-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust, stilrent och inflyttningsklart med inglasad balkong!
Lugnvik, Östersund
*I avgiften ingår värme, v/a, kabel-tv och balkongavgift.
**Enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren och välplanerad 2:a i lugna Lugnvik med fint ljusinsläpp och inglasad balkong som extra rum - här är det bara att flytta in.
Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktion och livskvalitet. På Mjölnargränd 1 bor du i ett lugnt och omtyckt område i Lugnvik, med närhet till centrala Östersund, Storsjöns natursköna miljöer och god service. Lägenheten håller mycket gott skick och präglas av en genomtänkt planlösning med fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och harmonisk helhet - ett boende som är redo att flyttas rakt in i.
Köket är generöst tilltaget och utformat för både vardag och umgänge, med stilrena materialval, gott om förvaring och full maskinell utrustning. Den öppna kopplingen mot vardagsrummet skapar ett socialt och inbjudande hem där stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger plats för en större soffgrupp. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö med utrymme för både dubbelsäng och förvaring.
Bostadens självklara höjdpunkt är den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här kan du njuta av solen och utsikten över föreningens grönskande innergård. Det stilrent renoverade badrummet har moderna ytskikt, dusch med glasväggar samt egen tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. Ett bekvämt och trivsamt hem i ett mycket uppskattat område - här är det lätt att känna sig hemma.
Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med bra förvaring och en ljus, luftig känsla.
Kök
Stilrent och rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Perfekt för både vardag och umgänge.
Vardagsrum
Ljust och socialt vardagsrum med plats för större soffgrupp och fint ljusinsläpp.
Badrum
Modernt badrum med stilrena materialval. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vägghängd toalett samt dusch med glasväggar. Våtrumsmatta på golv, kommod med god förvaring och ett praktiskt Spegelskåp.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, v/a, kabel-tv och balkongavgift.
Förråd tillhörande lägenheten finns i källarplan.
Kabel-TV ingår i avgiften
Bredband via föreningens egna nät.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 13 st byggnader med totalt 236 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Fastigheterna har adresserna Mjölnargränd 1-29 samt Färgargränd 2-44.
1/9 2023 höjdes avgiften med 2%
1/9 2024 höjdes avgiften med 4%
En balkongavgift på 350kr/mån tillkom under året 2018/2019.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Jämtland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2012 - Bytte alla lägenhetsdörrar, nya lås samt installerade postboxar i trapphusen.
2014 - Målat om samtliga trapphus i såväl låg- som höghus.
2015 - Fönsterbyte till 3-glas fönster.
2017 - Renoverat garagen, bättre takhöjd och nya portar.
2018 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna.
2021- Renoverat fasaden på Förskolan som monterat ny fasadbelysning och bytt ut hissar i lofthuset
90st parkeringsplatser med motorvärmare, 175 kr/mån
145st garageplatser med motorvärmare, 325 kr/mån
Det är separat kösystem via föreningen.
För att ställa sig i kö för garage eller parkering använd följande länk https://www.fastighetssnabben.se/brf-lugnvik/ som går direkt till Fastighetssnabben.
I dagsläget är det lång kö till både garage och parkeringsplatser. Vanligtvis får nyinflyttade parkering relativt snabbt pga högre prioritet. (2026-02-10)
Det finns även gästparkering och 2 timmars parkering i anslutning till föreningens fastigheter.
Föreningen har ett eget bredbandsnät med fiberkabel indragen i varje lägenhet.
Kabel-tv via Telenor.
För föreningens medlemmar finns bl.a en samlingslokal på Färgargränd 2, utrustad med kök med spis, kyl/frys & diskmaskin. Det finns bord och stolar till ca 55 personer. Övernattningsrum går att hyra för 100 kr/dygn. Det finns också träningslokal, bastu, hobbylokal, bakstuga, grillkåta, tvättstuga samt cykelförråd att tillgå inom föreningen.
Vid försäljning tillämpar föreningen en överlåtelsebesiktning av lägenheten.
Se mer om föreningen på http://brf22.lugnvik.se
Lugnvik är ett mycket omtyckt område som kombinerar trygghet, närhet till service och fantastiska möjligheter till ett aktivt liv. Här trivs barnfamiljer, naturälskare och alla som vill ha det mesta inom räckhåll.
Området erbjuder både skola och förskola, vilket gör vardagen enkel och trygg. Du hittar en välsorterad ICA-butik med bensinstation, pizzeria, gym och cykelaffär – allt för en bekväm vardag. För den träningsintresserade finns elljusspår, skidspår och fotbollsplaner.
Lugnvik har också goda kommunikationer till centrala Östersund, vilket gör det enkelt att ta sig till jobb, skola eller stadens utbud av kultur och nöjen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
