, skidspår samt gym på bekvämt avstånd. Att promenera till citypulsen och allt vad centrala Östersund har att erbjuda tar inte många minuter. Goda bussförbindelser och fina cykelvägar till Östersunds centrum, Mittuniversitet och flera gymnasieskolor.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinker på golv samt bra möjligheter till avhängning.
SOVRUM
Direkt till vänster från hallen finns bostadens rymliga sovrum, med en rejäl garderobsvägg och plats för dubbelsäng.
KÖK
Vidare in genom hallen till vänster ligger köket med trevliga fronter från Härjedalskök. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, praktisk rostfri diskho samt kombinerad kyl/frys. Här finns också plats för matbord och genom fönstret blickar du ut över Gustavsbergsbacken.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för större soffa och tvmöbel. Här kommer du vidare ut till balkongen med utsikt över stan, Arctura med mera.
BADRUM
Rakt fram från hallen finns badrummet som är ljust och fräscht med plastmatta på golv och vita kaklade väggar. Här är det möblerat med wc, tvättställ och dusch.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt fast avgift för el.
Till lägenheten följer källarförråd samt ett matkällarförråd.
I källaren på Risslersgatan 25 finns gästlägenhet med bastu att hyra.
På Trädgårdsvägen 9 finns tvättstuga för medlemmarna att nyttja.
Ingår i avgiften
Ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du endast betalar för din faktiska elförbrukning. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande deiftskostnad.
*Betalas av köpare
Med attraktivt läge på centrala Frösön endast finner ni välskötta BRF Fritzhem som fastigheten Bonden 10 bestående av 4 hus med adresserna Risslersgatan 21-25 samt Trädgårdsvägen 9. Totalt 64 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsärkingar Jämtland. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas induviduellt av bostadsrättsinnehavarna.
Planerade:
Föreningen har inga större renoveringar bestämda, dock planerar man för elbilsladdare.
Utförda:
2024 Installation elbilsladdare
2023/2024 Relining av stammar
2020 Installation av fiber
2019 Installation av solceller
2019 Ny trappa mellan Risslersgatan 21 & 23
2018 Upprensning och renovering i pannrummet
2018 Ventilationsdon bytts i samtliga lägenheter
2018 Ny torktumlare
2018 Ny fjärrvärmeväxlare
2016 Vattenbehandling för värmesystem byttes
2015 Ny belysning i gemensamma utrymmen
2015 Nya fönster
2014 Nya termostater
2014 Stamrenovering
2012 Renovering tak
2012 Renovering dörrpartier
2012 Renovering entrédörrar
2011 Nytt låssystem
2011 Nya Pumpar
13 garageplatser, kostnaden för garageplatserna är 300 kr/mån. 21 personer i kö.
28 parkeringsplatser med motorvärmare 200 kr/mån. 6 personer i kö.
Parkeringarna administreras av Riksbyggen.
(2025-03-31)
Kabel-TV: Telia
Internet: Bredband2
Gemensamma tvättstugor samt två torkrum finns på Trädgårdsvägen 9. Bastu och relax finns på Risslersgatan samt även ett uthyrningsrum som medlemmarna kan hyra för 200kr/dygn. Föreningen har även cykelförråd samt skidförvaring.
Från och med 2017 har föreningen gemensamhetsel och de boende betalar endast för sin löpande förbrukning och behöver inget separat elabonnemmang.
Frösön är mycket omtyckt och ligger på ett bekvämt avstånd till Östersunds centrum. Frösön erbjuder ett väldigt aktivt föreningsliv, flertal gym, ridskola, elljusspår och en av Sveriges mest centrala slalombackar. Här finns flertal naturstigar och grillplatser där man erbjuds en fantastisk vy över den Jämtländska fjällvärlden och vår härliga pärla Storsjön som erbjuder möjligheter till ett fantastiskt båtliv på sommaren. På Frösön finns flera skolor och förskolor. Här hittar du mataffärer, restauranger, frisörer, hälsocentral och vår flygplats. Flera av stadsbussarnas linjer trafikerar Frösön som gör det bekvämt för ung som gammal.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Frösön? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
