-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa med nyrenoverat badrum i välskött förening!
Körfältet, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (50kr/mån) och bredband (125kr/mån). Elavgift tillkommer efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och rymlig tvåa med grönskande utsikt, solig balkong och nyrenoverat badrum. Här bor du bekvämt i en välskött förening på populära Körfältet!
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på populära Körfältet, där grönskande omgivningar, generösa ytor och ett bekvämt läge skapar fina förutsättningar för ett riktigt trevligt boende!
Här erbjuds en ljus och rymlig tvåa med ett lugnt och insynsskyddat läge en halvtrappa ner, där stora fönsterpartier vetter mot föreningens grönområden. Bostaden har en tilltalande planlösning med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket har nyligen fått ett smakfullt lyft och badrummet är nyrenoverat under 2026, två uppskattade fördelar som bidrar till en bekväm vardag. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen där du kan slå dig ner och njuta av solen under stora delar av dagen. Därtill erbjuds utmärkta förvaringsmöjligheter med en generös klädkammare i anslutning till sovrummet.
Här blir du en del av en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med fina gemensamma utrymmen och grönskande innergårdar. För medlemmarna finns bland annat tvättstugor, övernattningsrum, vallabod och hobbyrum. De trevliga gårdsmiljöerna erbjuder gott om plats för såväl avkoppling som umgänge och bidrar till områdets lugna och välkomnande karaktär.
Körfältet är ett omtyckt bostadsområde som kombinerar närheten till natur och friluftsliv med stadens bekvämligheter. Här finns fina promenadstråk, lekplatser, idrottsytor och milsvida skidspår inom bekvämt avstånd. Samtidigt når du Lillänges breda shoppingutbud, Mittuniversitetet och centrala Östersund smidigt med cykel, buss eller bil. I närområdet finns dessutom skolor, förskolor, gym och annan vardagsservice som gör det enkelt att få ihop livspusslet.
Ett hem för dig som uppskattar ljusa och generösa ytor, ett grönskande läge och bekvämligheten av att bo i en välskött förening med närhet till det mesta.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och boka in dig på visning!
Hall
Välkomnande och luftig hall med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns hatthylla samt gott om plats för både byrå och praktisk skoförvaring
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam utsikt mot grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och kompletterande möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för ett mindre cafémöblemang.
Kök
Nyligen upprustat och trivsamt kök med stilrena blå skåpluckor, svarta beslag och mörk laminatbänkskiva. Ovan arbetsytorna sitter ljusgrå klinkerplattor som stänkskydd. Köket har ett mörkt laminatgolv som kontrasterar fint mot de ljusa väggarna. Här erbjuds gott om förvaring i både över- och underskåp samt ett praktiskt skafferi och svalskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Intill fönstret finns en trevlig matplats med fint ljusinsläpp.
Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med ljusa väggar. Här finns gott om plats för en större säng samt kompletterande möblemang såsom skrivbord eller extra förvaring. I direkt anslutning till sovrummet finns en generös klädkammare som fungerar utmärkt som walk-in-closet, med gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober, hyllplan och klädavhängning.
Badrum
Nyrenoverat och fräscht badrum från 2026 med grå plastmatta på både golv och väggar. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar och takdusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med förvaring. För extra komfort finns elektrisk golvvärme och badrummet är även förberett för installation av tvättmaskin. Ett vädringsfönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.
Krutvakten 3, Körfältet 10
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (50kr/mån) och bredband (125kr/mån). Elavgift tillkommer efter faktisk förbrukning.
Till lägenheten hör ett källarförråd i samma hus.
Balkong med lugnt och soligt läge mot föreningens grönytor
Grundutbud via Tele2, bredband via Telenor
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr då summan av räntebärande skulder understiger summan av föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
Föreningen har gemensamhetsel och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning.
*Betalas av köpare
HSB BRF Konstapeln är en välskött bostadsrättsförening med sammanlagt 14 bostadshus med adresserna Konstapelgränd 1-35 och 2-36. I föreningen finns 226 lägenheter med bostadsrätt och 50 lokaler med hyresrätt(förråd).
Hemsida till föreningen: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/konstapeln/
Avgiften höjdes med 2% från 2024-01-01
Avgiften höjdes med 3,5% från 2025-01-01
Avgiften höjdes med 4% från 2026-01-01
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
2010/2011 - Målning trapphus. Utebelysning. Värmeväxlare i undercentralen har bytts ut samt radiatorer. Fönster är tätade och vindar isolerade
2013 - Nya balkongdörrar
2014 - OVK och Radonmätning.
2016 - Byte av torkskåp
2016-2017 - Relining av avlopppstammar
2020 - Byte av kulvertrör till fjärrvärme
2021 - Lägenhetsdörrar och låssystem byttes
Målning källarhus samt rensning av kanaler spisfläktar.
2022 - Fortsätter med att byta lås i källargångar (plåtdörrar). Reparation av tak där det behövs. Målning påbörjad av innertak vid entréer.
2023 - IMD, individuell mätning debitering (gemensamhetsel) har införts.
2024 - Översyn av gårdar. Asfaltering av trasiga ytor. Installation av nya ladduttag med uttag för både elbilsladdning samt motorvärmare. Bakstuga skapad. Målning av miljöhus invändigt.
2025 - OVK. Våtrumsbesiktning. Förbättring källargångar.
2026 - Byte av fönster
Kommande:
2026 - Takreparation vid entréer fortsätter. Fortsatt arbete med översyn av miljön på våra gårdar. Åtgärder från OVK och våtrumskontroll. Bygga 20 nya garageplatser.
I föreningen finns:
155 garageplatser, 400kr/mån, el betalas separat.
75 p-platser, 300kr/mån
Ansökan sker vi Mitt HSB.
TV - grundutbud via Tele2
Bredband - ingår i avgiften, teckna abonnemang via Telenor
Fina innergårdar med lusthus, lekplatser och utemöbler som föreningen tillhandahåller. Möjlighet till odling i pallkragar.
Alla som bor inom föreningen har tillgång till övernattningsrum med pentry och toalett, hobbyrum, cykelrum, bakstuga (150kr/dag), vallabod mm.
Köpare i HSB Brf Konstapeln ska, om denne inte redan är medlem, att ansöka om medlemskap i HSB Södra Norrland och erlägga 500kr i medlemsavgift (deposition) samt 300kr i årsavgift, se www.hsb.se/blimedlem.
Körfältet är ett levande bostadsområde i Östersund, beläget med gångavstånd till centrum och med ett rikt utbud av både service och fritidsaktiviteter. Här samsas bostadsrättsföreningarna Kusken, Körfältet Centrum, Konstapeln och Hovslagaren med hyresfastigheter från Stiftelsen Östersundsbostäder – vilket skapar en varierad och inkluderande boendemiljö.
I Brf Körfältet Centrum finns det välkända "höghuset", som rymmer affärsverksamheter, fritidsgård, hotell samt en bageri- och restaurangskola. Området har ett stort grönområde med två fotbollsplaner, tennisplan som vintertid spolas för skridskoåkning, samt möjligheter till boule och basket – perfekt för den som vill leva ett aktivt liv.
Med goda kommunikationer, närhet till ÖSK:s skidspår och granne med köpcentrumet Lillänge, är Körfältet ett bekvämt och välplacerat område. Här finns även den populära Engelska skolan, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Körfältet, Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
