Folkskolvägen 9B

Modernt och bekvämt boende med det lilla extra!

För dig som inte nöjer dig med det vanliga! En modern och rymlig fyrarummare med fina materialval, tre sovrum och en fantastisk balkong i två delar.

Beskrivning

Välkommen till ett hem som verkligen har det mesta på plats!
På Folkskolvägen väntar en modern och välplanerad fyrarummare från 2017 där generösa ytor, stilrena materialval och genomtänkta lösningar skapar ett boende med hög komfort och en härlig känsla av rymd. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende utan att behöva kompromissa med vare sig utrymme eller kvalitet.

Bostaden präglas av en ljus och luftig atmosfär med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar naturliga ytor för både umgänge och avkoppling, med gott om plats för såväl vardagslivet som större middagsbjudningar. Tre sovrum ger flexibilitet för familjens olika behov, medan ett generöst badrum med egen tvättdel och en separat gäst-WC bidrar till en extra bekväm vardag. Genomgående fina materialval och goda förvaringsmöjligheter förstärker känslan av ett väl genomtänkt hem. En av bostadens verkliga höjdpunkter är den fantastiska balkongen som kombinerar en öppen del med ett rymligt inglasat uterum. Här finns alla möjligheter att skapa en härlig oas med plats för både matgrupp och loungemöbler. De fina solförhållandena gör balkongen till en uppskattad plats under stora delar av dagen, samtidigt som inglasningen förlänger säsongen och låter dig njuta av utemiljön även under årets svalare månader.

På Folkskolvägen bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här finns Storsjön och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd, samtidigt som mataffär, busshållplats och annan service finns nära till hands. Centrala Östersund nås smidigt med både cykel, bil och kollektivtrafik, vilket gör läget till en uppskattad kombination av lugn och tillgänglighet. Bostaden tillhör en välskött förening med trevliga gemensamma utemiljöer där medlemmarna bland annat har tillgång till grillplats med sittmöbler. Här finns även praktiska faciliteter som cykelförråd, tillhörande lägenhetsförråd och goda parkeringsmöjligheter. Möjlighet till carport ger ytterligare en uppskattad bekvämlighet.

Sammantaget erbjuds en modern och komplett bostad med många kvaliteter som gör vardagen lite enklare och livet lite trevligare.
Varmt välkommen att uppleva bostaden på plats!

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkommen in i en ljus och inbjudande hall där ett mörkt klinkergolv vid entrén övergår i en enhetlig parkett som löper vidare genom bostaden. Här finns goda möjligheter till avhängning via hatthylla samt förvaring i en garderob. Längre in öppnar hallen upp sig och erbjuder en generös extra yta med plats för ytterligare möblering eller förvaring. Här finns idag en dubbelgarderob som bidrar till bostadens goda förvaringsmöjligheter.

Gäst-WC
Praktisk WC i anslutning till hallen, utrustad med toalett och handfat. Väggarna är klädda i vitt kakel som kombineras med ett mörkt klinkergolv.

Kök
Ett trivsamt och rymligt kök från Ballingslöv där ljusa materialval och ett fint ljusinsläpp skapar en inbjudande atmosfär. Inredningen består av vita skåpluckor som tillsammans med vitt kakel och mörk laminatbänkskiva ger köket ett stilrent och enhetligt uttryck. Här finns gott om både arbetsytor och förvaring i över- och underskåp, vilket gör köket lika praktiskt som trevligt att vistas i. Den maskinella utrustningen omfattar fullstor kyl och frys, integrerad mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll, diskmaskin samt köksfläkt. Den generösa golvytan ger dessutom plats för en rejäl matgrupp.

Vardagsrum
I öppen anslutning till köket breder ett ljust och luftigt vardagsrum ut sig, där stora fönsterpartier bjuder på ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Rummet avgränsas på ett naturligt sätt från köket genom bokhyllor, vilket ger en fin balans mellan öppna sociala ytor och separata rumskänslor. De ljusa väggarna bidrar till den luftiga känslan och gör rummet enkelt att inreda efter egen smak. Här finns generöst med plats för en större soffgrupp, fåtöljer, tv-möbel och övrigt möblemang efter behov.

Balkong
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som erbjuder det bästa av två världar med både en inglasad och en öppen del. Här skapas en härlig förlängning av bostadens sociala ytor med gott om plats för såväl loungemöbler och matgrupp som grill. De fina solförhållandena gör balkongen till en naturlig favoritplats under stora delar av dagen, oavsett om det handlar om en lugn stund i solen eller trevliga middagar i gott sällskap. Den inglasade delen erbjuder dessutom en ombonad och väderskyddad miljö som förlänger utesäsongen och gör det möjligt att njuta av balkongen även när vädret visar sig från sin mindre charmiga sida.

Master bedroom
Ett rofyllt och rymligt sovrum med ljusa väggar som skapar en harmonisk och trivsam känsla. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare möblemang efter önskemål. Längs ena väggen löper en generös garderobslösning med skjutdörrar som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. En extra uppskattad detalj är den direkta utgången till balkongens inglasade del, som blir en härlig förlängning av rummet och ger möjlighet att enkelt kliva ut och njuta av en stunds avkoppling.

Badrum
Generöst och smakfullt badrum där stilrena materialval möter praktisk funktionalitet och skapar en härlig känsla av vardagslyx. Väggarna pryds av vitt kakel som tillsammans med det mörka klinkergolvet ger ett tidlöst och elegant uttryck. Golvvärmen bidrar med extra komfort och ett fönster släpper in naturligt dagsljus. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Här finns även en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med arbetsbänk som erbjuder gott om plats för klädvård.

Sovrum
Ett mindre rum med ljusa väggar och flera tänkbara användningsområden. Här finns möjlighet att inreda efter behov, oavsett om det önskas ett barnrum, gästrum eller en avskild plats för arbete och studier. Rummet används idag som hemmakontor och erbjuder en praktisk extra yta som kan anpassas efter livets olika skeden.

Sovrum
Ett ljust och trivsamt sovrum med en behaglig atmosfär och goda möjligheter att inreda efter behov. Här ryms såväl säng som skrivbord och kompletterande möblemang, vilket gör rummet väl lämpat som exempelvis barnrum. Längs ena väggen finns en dubbelgarderob som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter och bidrar till en funktionell helhet.