Hoppa till innehåll

Där Vättern glittrar och livet får ta plats

  • Besiktigad

Bymarken, Jönköping

Lövingsgatan 9

Pris:
5 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
161 kvm / 48 kvm*
Tomtarea:
975 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Där Vättern glittrar och livet får ta plats

Tre våningar trivsel med utsikt, ljus och lummig trädgård.

Beskrivning

På attraktiva Bymarken väntar denna pampiga villa med ett högt och fritt läge samt utsikt över Vättern. Huset uppfördes 2001 med stilren putsfasad och imponerar med sina tre fulla våningsplan, genomtänkta planlösning och gedigna känsla. Ett hem som upplevs både välbyggt och omsorgsfullt omhändertaget.

Redan på entréplanet möts du av praktiska lösningar med direkt anslutning till garaget, vilket skapar en bekväm och funktionell vardag. En våning upp öppnar hemmet upp sig i sociala och generösa ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. I vardagsrummet skapar kakelugnen både värme och karaktär, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter blicken vila över Vätterns glittrande vatten. Härifrån nås även den generösa balkongen som löper runt huset . En fantastisk plats där du kan följa solen från morgonens första strålar i öst till kvällssolen i väst. Intill finns dessutom ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats året om.

Hela huset präglas av kvalitet och eftertanke. Planlösningen är väl genomarbetad med naturliga flöden och rymliga ytor som skapar en känsla av ordning och harmoni. På övervåningen väntar en avkopplande loungedel tillsammans med dusch och bastu. Ett våningsplan som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Utomhus möts du av en lummig och insynsskyddad trädgård med rik växtlighet och flera fruktträd som skapar en rofylld och privat miljö. Här får du ett hem som kombinerar representativ elegans med trivsam familjekänsla, i ett av Jönköpings mest uppskattade områden.

Sammanfattningsvis, ett hem som åldrats med stil och tagits hand om med kärlek.

Planritning

Planlösning

Sutterängplan

Planlösning

2-plan

Planlösning

Övre Plan

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skatan 16

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
161 kvm*
Biarea
48 kvm
Tomtarea
975 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3-plans villa i sutteräng
Byggår
2001
Fasad
Puts
Grund
Sutteräng
Stomme
Träreglar, Lecablock
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor, Plåt
Ventilation
F (Mek. frånluft) med återvinning
Fönster
3-Glas Isoler

Fönster är klädda med aluminium utvändigt och kräver minimalt underhåll

Ombyggnad, Renoveringar

2026: Sotning och besiktning av kamin
2024: Ny frånluftsvärmepump
2018: Tvättat tak

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1948-05-21) Tomtindelning (1945-10-06)

TV/bredband

Fiber finns

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 336 000 kr
Byggnadsvärde
2 751 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
150 kr
Värme
34 141 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
5 837 kr
Summa
48 828 kr
Elförbrukning
9 614 kWh/år

Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. OBS! kostnader för uppvärmning är inkl. elkostnader.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-05-27

Om Bymarken

Att bo på Bymarken

Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.

På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövingsgatan 9

Lövingsgatan 9

553 12 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder