Redinsvägen 3A

Villa på Näsviken

Stor familjevilla 234 kvm i barnvänliga Näsviken med 4 sovrum, braskamin, uterum, garage/carport och närhet till natur och centrum.

Beskrivning

I lugna och barnvänliga Näsviken ligger denna generösa och välplanerade familjevilla om hela 234 kvadratmeter, fördelade på två boendeplan. Ett hemtrevligt och funktionellt boende som erbjuder gott om plats för familjeliv, umgänge och vardag. Huset är rofyllt beläget på en grönskande tomt med trivsam utemiljö bestående av inglasat uterum för säsongens alla väder, lekvänliga grönytor samt ett praktiskt garage med tillhörande carport för två bilar. Därtill finns goda parkeringsmöjligheter som underlättar för både familj och gäster. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med utrymme för hela familjen. Här erbjuds rymligt kök, vardagsrum, gillestuga, badrum, stor tvättstuga, två hobbyrum, WC samt fyra rogivande sovrum – ett perfekt boende för den växande familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor eller dina fritidsintressen.

Entréplanet har moderniserats med en delvis öppen och social planlösning där kök och vardagsrum möts och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord, och härifrån nås även det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen och skapar en fin övergång mellan inne och ute. Vardagsrummen som blir en central del av boendet erbjuder en värmande braskamin som ger både värme och skapar trivsel. På entréplanet finns tre av bostadens sovrum samt ett stilrent badrum med dusch. Källarplanet rymmer en gillestuga med braskamin som skapar värme och atmosfär, här har nuvarande ägare på börjat renovering. Vidare på detta plan finns det fjärde sovrummet, två hobbyrum, rymlig tvättstuga, WC samt goda förvaringsmöjligheter.

Den uppväxta tomten erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i flera förråd och bodar, och för den odlingsintresserade finns även ett växthus. Garage med plats för en bil och framför finns dubbel carport med elbilsladdare.

I närområdet finns rika möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här finner du golfbana, motionsspår, tempererat utomhusbad och endast några hundra meter bort breder Ströms Vattudal ut sig – en naturskön miljö som sommartid bjuder in till bad, paddling och båtutflykter. Vintertid förvandlas vattnet till ett perfekt underlag för längdskidåkning och skoterturer. Åtkomst finns i området till skoterleder. Näsviken är ett mycket uppskattat område, särskilt bland barnfamiljer, med närhet till bensinmack, camping och butiker. Samtidigt har du naturen runt knuten och en bekväm promenad in till Strömsunds centrum.

Interiör

.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall med utrymme för klädavhängning. Hallen förgrenar mot våningsplanets samtliga rum. Parkettgolv och panelade väggar. Här sitter en luft/luft värmepump.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum som går i vinkel. Här finns en braskamin från Contura som genom sin centrala placering sprider värme på hela boendeplanet. Vardagsrummets disposition ger möjlighet till både tv-hörna och matsal. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Trivsamt kök med köksö och plats för matbord. Köket erbjuder utgång till inglasat uterum. Köket är utrustat med spis med häll, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och skafferi. Ovan diskbänk sitter kakel som stänkskydd. Parkettgolv, bröstpanel och tapet.

SOVRUM 1
Ett perfekt barnsovrum. Här finns garderob till förvaring. Plastmatta och tapet.

FÖRÄLDRASOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns garderober till förvaring och utgång till trädgården via en altandörr. Plastmatta och tapet.

BADRUM
Fräscht badrum med vägghängd WC, handfatskommod, spegelskåp, inbyggt linneskåp, handdukstork och separat duschrum med glasdörr. Klinkergolv med golvvärme. Det panelade väggar vid handfat och WC och i duschen är väggarna stilrent målade.

SOVRUM 3
Rogivande sovrum med garderobsförvaring. Tapet och parkettgolv.

GILLESTUGA
När ni kommer ner i källarplanet möts ni av en gillestuga med braskamin. Detta rum är det påbörjad renovering.

KLÄDKAMMARE
Med åtkomst från gillestugan finner ni en praktisk klädkammare. Här är det målade väggar och plastmatta.

SOVRUM 4
Våningsplanets enda sovrum, här är det heltäckningsmatta och väggarna kläs med tapet.

TVÄTTSTUGA/DUSCH
Rymlig tvättstuga med duschkabin. Här erbjuds goda torkmöjligheter. Här finns tvättmaskin, varmvattenberedaren, torkskåp, arbetsbänk och tvättho. Betonggolv och målade väggar. Här sitter ytterligare en luft/luft värmepump.

WC
Praktiskt WC-rum med WC, handfat och spegel. Plastmatta på golvet och målade väggar.

HOBBYRUM 1
Hobbyrum med platsbyggd förvaring. Målade väggar och spånskivegolv. Här finns en frysbox som ingår vid köpet.

HOBBYRUM 2
Hobbyrum med platsbyggd förvaring och platsbyggda arbetsbänkar. Målade väggar och spånskivegolv.

FÖRRÅD/MATKÄLLARE
Längst in i källarplanet finns förråd med hyllförvaring. Målade väggar och spånskivegolv. Härifrån finns åtkomst till matkällare. Matkällaren har målade väggar och betonggolv.