Österåsen 170

Charmig hästgård i Österåsen

Inflyttningsklart med potential. Bostadshus om 2-plan. Ladugård med 4 boxplatser. Äldre mangårdsbyggnad, bagarstuga och stall för lösdrift. Jordvärme.

Beskrivning

Välkommen till paradiset på jorden - Österåsen! Denna underbara gård, spridd över ca 6,5 hektar, är en hästälskares dröm. Här kan du och dina hästar flytta in direkt och njuta av en lantlig oas med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Gården har en rad fantastiska fördelar, inklusive ett charmigt bostadshus på ett plan med källare, perfekt för en bekväm och avslappnad livsstil. Dessutom finns det stallbyggnader med fyra boxplatser för hästar och ett separat stall för lösdrift, vilket ger dina ädla vänner rikliga utrymmen att trivas i. Och det är inte allt - en vacker lada och bakstuga med gott om plats för gäster ger en perfekt möjlighet att umgås och njuta av den lantliga atmosfären. Men här slutar inte äventyret! På fastigheten finner du en äldre mangårdsbyggnad, som utgör en inspirerande utmaning för den som drömmer om en genuin och rustik bostad. Med lite fantasi och händighet kan du förvandla den till det hus du alltid längtat efter.

Stallbyggnaden i två plan erbjuder den ultimata hästupplevelsen. Med tre boxplatser för fullvuxna hästar och en ponnybox, en rymlig sadelkammare och till och med utrymme för höns eller får, kan du säkerställa att dina hästars välbefinnande är i trygga händer. Ytterligare förvaringsutrymmen på det övre planet, nås via en charmig loftbro, ger enkel åtkomst och ordning på alla dina hästrelaterade ägodelar.

Bostadshuset på gården är en dröm i sig. Med ett välutrustat kök med gott om plats för matbord, ett ombonat vardagsrum med inglasad altan där du kan njuta av naturen året runt, tre mysiga sovrum och ett stilrent badrum med kakel och klinker, kommer du och din familj att känna er som hemma direkt. Dessutom erbjuder källarplanet praktiska utrymmen som pannrum med jordvärmeanläggning, tvättstuga, förråd och ett allrum där familj och vänner kan samlas och skapa minnen för livet. I källaren finns även garage som med smidig infart från gården är perfekt för att skydda dina fordon. Fastighetens mark ger dina hästar gott om utrymme att ströva omkring. Två rymliga hagar är redo att välkomna dem och några hundra meter bort finns ännu mer mark som kan användas som åkermark.

Som kronan på verket finns en underbar lekstuga för de små, ett pittoreskt äldre dass och den fantastiska bagarstugan som bjuder in till minnesvärda festkvällar med nära och kära. Du kommer aldrig vilja lämna denna idylliska plats! Så låt oss förverkliga din dröm om det lantliga livet och hästäventyr. Ge dig själv och dina hästar det de förtjänar genom att flytta in i denna unika gård på Österåsen.

I byn Österåsen är det bra sammanhållning och för den hästintresserade finns här även Österåsens Rid- och köranläggning som invigdes sommaren 2002 och ägs av Österåsens Byförening. Från fastigheten är det ca 1 km till omtyckta Österåsens bad och camping. Österåsen ligger precis utanför Häggenås och där erbjuds bl.a mataffär, bensinstation, förskola, skola och idrottsplats.

Varmt välkommen med din intresseanmälan

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med plats för klädavhängning

KÖK
Lantligt kök med plats för matbord. Härligt ljusinsläpp via fönster mot två väderstreck. Köket är utrustat med Fullstor kyl, köksfläkt, skafferi och spis med ugn. Björkluckor, laminatbänkskiva och klinkergolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med WC, handfatsmöbel, spegel och dusch. Golvvärme.

SOVRUM 1
Sovrum med tre garderober, laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med tre garderober, laminatgolv, tre målade väggar och en tapetserad fondvägg.

SOVRUM 3/KONTOR
Ett något mindre sovrum med laminatgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med utgång till altanen. Målade väggar och laminatgolv.

KÄLLARE/GARAGE
I källaren finns goda förvaringsutrymmen och med infart från byggnadens kortsida finns access till garaget som ligger i källaren. I källaren finns ett mindre förrådsrum som förr varit wc-rum, pannrum med jordvärmepump och i pannrummet finns även en vedpanna (urkopplad i nuläget). I Källaren finns matkällare, tvättstuga, allrum och ett torkrum/förråd.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och här finns avhärdare för vattnet. Målade väggar och betonggolv.

ALLRUM/SOVRUM
Ett väl tilltaget rum. Passar som extra tv-rum eller till tonåringen. Matta och målade väggar.