-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Denna charmiga bostad i historisk miljö från 1838 bjuder på karaktär & en känsla som måste upplevas.
Bymarken, Jönköping
*I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten och El.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Starta dagen i grönskan med morgonkaffet i hand och fågelkvitter i bakgrunden. Tvåan på Albert Engströms väg 8 imponerar från första stund.
Denna inflyttningsklara bostad placerar sig i en kategori för sig, långt över standard, tack vare sina påtagliga charmfaktorer och genomtänkta planlösning. Här har varje kvadratmeter disponerats med fokus på sociala ytor som bjuder in till middagar, umgänge och mindre tillställningar, lika väl som till avkopplande kvällar i lugn och ro.
De harmoniska färgvalen, de välvårdade ytskikten och samspelet med husets tidstypiska karaktär skapar en varm och inbjudande atmosfär där det är lätt att känna sig hemma.
Under sommarhalvåret förlängs bostaden av den trevliga uteplatsen i direkt anslutning, belägen på föreningens vackra tomt. Här bor du i ett rofyllt och nästan lantligt läge, samtidigt som Jönköpings centrum med sitt breda utbud nås på bara några minuter.
Den imponerande gården har haft en betydande roll i Bymarkens utveckling, från lantlig bygd till ett attraktivt bostadsområde. Fastigheten, med anor från 1838, präglas av en spännande arkitektur och dekorativa detaljer som ger en känsla av historia och elegans. Helheten är ståtlig, genomtänkt och tilltalande, en verklig fröjd för ögat.
Med närhet till grönområden, gångstråk, service och goda kommunikationer erbjuds här ett bekvämt liv för såväl förstagångsköpare som studenter, par eller den som söker ett mer lättskött boende. Här bor du med stadens puls inom räckhåll, men med lugnet som närmaste granne. Som en extra fördel ligger månadsavgiften på omkring 2 000 kronor, vilket ger ett både ekonomiskt och hållbart boende.
Varmt välkommen till Albert Engströms väg 8, en bostad som bör upplevas på plats.
Entréplan
Övre plan
*Etagelägenhet - bostaden består av två plan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår: Värme, Vatten och El.
*Ombyggd 1980 & 2012
Som boende i föreningen förväntas man delta i diverse men relativt få skötselåtaganden.
Till lägenheten medföljer ett källarförråd.
Gemensamt i föreningen finns bl.a. en fräsch tvättstuga att nyttja.
Beslut har fattats om att uppföra en uteplats i anslutning till lägenheten, vilket planeras att genomföras under våren.
Föreningen erbjuder en underbar villaträdgård att nyttja.
Uteplats framför entrén, eller lite här & där.
Fri parkering utmed gatan.
Internet: Bredband tecknas separat.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
På fastigheten finns ett bostadshus uppfört 1838 samt två garagebyggnader, båda uppförda 1980.
Brf Eriksbergs Gård bildades 2010 och i den finns tre stycken bostadsrätter, fördelat på två större och en mindre bostad, av en total bostadsarea om cirka 369 kvadratmeter.
Beläget i ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för fantastiska vyer och sina ståtliga kåkar. Eriksbergs Gård är inget undantag, en representant för Bymarkens utveckling.
RENOVERiNGAR:
Under 2012 gjordes en omfattande renovering, såväl interiört som exteriört. Renoveringarna bestod bl.a. av ett stambyte, nytt uppvärmningssystem, tak- och fasad-uppfräschning, ny el, ny trädgård, nya kök och badrum samt översikt ytskikt, m.m.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga större åtgärder är planerade. Endast sedvanligt löpande underhåll förväntas, och fastigheten bedöms vara i mycket gott skick.
EKONOMI:
Föreningen genomförde en avgiftsjustering om 2,6 % i mars 2025 i samband med rådande räntehöjningar. Åtgärden vidtogs i syfte att säkerställa en fortsatt stabil och långsiktigt hållbar ekonomi.
I dagsläget finns inga beslut om ytterligare avgiftshöjningar. Styrelsen följer dock det ekonomiska läget löpande och förbehåller sig rätten att vid behov justera avgifterna framöver.
PARKERING:
Parkering finns i dagsläget i form av gatuparkering i direkt anslutning till fastigheten.
Inom föreningen har det förts diskussioner om möjligheten att bredda en av parkeringsplatserna, i syfte att skapa utrymme för två bilar kopplat till en av de större lägenheterna. Något formellt beslut i frågan har dock inte fattats.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I källarplanet finns en fräsch och kaklad tvättstuga, fritt att nyttja för alla medlemmar. Alla lägenheter har också förråd som ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT:
Enklare trädgårdsskötsel samt städning av tvättstugan sköts gemensamt. Man brukar även hålla en vår- och höststädning inom föreningen.
Förvaltningen sköts i egen regi.
FÖRENINGSINFORMATION AVSTÄMD APRIL 2026.
Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.
På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
