-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad sekelskiftestvåa med karaktär mitt i centrala Östersund
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår vatten och varmvatten. Man tecknar eget abonnemang för el, tv och bredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo i ett charmigt hus från 1880-talet där tidstypisk karaktär möter moderna materialval. Renoverad tvåa med generös takhöjd och ett centralt men lugnt läge.
Välkommen till Köpmangatan 59A och denna smakfullt renoverade tvåa där sekelskiftescharm möter modern komfort på ett naturligt sätt. I ett karaktärsfullt hus med anor från 1880-talet erbjuds ett hem som präglas av generös takhöjd, stora fönster och ett härligt ljusinsläpp. De genomgående ljusa ytskikten och det laserade trägolvet skapar en enhetlig känsla, medan den frilagda murstocken i vardagsrummet ger bostaden en unik karaktär och påminner om husets historia.
Planlösningen är väl genomtänkt med rymliga sällskapsytor, ett trivsamt kök med matplats, ett stort sovrum och ett stilrent badrum som renoverades 2020. Förvaringsmöjligheterna är dessutom mycket goda tack vare den generösa walk-in-closeten.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med en lugn innergård samtidigt som stadens hela utbud finns precis utanför porten. Restauranger, caféer, butiker, livsmedelsaffärer och kommunikationer nås inom några minuters promenad, samtidigt som Storsjöns strandpromenader och grönområden ligger nära till hands för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv.
Det här är ett hem för dig som söker något mer än en vanlig lägenhet - en bostad där historisk charm och moderna renoveringar samspelar på ett harmoniskt sätt, mitt i centrala Östersund.
Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid intresse!
Hall
Välkomnande och ljus hall som ger ett fint första intryck. Direkt innanför dörren ligger ett stilrent och slitstarkt laminatgolv som längre in övergår i ett ljust laserat trägolv, som löper vidare genom resten av bostaden och skapar en enhetlig känsla. Väggarna är målade i vitt och bidrar till den ljusa atmosfären. Här finns plats för avhängning samt utrymme för skoförvaring och en nättare byrå eller skoskåp.
Kök
Trivsamt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring i över- och underskåp. Den stilrena köksinredningen med vita luckor, vitt kakel och grå bänkskiva ger ett tidlöst uttryck. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt, side-by-side kyl och frys, diskmaskin samt diskho. Vid det stora fönstret ryms en matplats som bjuder på fint ljusinsläpp.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum från 2020 med en påkostad och stilren utformning. Väggarna är klädda i ljust kakel och på golvet ligger klinker i matchande kulör, kompletterat med svarta detaljer som ger badrummet karaktär. Utrustat med dusch med spröjsad duschvägg, WC, handdukstork samt en stilren förvaringskommod med ett unikt handfat i trä. Behaglig golvvärme bidrar till extra komfort.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang samt ytterligare möblering efter önskemål. Den vackert exponerade murstocken i tegel skapar ett karaktärsfullt inslag och ger rummet en unik charm. I anslutning till vardagsrummet finns dessutom en walk-in-closet med generösa förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Ljust och väl tilltaget sovrum med två stora fönster som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med sängbord och erbjuder dessutom gott om plats för byrå, garderob eller annan förvaring.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår vatten och varmvatten. Man tecknar eget abonnemang för el, tv och bredband
Tappvarmvatten via fjärrvärme. Fastigheten är förberedd för att kunna konverteras om till fjärrvärme som uppvärmningskälla.
Ett stort vindsförråd tillhör bostaden.
I källarplanet finns gemensam tvättstuga, cykelrum, hobbyrum/gym och samlingslokal med pentry.
Gemensam balkong i trapphuset samt på föreningens innegård finns en gemensam uteplats med utemöbler och grill.
Goda parkeringsmöjligheter på innergården
TV: Tv via eget abonnemang Internet: Bredband via eget abonnemang
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elkostnaden ingår kostnad för hushålls-el och uppvärmning.
*Betalas av köpare
BRF Skjutbanan 6 är en trevlig förening som i samband med städdagarna anordnar traditionsenlig julglögg under hösten samt gemensam trivselkväll under våren.
2023-01-01 höjdes avgifterna med 23%
2024-01-01 höjdes avgifterna med 10%
2026-01-01 höjdes avgifterna med 3%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Jämtland.
Hemförsäkring bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Utförda renoveringar:
1980 - Stammar bytta
Renoverat och målat samtliga fönster på utsidan
2022 - Nytt FTX-ventilationsaggregat, fiber, renovering av trapphus
2025 - Fasadmålning mot Köpmangatan samt Tullgatan, OVK, byte av styrning till motorvärmare
2026 - Mindre reparationer och målning av båda entréerna och balkonger
På föreningens gård finns:
25st parkeringsplatser varav 12 st med motorvärmare (med motorvärmare 450kr/mån, utan 350kr/mån).
Finns fiber till lägenheterna, var och en tecknar eget abonnemang
Gemensam tvättstuga i källaren, cykelrum, gym/hobbyrum och kök med pentry.
Det är direktverkande el i vardera bostadsrätt. Bostadsrättsägarna tecknar eget el abonnemang.
Fastighetsskötsel har utförts av föreningen själv förutom snöröjning.
Föreningen har ett rullande schema gällande trappstädning.
Varje år anordnas 2 städdagar, vår och höst
Här lever du mitt i stadens charm med mysiga gränder, ett levande uteliv och närhet till allt du behöver. Från varje kvarter är det bara ett stenkast till vackra Storsjön, som bjuder in till ett aktivt friluftsliv året runt – paddling och bad på sommaren, skridskor och snöäventyr på vintern.
Vill du ha gångavstånd till caféer, restauranger, shopping och kultur? Då är det här du ska bo. I närheten ligger populära Badhusparken – en grön oas med minigolf, lekpark och café som vintertid förvandlas till en magisk vinterpark med snöskulpturer, snöborg och skridskobana. Här finns också stadens stoltheter: Sporthallen där Jämtland Basket spelar inför entusiastisk publik, det ståtliga rådhuset, och torget som regelbundet fylls med marknader och aktiviteter.
Du har nära till Jamtli, Östersunds arena och ÖFK:s hemmamatcher – allt inom promenadavstånd. Med tågstationen och busstorget mitt i centrum är du dessutom alltid nära nästa äventyr – oavsett om det är i fjällen, vid sjön eller i stadens puls.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
