-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad gaveltrea med stor söderbalkong
Bäckalyckan, Jönköping
*I avgiften ingår: värme, vatten, TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad trerummare med fönster i tre väderstreck, stor balkong i söderläge och ett lugnt, citynära läge.
Välkommen till Åsenvägen 10B och denna smakfullt totalrenoverade gavellägenhet om 91,5 kvm där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i från första stund.
Under 2023–2024 har bostaden genomgått en omfattande invändig renovering med nya ytskikt, elarbeten, ett stilrent och välutrustat kök samt ett helt nytt badrum med golvvärme och egen tvättmaskin. Här är det bara att flytta in och börja njuta.
Planlösningen är både funktionell och inbjudande med en rymlig hall som välkomnar vidare till ljusa sällskapsytor. Som gavellägenhet erbjuds fönster i tre väderstreck vilket tillsammans med den lummiga omgivningen skapar ett härligt ljus och en behaglig atmosfär året om. Två generösa klädkammare ger utmärkta förvaringsmöjligheter och den stora balkongen om cirka 12,5 kvm i söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden med plats för både avkoppling och umgänge.
Här bor du i omtyckta HSB Brf Tändstickan – en välskött förening med låg skuldsättning, gedigen renoveringshistorik och ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom bastu, festlokal, övernattningslägenhet, biltvätthall och cykelförråd. Den förmånliga månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Bäckalyckan erbjuder ett av Jönköpings mest uppskattade lägen med närhet till både stadspuls och grönområden. Med Jönköpings Stadspark runt hörnet och gångavstånd till centrum, service och goda kommunikationer får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt kvarter med stadens utbud inom bekvämt räckhåll.
Planskiss ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
*Hiss från markplan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår:
värme,
vatten,
TV-kanaler,
bredband,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Säljaren informerar om följande förbättringar och renoveringar i lägenheten:
2023-2024
- Nytt kök
- Nytt badrum med golvvärme
- Nytt golv i sovrum, kök, hall, förråd.
- Ny garderobsinredning i walk in closet samt lagt in matta på golvet
- Ny inredning/hyllsystem i klädkammare
- Tak och väggar ommålade
- Nya lister/foder/trösklar
- El: installation av jordade uttag (inkl tak) i hela lägenheten och nya strömbrytare.
2025
- Nymålat stora sovrummet.
- Utvändigt förråd i hörnet på balkongen nedmonterat för att skapa mer plats på balkongen.
Balkong i söderläge, ca 12,5 kvm enligt ungefärlig uppmätning av säljaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2025. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader för exempelvis hushållsel och hemförsäkring tillkommer. Dessa kostnader är personliga och kommer att variera beroende på utformning av avtal och individuella vanor.
*Betalas av köpare
HSB Brf Tändstickan i Jönköping äger fastigheten Peru 1 med 6st flerbostadshus på tomten. Husen är byggda 1990-1991 och verksamheten omfattar 6st uppgångar och 114st lägenheter på adresserna Åsenvägen 2, 4, 6, 8, 10 A-B. Föreningen äger även ett kvartershus ”Villa Torp” med hyresgäst i form av förskoleverksamhet. Föreningen äger även förrådsbyggnader, servicebyggnader samt parkeringsplatser.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via uppdragsgivare, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Beslut från styrelsen kan fattas löpande och avvikelser kan förekomma. Som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. För dagsaktuella uppgifter kontakta föreningen.
HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning (även den tekniska), vilket är en trygghet. Föreningen redovisar årligen sunda siffror och amorterar löpande på sina lån. Tack vare detta redovisas en god föreningsekonomi med stabil belåningsgrad på 3 678 kr/kvm totalyta. Föreningen har även en fond för yttre underhåll med 5 miljoner kr, vilket är en stor tillgång vid framtida underhåll. (Siffror hämtade från årsredovisning 2025).
En avgiftshöjning med 4% har aktualiserats vid ingången av 2026. Vid kontroll 2026-06-17 finns inget beslut om ny avgiftshöjning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
2025 - Bye termostatventiler till radiatorer samt montering av kompensatorer på värmestammar i lägenheter placerade "mitt i husen"
2025 - Byte av passersystem vid entrédörrar
2025 - Genomfört rensning av hängrännor
2025 - Beskärning träd mot Bäckalyckevägen
2025 - Nedtagning träd Åsenvägen
2025 - Renovering av gästrum i Villa Torp för att säkerställa krav från myndigheter
2024 - Ytterligare installation av laddare för elbilar.
2023 - Renovering av väggar och tak i biltvätthall.
2023 - Installation av 4st laddare för elbilar (föreningen har erhållit bidrag från Naturvårdsverket).
2023 - Utredning av läckande kulvert.
2023 - Reparationer värmesystem Villa Torp.
2023 - Markarbete infart från Solstickegatan.
2023 - Solceller installerat på taket över vissa carportlängor.
2022 - Målning av fasader i trä samt tak på balkonger, Åsenvägen 2-8
2022 - Målning av undertak och pelare vid entréer, Åsenvägen 2-10 B.
