-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad och stilren tvåa
Odenslund, Östersund
*I avgiften ingår: Värme, vatten, tv och bredband
**Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välplanerad och stilren tvåa med balkong i söderläge med sol stora delar av dagen
I en populär och stabil bostadsrättsförening finner ni denna härliga, välplanerade och renoverade tvåa. Här möts ni av högt i tak och stilfulla materialval som skapar en behaglig atmosfär. Lägenheten har generöst tilltagna fönster som släpper in rikligt med ljus, vilket ger en extra luftig känsla. I det rymliga köket finns gott om plats för matbord och stolar, och sovrummet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Både hallen och vardagsrummet har blivit förenade med ett nytt, harmoniskt och enhetligt golv. Detta skapar en sammanhållen och snygg yta som binder ihop de två rummen på ett fantastiskt sätt. Under varmare vår och sommardagar finns här en balkong med sydöstligt läge där ni kan njuta av solen och ta en kopp kaffe. Som granne har ni dessutom Edenbos konditori där ni kan njuta av en god frukost, lunch eller ta en fika. Dessutom finner ni goda bussförbindelser utmed Radhusgatan, där bussen stannar strax utanför huset.
I bostadsrättsföreningen finns tvättstugor i varje hus och även gemensamhetslokaler, inklusive bastu med relaxavdelning och ett hobbyrum. Med bara några minuters promenad kan du nå Östersunds centrum med allt det har att erbjuda. Inom gångavstånd finns även skolor, universitetet. Ta chansen att bli ägare till en mycket trevlig och stilfullt renoverad lägenhet med närhet till, gym, matvarubutiker
och centrum.
ENTRÉ/HALL: En hatthylla erbjuder avhängningsmöjligheter samt ett städskåp som underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i en ny ljusgrå tapet och på golvet ligger ett nytt ljust trägolv som utan tröskel fortsätter in i vardagsrummet.
KÖK/MATPLATS: köket går i vitt och kommer från IKEA. Gott om förvaring erbjuds i skåpet och lådor, tillsammans med den valnötsfärgade laminatbänkskivan som bjuder på goda arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläktkåpa i rostfritt.
Matplatsen rymmer ett sällskap på fyra personer. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Moderna, dimningsbara led-spotlights i taket.
SOVRUM: Här finns plats för dubbelsäng och byrå. Två garderober erbjuder förvaring. En av väggarna är klädd i vit liggande panel och resterande väggarna målade i en grå kulör, på golvet ligger ett mörkare laminatgolv. Inbyggda spotlights ger praktisk belysning ovanför sängen.
BADRUM: Badrumsinredningen består av toalettstol, kommod, spegel, duschhörna och vattenburen handdukstork. Väggarna är klädda i en blå våtrumsmatta och på golvet ligger en blå våtrumsmatta.
VARDAGSRUM: Här ryms soffa, tv-möbel och bokhylla. Väggarna är klädda i en ny vit tapet och på golvet ligget ett nytt ljus trägolv. Härifrån nås även balkongen med soligt läge mot söder. Balkongen är utrustad med trätrall och här finns plats för ett mindre bord och stolar.
ENTRÉ/HALL
En hatthylla erbjuder avhängningsmöjligheter samt ett städskåp som underlättar förvaringen. Väggarna är klädda i en ny ljusgrå tapet och på golvet ligger ett nytt ljust trägolv som utan tröskel fortsätter in i vardagsrummet.
KÖK/MATPLATS
köket går i vitt och kommer från IKEA. Gott om förvaring erbjuds i skåpet och lådor, tillsammans med den valnötsfärgade laminatbänkskivan som bjuder på goda arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och fläktkåpa i rostfritt.
Matplatsen rymmer ett sällskap på fyra personer. Väggarna är målade i en behaglig grön kulör och på golvet ligger ett ljust laminatgolv. Moderna, dimningsbara led-spotlights i taket.
SOVRUM
Här finns plats för dubbelsäng och byrå. Två garderober erbjuder förvaring. En av väggarna är klädd i vit liggande panel och resterande väggarna målade i en grå kulör, på golvet ligger ett mörkare laminatgolv. Inbyggda spotlights ger praktisk belysning ovanför sängen.
BADRUM
Badrumsinredningen består av toalettstol, kommod, spegel, duschhörna och vattenburen handdukstork. Väggarna är klädda i en blå våtrumsmatta och på golvet ligger en blå våtrumsmatta.
VARDAGSRUM
Här ryms soffa, tv-möbel och bokhylla. Väggarna är klädda i en ny vit tapet och på golvet ligget ett nytt ljus trägolv. Härifrån nås även balkongen med soligt läge mot söder. Balkongen är utrustad med trätrall och här finns plats för ett mindre bord och stolar.
Balkong i söderläge med sol stora delar av dagen.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Kabel-tv via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via fiber ingår i avgiften.
I avgiften ingår: Värme, vatten, tv och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt uppgift från bostadsrättsföreningen
*Betalas av köpare
BRF Gäddan är en äkta bostadsrättsförening i Östersund. Föreningen äger fastigheten Gäddan 2 och bildades 1943. På denna tomt har det uppförts bostadshus med sammanlagt 105 lägenheter. Dessutom uthyres fyra lokaler.
2023-01-01 höjdes avgiften med 5%
2022: installation av 12 st elbilsladdare. Installation av porttelefoner/kodlås samt elektroniska informationstavlor i trapphusen. Renoveringar av skorstenar och installation av skorstenshuvar.
2021 OVK är utförd.
2019 Trapphus och källargolv har målats om.
2019 Renovering av garage och installation av nya portar.
2019 Energibesparingssystem till fjärrvärmen installeras och körs igång under året.
2019 Föreningen har utfört OVK samt energideklaration.
2018 Två uteplatser med utemöbler och grill färdigställs.
2017 Fiberinstallation blev klar.
2016 Balkongrenovering är utförd under sommaren.
Relining av stammarna är utförd under 2015/2016.
2013-14 bytte man ut alla lägenhetsdörrar.
2012 Stamrenoverades alla köksstammarna samt avloppsstammar i alla ettor.
2011 Dränerades det kring husen.
90-talet gjorde man en elsanering i husen.
80-90 talet renoverades fasad och tak samt isolerglasfönster sattes in.
I föreningen finns 7 st motorvärmarplatser för 175 kr/mån, samt 39 st kallgarage för 300 kr/mån. Det finns 12 st platser med möjlighet till elbilsladdning/laddbox. Separat kö till samtliga parkeringar.
I föreningen finns tvättstuga i samtliga hus, cykelförråd, bastu med relax och hobbyrum på 59 E samt grovtvättstuga på 61C.
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägarens förbrukning.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att innehavaren betalar för sin egen förbrukning. Avläsning på elen görs var tredje månad.
I lugna Odenslund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls. Odenslund är mycket lummigt och här finns flertal parkområden och här trivs barnfamiljerna. Området har charmig bebyggelse och det finns lokala restauranger och butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare