-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern etta med inglasad balkong
Lugnvik, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongavgift (400 kr). Balkongavgiften försvinner när avbetalningen för balkongerna är klar. Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet har separat mätare och betalar för sin elförbrukning och föreningen står för de fasta kostnaderna.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkomna till en modern etta med härligt kök och en fantastisk inglasad balkong. Bostaden är perfekt för dig som letar ett förstaboende, som studentbostad eller varför inte övernattningslägenhet. Ljusa ytskikt och fönster i två väderstreck ger gott om ljusinsläpp.
Den välskötta och omtyckta bostadsrättsföreningen Östersundshus 18 erbjuder ett bekvämt boende med flera fördelar. I månadsavgiften ingår gemensamhetsel, kabel-TV samt bostadsrättstillägg, vilket gör vardagen smidig och kostnadseffektiv. Föreningen tillhandahåller dessutom bredband till ett mycket förmånligt pris – en lösning som passar alla hushåll.
För den som uppskattar gemensamma utrymmen finns ett brett utbud av faciliteter: gym, bastu, samlingslokal och ett övernattningsrum som lämpar sig utmärkt för gäster. Här finns även hobbyrum, cykel- och barnvagnsförvaring samt flera moderna och välutrustade tvättstugor.
Området är perfekt för den som vill ha nära till allt. På bekvämt gångavstånd hittar du skola, förskola, en välsorterad ICA-butik med bensinstation, pizzeria, elljusspår/skidspår och fotbollsplan. Närheten till Storsjön och ”Mötesplats Lugnvik” – med pulkabacke, grillplats och en charmig pergola – ger härliga möjligheter till friluftsliv året om.
Kommunikationerna är mycket goda, med flera busshållplatser inom kort promenadavstånd. Härifrån tar du dig enkelt till centrala Östersund och allt staden har att erbjuda.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns också en rejäl, platsbyggd skjutgarderob för extra förvaring.
BADRUM
Rakt fram från hallen ligger badrummet, möblerat med wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin.
KÖK
Det moderna köket finns till vänster om hallen, maskinellt utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
ALLRUM
Allrummet kombinerar matplats, vardagsrum och sovrum. Rummet är rymligt och det finns gott om plats för både säng, soffa och tv-bänk. Härifrån tar du dig vidare ut till den fantastiska, inglasade balkongen.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongavgift (400 kr). Balkongavgiften försvinner när avbetalningen för balkongerna är klar.
Föreningen har gemensamhetsel där varje lägenhet har separat mätare och betalar för sin elförbrukning och föreningen står för de fasta kostnaderna.
Ett förråd hör till lägenheten
Kabel-TV levereras via Telenor och ingår i avgiften
Bredband, 100/100Mbit erbjuds för 150kr/mån. Går att uppgradera vid intresse.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Östersundshus 18 är belägen i Lugnvik med adress Färgargränd, Kopparslagargränd och Stenhuggargränd. Föreningen består av 492 lägenheter och 14 lokaler och uppfördes 1974-1975.
Inom föreningen finns renoverade tvättstugor belägna i separata byggnader samt i höghuset med kombinerad grovtvättstuga.
1 januari 2025 höjdes avgiften med 4,2%
1 januari 2019 tillkom en balkongavgift på 400kr/mån
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Jämtland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningen har bytt ut samtliga fönster till 3-glas.
2011 - genomfördes takrenovering samt färdigställande av lekplatserna. Föreningen har renoverat upp samtliga trapphus och bytt ut portar och entrédörrar. Föreningen har byggt om alla balkonger till inglasade, och förstorat dem till i de flesta fall till dubbel storlek. balkongerna är numer ca. 9 kvm.
2018 - Renovering loftgångar
2019 - Tvättutrustning, installationer av lås, el och vattenventiler, renovering av huskropp utvändigt, markytor och staket.
2019/2020 - Renovering av garage, carports samt parkeringsplatser.
2020 - installation tvättutrustning, målning balkonger, fönster, dörrar och portar.
2020/2022 - Renovering av utemiljö samt fjärrvärmekulvertar, installerade fiber-tv.
Planerade renoveringar:
2021-2025 Värmekulvert m.m.
Från 1 januari 2017 har föreningen gemensamhetsel, vilket innebär att varje lägenhet har separat mätare men föreningen står för fasta kostnader. Elen kommer sedan att faktureras utöver månadsavgiften utifrån användning.
Separata köer till samtliga parkeringsmöjligheter.
75st parkeringsplatser med motorvärmare: 150kr/mån
269 st garage: 350 kr/mån
200st Carports: 250kr/mån
Bredband med upp till 100/100 Mbit kan tecknas via föreningen för 150 kr/månad.
TV via Telenor ingår i månadsavgiften.
Grillar finns på gårdsplatserna som får användas av bostadsrättsinnehavarna.
Cykelförråd och barnvagnsförråd, samlingslokal, bastu/dusch, träningslokal med massor av maskiner, gästrum. Bokning av gemensamma lokaler och tvättstuga sker via webben.
Läs mer på föreningens hemsida: www.ostersundshus18.se
Lugnvik är ett mycket omtyckt område som kombinerar trygghet, närhet till service och fantastiska möjligheter till ett aktivt liv. Här trivs barnfamiljer, naturälskare och alla som vill ha det mesta inom räckhåll.
Området erbjuder både skola och förskola, vilket gör vardagen enkel och trygg. Du hittar en välsorterad ICA-butik med bensinstation, pizzeria, gym och cykelaffär – allt för en bekväm vardag. För den träningsintresserade finns elljusspår, skidspår och fotbollsplaner.
Lugnvik har också goda kommunikationer till centrala Östersund, vilket gör det enkelt att ta sig till jobb, skola eller stadens utbud av kultur och nöjen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lugnvik? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