2022 - Målning av fasader i trä och tak vid entréer södersida Åsenvägen 2-8.
2022 - Montering av fågelskydd i carport mot Bäckalyckevägen.
2022 - Påbörjat installation av 4 laddpunkter för elbilar. Kostnad och bidrag för denna åtgärd kommer under år 2023.
2021 - Byte av tvättmaskiner.
2021 - Rengöring och behandling av tak.
2021 - Byte av balkongdörr och fönster på Villa Torp.
2020 - Målning av byggnader på föreningens mark, Villa Torpa, carport, och cykelförråd.
2020 - Installation av fukt/vattenlarm i alla lägenheter.
2020 - Byte av belysningsarmaturer i lägenhetsförråd.
2020 - Byte av värmeväxlare.
2019 - Spolning av kök- och badrumsavlopp.
2019 - Ny marksten vid Åsenvägen 4.
2019 - Målning av betongpelare på balkonger Åsenvägen 10 A och 10 B.
2019 - Ventilationskontroll.
2018 - Byta av staket vid uteplatser.
2018 - Målning av carport - samt förrådsbyggnad.
2017 - Målning och byte av armaturer i trapphus.
2017 - Belysning av fasader, cykelförråd och carport.
2017 - Montering av rumsgivare för mätning av temperaturer i lägenheterna.
2016 - Underhåll av Villa Torps festlokal, ny förbättrad belysning i miljörummen.
2015 - Målning av träfasad balkonger Åsenvägen 10 A och 10 B.
2015 - Asfaltarbeten.
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2025-08-20. Styrelsen följer dessutom kontinuerligt upp föreningens egendom.
Föreningen har en fond för yttre underhåll med 5 miljoner kr (årsredovisning 2025), vilket är en stor tillgång vid framtida underhåll.
Föreningens pågående underhåll:
Den 13 april 2026 påbörjades renovering av tak med byte av takpapp, läkt, takpannor, plåtarbeten i anslutning till tak samt målning av takutsprång. I samband med takrenoveringen genomförs byte av fönsterbleck och fönstersmygar.
Huset på Åsenvägen 2 är färdigt och näst på tur är Åsenvägen 4. Troligen avslutas projektet under våren 2027.
Föreningens planer framåt:
Inga andra större renoveringar/underhåll planerat framåt.
(Uppgifter om pågående och planerade renoveringar inhämtat 2026-06-07).
Föreningen har 116st p-platser varav vissa med tak (carport). P-plats kostar för närvarande 150 kr/mån och carport 275 kr/mån. Till varje plats finns eluttag och möjlighet att koppla in motorvärmare. Föreningen har även 10st laddpunkter för elbil. En laddplats kostar 450 kr/mån (+ förbrukad el).
Platserna hör inte till enskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller. I och med att man har fler platser än lägenheter så har man inga problem med lång köbildning. En "vanlig" p-plats brukar kunna erbjudas, däremot kö till carport-plats och laddplats.
Styrelsen har i uppdrag att göra en plan, både på kort och lång sikt, för att utöka antalet laddplatser.
(Med reservation för att prisuppgifter kan ändras löpande efter beslut från styrelsen).
Föreningen har ett gruppavtal (ingår i avgiften) med Telenor avseende bredband 250 och TV Bas.
För den som önskar uppgradera till annan hastighet eller TV-paket, besök telenor.se för information om alternativ och priser.
Föreningen har en välvårdad och trivsam gårdsmiljö runt och mellan huskropparna. Här finns exempelvis sittgrupper, gillmöjligheter och lekplats.
I föreningens lokaler finns:
- Gemensamma tvättstugor på entréplan i varje huskropp.
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Festlokal belägen på innergården som kan hyras av föreningens medlemmar (rymmer ca 20-25 personer och har kök, bord, stolar,soffgrupp).
- Bastu som kan bokas.
- Gästlägenhet/övernattningsrum som kan hyras.
- Biltvätthall (utrustad med vattenslang, varmvattenberedare, dammsugare, högtryckstvätt).
- Sopsorteringsrum
Till lägenheten hör ett källarförråd (ca 9 kvm uppgift från säljaren) och ett lite mindre matkällarförråd.
Bäckalyckan i Jönköping trivs man på om man vill bo nära stan men ändå med lite lugn och ro. Området ligger strax sydväst om stadskärnan och består av flera välskötta bostadsrättsföreningar och villakvarter. Här bor man med närhet till för-, grund- och gymnasieskolor.
Bor man på Bäckalyckan så har man faktiskt det mesta på gångavstånd, det tar till exempel runt tio minuter att promenera ner till stan och ungefär lika lång tid till högskolan. Utöver god gång- och cykelaccess så är Bäckalyckan dessutom trafikerad av stadsbussar. Vilket håll du än ska åt så är det smidigt att ta sig dit.
För den som uppskattar natursköna miljöer så finns Jönköpings Stadspark i direkt anslutning. I den över 100 år gamla Stadsparken finns möjlighet att uppleva utsikt, sport, lek, natur, historia, kultur och djur.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Bäckalyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
