Ljus och stilrent renoverad trea med områdets bästa läge!

Lugnvik, Östersund

Kopparslagargränd 33

Utgångspris
1 075 000 kr
Avgift
4 335 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 2
Boarea
74,5 kvm

Visning

  • måndag 1/3, KL 16:30 - 17:15

    Föranmälan. Vänligen kontakta mäklaren eller anmäl er på hemsidan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Ljus och stilrent renoverad trea med områdets bästa läge!

Välkomna till denna ljusa och modernt renoverade trea med inbjudande kök, nyrenoverade enhetliga trägolv och ljusa ytskikt. Härlig balkong!

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Berglund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-5299300

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Härligt social planlösning. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Härligt social planlösning
Rymlig matplats i köket. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Rymlig matplats i köket
Stilrent renoverat kök. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Stilrent renoverat kök
. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Badrum med sobra färgval. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Badrum med sobra färgval
Härlig inglasad altan mot grönområde. Kopparslagargränd 33 - Bjurfors
Härlig inglasad altan mot grönområde

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vi har nu nöjet att erbjuda en stilrent renoverad trea med ett av Lugnviks allra bästa lägen. Här bor ni i lugna och omtyckta kvarter i en populär och välskött bostadsrättsförening. Lägenheten är perfekt belägen längst in i området på andra våningen med utsikt över ett större grönområde. Under sommarhalvåret skiner solen på balkongen stora delar av dagen. Lägenheten är mycket rymlig och välplanerad med generösa sällskapsytor och härligt ljusinsläpp från stora fönster i alla rum. Hela lägenheten är renoverad med enhetliga trägolv och ljusa moderna väggar.

Det renoverade köket går i grått med matchande stilrent kakel i vitt. Generösa bänkytor för matlagning samt fullstor kyl och frys som rymmer gott om fräscha matvaror och med matplats vid fönster har ni här en härlig plats för samvaro och långa middagar. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har även det gott om plats för att umgås med släkt och vänner med utrymme för både soffa, bokhyllor, tv-möbel och större matsalsmöbel för er som önskar. Lägenheten har två rymliga och ljusa sovrum med flertalet garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Badrummet har moderna och stilrena färgval med golv i grå nyans och vita väggar. Här är även mycket bekvämt utrustat med tvättmaskin och utrymme finns även för torktumlare. Ytterligare en stor fördel är att lägenhetsförrådet ligger på mycket bekvämt avstånd vägg i vägg med bostaden.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL

Här välkomnas ni i en rymlig och ljus hall med utrymme för klädavhängning och skor. Hallen har snyggt trägolv i ask och tapeter i grå nyans på väggarna. I hallen finner ni en inbyggd garderob för praktisk förvaring.

KÖK

Rymligt och inbjudande kök med luckor i modernt grå nyans tillsammans med matchande kakel i vitt, praktisk diskbänk i rostfritt och målade bänkskivor i grå nyans. Gott om utrymme för matplats vid fönster. Maskinellt är köket utrustat med fullstor kyl, och frys, spis med glashäll och spisfläkt. Väggarna är vitmålade och även här finner ni ett enhetligt trägolv i ask.

VARDAGSRUM

Mycket trivsamt vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler. Stora fönster mot den lugna innergården ger ett härligt ljusinsläpp. Tapeter i grå nyans och ljust trägolv i ask.

BADRUM

Rymligt badrum med våtrumsmatta i grå nyans på golv och vit nyans på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Dessutom mycket praktiskt med egen tvättmaskin och utrymme för torktumlare finns också för er som önskar.

SOVRUM

Sovrum med utgång till den inglasade balkongen. Ljust trägolv i ask och tapet i grå nyans på väggarna.Här finns två inbyggda garderober för praktisk förvaring.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust trägolv i ask och tapeter i grå nyans på väggarna. Gott om förvaringsutrymme i tre inbyggda garderober och ett linneskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong

TV/bredband

Kabel tv via Telenor ingår i avgiften (T-2 flex).

Bredband via föreningens eget nät för finns att tillgå 150kr/månad.

Parkering

Föreningen erbjuder för sina medlemmar att hyra:
Garageplatser för 350 kr/mån.
Carportplatser för 250kr/mån
Parkeringsplatser för 150kr/mån

Lediga p-platser finns enligt föreningen (2021-01-13)

Föreningens förvaltare Fastighetssnabben hanterar köerna till p-platserna.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
4 335 kr

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp & kabel-tv. (Föreningen har gemensamhetsel)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,21615731%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 075 000 kr
Lägenhetsnummer
423
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
74,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

BRF Östersundshus nr 18 har lägenheterna separata el-mätare. Vilket innebär att lägenhetsinnehavaren betalar för förbrukad el, fasta avgifterna till Jämtkraft ingår i månadsavgiften till föreningen.

Bostadsrättsförening

Namn
Östersundshus 18
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
492
Antal lokaler
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Östersundshus nr 18 äger fastigheten Sprängaren 5-7 och 9-11 i Östersunds kommun med 30 st byggnader med 492 lägenheter och 14 lokaler. Fastigheternas adress är Färgargränd 1-43, Kopparslagargränd 1-43 och 2-44 samt Stenhuggargränd 2-26 i Östersund. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts sedan 2020 av Fastighetssnabben.

Föreningens ekonomi

Föreningen är välskött med en ordnad ekonomi.

BRF Östersundshus nr 18 har lägenheterna separata el-mätare. Vilket innebär att lägenhetsinnehavaren betalar för förbrukad el, fasta avgifterna till Jämtkraft ingår i månadsavgiften till föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ett urval av de större renoveringar och förbättringar som föreningen utfört:

2019-2020 har garage renoverats och byggts om och carportar uppförts på de flesta parkeringsplatserna. Föreningen har även sett över och fräschat upp utomhusmiljön löpande de närmaste åren i samarbete med samtliga bostadsrättsföreningar i Lugnvik.
2018 Inglasning och ombyggnation av balkongerna är utfört. En balkongavgift om 400kr/månad har lagts på avgiften i samband med detta.
2017-2018 Lägenhetsdörrar i låghusen är utbytta.
2015 Lägenhetsdörrar i lofthusen är utbytta.
2015 Låghusen har målats om och byte av nyckelsystem har genomförts på alla lägenheter.
Elen är renoverad.
2010-2011 Gjordes takrenovering i föreningen.
2006 byttes samtliga fönster och altandörrar i föreningen samt ventilationen.

Gårdsplats/innergård

Föreningens innergårdar är gröna och välskötta. Det finns lekplatser, lekstuga och på våren ställs trädgårdsmöbler ut.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tillgång till gym, samlingslokal och övernattningsrum som alla renoverades 2013/2014. Här finns även ett hobbyrum (snickeri) och rum för cykel/barnvagnsförvaring samt tvättstugor.

Byggnadssätt

Byggår
1973
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
155
Energideklarationsdatum
2019-12-17

Området

Om området

Mycket trivsamt område där ni finner skola, förskola, Ica-butik med bensinstation, pizzeria, elljusspår/skidspår, fotbollsplan och närhet till både Storsjön och ”Mötesplats Lugnvik” med pulkabacke och grillplats.

Kommunikationer

Från Lugnvik erbjuds goda kommunikationer med buss in till Östersunds centrum med ett flertal busshållplatser i området.

Karta

Kopparslagargränd 33

Kopparslagargränd 33,
831 51 ÖSTERSUND

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Berglund

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 072-5299300