Hoppa till innehåll

Fritidshus på strandläge

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 40 kvm
  • 3 rum
  • 1 975 000 kr

Österböle-Hållsta, Östersund

Slåtte 320

Utgångspris:
1 975 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
40 kvm*
Tomtarea:
2 050 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Jim Edelsvärd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fritidshus på strandläge

Fritidshus vid Hornsjön med egen brygga, bastu, grillstuga och solig altan - ett sjönära paradis.

Beskrivning

Fritidshuset som förverkligar dina drömmar - med sjön som närmsta granne! Med ett fantastiskt strandläge, egen brygga, vedeldad bastustuga, och ett charmigt bostadshus om 40 välplanerade kvadratmeter, erbjuds här ett riktigt smultronställe som sista hus på gatan.

Huset rymmer ett ljust allrum med kök, matplats, tv-hörna och en stämningsfull braskamin som värmer gott året om. Två sovrum med plats för dubbelsängar samt ett modernt badrum med dusch och wc gör boendet komplett. Allrummet har öppet upp i nock och stora öppningsbara fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån kliver du rakt ut på den härliga altanen med utsikt över vackra Hornsjön - en plats att njuta av från morgonkaffet till kvällen.

Bara några steg bort väntar bastustugan med relaxdel, dusch och stora fönsterpartier mot vattnet. Bastun är vedeldad och framför den breder en altan ut sig som smälter samman med bryggan - perfekt för ett dopp eller en båttur. På tomten finns även en åttakantig grillstuga för härliga kvällar med vänner, gröna ytor för lek och avkoppling samt en porlande bäck som ramar in tomtgränsen. Tomten är uppväxt och grönskande med ett fantastiskt strandläge vid Hornsjön. Läget är lugnt och naturnära, men ändå med goda pendlingsmöjligheter till Östersund. Här bor du med naturen som granne, med möjlighet till ett aktivt friluftsliv året runt - och samtidigt med bekvämt avstånd till stadens service.

Ett idylliskt fritidsboende där natur, lugn och livskvalitet möts - och där varje dag känns som semester.
Välkommen!

Interiör

.

Rumsbeskrivningar

ALLRUM/KÖK
Via entrén välkomnas vi in i husets hjärta med en vy som ger känslan av att sjön ligger precis utanför rummet. Den generösa takhöjden om dryga 3,5 meter i kombination med de härliga fönstersättningarna ger samtidigt en mycket härlig känsla av rymd. Varför inte också tända upp en sprakande eld i den vedeldade kaminen som skapar stämning oavsett om du äter middag eller landat i soffan. Öppningsbara fönsterpartier som leder er ut på altanen. Köket från Ballingslöv är smart planerat och innehåller kyl med frysfack, microvågsugn, häll och skåp till förvaring. Massiva furugolv och laserad träpanel.

SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i platsbyggda skåp. Massiva furugolv och laserad träpanel.

SOVRUM 2
Sovrum 2 rymmer även det dubbelsäng och även här finns platsbyggda skåp till förvaring. Massiva furugolv och laserad träpanel.

BADRUM
Stilrent badrum med dusch, wv, handfat med underskåp, högskåp och spegel med belysning. Våtrumsmatta, laserad träpanel och i duschen är det kaklade väggar.

BASTU/RELAX-STUGA
Nere vid stranden ligger en fantastiskt bastustuga med dusch, bastu och yta för soffgrupp. Stora fönsterpartier mot vattnet och den utanförliggande altanen.

GRILLSTUGA
En åttakantig grillstuga med plats för vänner och familj.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Slåtte 1:21

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 975 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
40 kvm*
Tomtarea
2 050 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2011
Fasad
Träpanel
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el & braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Bastustuga och grillstuga.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Invid bostadshuset finns en härlig altan. Framför bastubyggnaden finns en större altan med plats för lounge, denna altan knyts trevligt ihop med bryggan.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten (borrad), Enskilt avlopp (3-kammarbrun med infiltration). Delas via servitut med grannen, för mer information kontakta fastighetsmäklaren.

Tomt

Uppväxt och grönskande tomt med fint strandläge intill Hornsjön. Nere vid vattnet finns en härlig brygga där man gärna lägger till båten.

Parkering

Det finns gott om utrymme för parkering på tomten.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Servitut vatten och avlopp

TV/bredband

Internet: Fiber finns vid tomtgräns (anslutning ej betald)

Ekonomi

Taxeringsvärde
992 000 kr
Byggnadsvärde
457 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 440 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
500 kr
Värme
10 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
1 200 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Summa
18 200 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även hushålls-el. Driftkostnaden är baserad på att fastigheten används som fritidsbostad.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 145 000 kr

Länkar

Om Österböle-Hållsta

Om Slåtte, Österböle och Hålsta

Slåtte, Österböle och Hålsta är tre rofyllda byar strax utanför Brunflo, där det lantliga lugnet möter närheten till samhällsservice. Området präglas av öppna landskap, skogspartier och flera små, fiskrika sjöar och tjärnar – bland annat Hållstasjön, Hornsjön och Bölesjön – vilket gör platsen idealisk för dig som uppskattar natur, fiske och friluftsliv. I området finns även flera andra charmiga byar såsom Rossbolbodarna, Slåtte, Balsta, Hålsta och Österböle, vilket bidrar till en levande landsbygdskänsla med stark gemenskap och närhet till naturen. Här bor du med goda möjligheter till ett aktivt och naturnära liv, samtidigt som du har nära till Brunflo centrum med skolor, butiker, vårdcentral och goda kommunikationer till Östersund.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slåtte, Österböle eller Hålsta? Kontakta våra våra mäklare i Östersund. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende

 

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo