-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvåa med inglasad balkong!
Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongavg (399kr). El debiteras efter förbrukning på månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och trivsam tvåa med fantastisk utsikt, inglasad balkong och modern känsla - välkommen till Odensviksvägen 12A!
Välkommen till Odensviksvägen 12A - en ljus och välplanerad tvåa med fantastisk utsikt och ett läge som kombinerar närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett trivsamt område med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor och fina promenadstråk längs Storsjön. Lägenheten bjuder på ett bekvämt boende med fräscha ytskikt, smart planlösning och en härlig känsla av rymd.
Köket är smakfullt inrett med mörka luckor i modern design och vitt kakel som stänkskydd - en stilren kontrast som ger rummet karaktär. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord vid fönstret där du kan njuta av utsikten. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matgrupp och har utgång till den stora inglasade balkongen – en härlig plats för avkoppling och umgänge året om. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring, och i hallen finns praktiska garderober med skjutdörrar.
Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med dusch, handfat och wc samt förberett för tvättmaskin för extra bekvämlighet. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Parkeringsplats finns i området, och kommunikationerna till centrum är smidiga. Odensviksvägen 12A är ett hem som bjuder på utsikt, ljus och trivsel i ett - perfekt för dig som vill bo bekvämt, modernt och nära allt!
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar och plats för avhängning.
Kök
Smakfullt kök med mörka luckor och vitt kakel som stänkskydd. Laminatbänkskiva och plats för matbord vid fönstret med utsikt. Utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och köksfläkt.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med dusch, handfat, wc och förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp samt utgång till inglasad balkong.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönster som släpper in fint ljus.
Lommen 16, 19
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, bostadsrättstillägg och balkongavg (399kr). El debiteras efter förbrukning på månadsavin.
Förråd och matförråd finns i källarplanet.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamhetsel och medlemmarna betalar endast för sin förbrukning.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Brf Lommen ligger relativt centralt beläget, med närhet till Storsjöns strand. Området är barnvänligt med skolor för årskurs 1-6 och har även daghem i sin närhet. Till Östersunds centrum tar det ungefär 20 minuter att gå och med buss bara 6 minuter. Flera mataffärer, pizzerior, en restaurang samt en frisersalong ligger alldeles nästgårds.
1/1 2024 höjdes avgiften med 15%
1/1 2025 höjdes avgiften med 10%
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring och bostadstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
Under 90-talet skedde fönsterbyte och de horisontella stammarna i badrummet byttes.
2015: Utbyggnad, inglasning samt målning av balkonger. Omdränering på Odensviksvägen 6, 8, 10 och 12.
Byte av 2 tvättmaskiner i tvättstuga 4.
2016: Markplanering vid uteplatserna på Freskvägen. Montering av mätare för individuell mätning av el.
Byte av 2 tvättmaskiner i tvättstuga 3.
2017: Plantering av träd och buskar, upprustning av lekplatserna, byte av 45 gamla motorvärmaruttag, målning i källarlokaler, målning av carportar, cykelförråd och källarlokaler.
2018: Hängrännor rostskyddsbehandlas/målas invändigt. Alla befintliga detaljer som takluckor, väggbeslag, venthuvar och stosar rostskyddsbehandlas. Snörasskydd ovan entréer kompletteras med mothållsjärn på undersida takfot. Uppstigningsluckor försetts med skyddsräcken. Nockräcke alternativt gångbrygga monteras längs hela nocken. Fasadstegar förankrats. Lekparken på nedre gården kompletteras med ny lekutrustning.
Föreningen har bytt köksfläktar och i samband med det byttes hela ventilationssystemet.
Föreningen har även bytt till 3-glasfönster, byggt ett helt nytt separat övernattningsrum och renoverat fasaderna.
2019: Renovering av lekparken på övre gården med bl a ny studsmatta och byte av sand. Inköp och montering av två st tvåvånings cykelgarage med vind- och regnskydd, ett på varje gård. Byte av nyckelsystem samt nytt digitalt bokningssystem för tvättstugor och uthyrningsrum.
2020: Byte av tvättmaskiner och en torktumlare. Färdigställande av nyckelsystem och digitalt bokningssystem.
2021: Renovering av värmekulvert samt bastu
2022: Målning av trapphus och en del andra enkla utrymmen.
2023: Byte av takpapp, hängrännor mm.
2024 - Relining, radonsanering, Motorvärmare/elbilsladdare
Planerade renoveringar:
2025 - Avsluta relining, åtgärda ytskickt. Förbättra golvytor i källare i bl a torkrum m.m. Ljudslinga samt ytskickt i samlingslokal
33st kallgarage (330kr/mån)
7st varmgarage (450kr/mån)
56st carportar (264kr/mån)
30st parkeringsplatser (198kr/mån)
3st gästparkeringar, att användas för tillfällig parkering av besökare till Lommen, utanför huset Odensviksvägen 10A.
Samtliga kalla platser är försedda med temperatur- och tidsstyrda motorvärmare. F.n. kö till samtliga platser. (2025-10-29)
Hyresavtalen för bilplatser är fristående från lägenheterna och tilldelas enligt särskild kölista. I föreningen Lommen har man en digital köhantering där boende själva anmäler intresse för lediga platser.
Föreningen har avtal om gruppanslutning för datatrafik & fast telefoni 250/250 hos Telenor i samtliga bostadsrätter. En avgift läggs på avgiftsavin om 125kr/mån för samtliga.
Föreningen har avtal med Tele2 om TV-anslutning. Det innebär att samtliga lägenheter har uttag för kabel-TV installerade med "tre hål i väggen". Alla lägenheter har ett grundutbud för TV som som föreningen står för.
Trivsam innergård med utemöbler, grillplatser och lekplatser.
Inom föreningen finns cykelförråd, gemensamhetslokal, hobbyrum/snickarverkstad, övernattningsrum och bastu med relaxavdelning. Gemensam innergård med lekplats, sittplatser och grill.
Föreningen har 55st förråd (kostnad varierar mellan 40 kr/mån-736 kr/mån.)
HSB's obligatoriska medlemskap kostar 500kr/medlem vilket berättigar till att ta del av HSB's rabatter och återbetalas vid utträde. HSB tar även ut en årsavgift på 300kr för nya medlemmar första året. Vid köp efter 1/7 tas halva avgiften ut (150kr). Därefter ingår avgiften till HSB i månadsavgiften till föreningen.
Mer info finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/lommen/
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jämtland? Kontakta våra mäklare i Åre eller våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Jämtlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
