-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ett hus som talar sitt tydliga språk, såväl inne som ute. Kvalitet är den röda tråden.
Hovslätt, Jönköping
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Förvandlat till toppskick såväl ute som inne. Ett hus för familjen som vill få tid över till annat. Ett högläge som är både privat och fullt med rymd.
Det här huset ligger högt och omsluts av naturen, vilket ger en känsla av privat avskildhet och skydd från vägen nedanför. Utsikten över dalen är en vacker bonus och du kommer att känna dig närmare naturen än någonsin på baksidan. Trots att huset ligger i en backe finns det platta gräsytor där barnen kan leka fritt och precis utanför tomtgränsen väntar en skog full av äventyr.
Välkommen till Arrebacken 10, fortfarande Hovslätt men med adress Norrahammar, som har genomgått en enastående transformation under nuvarande ägares tid. Detta hus är inte bara renoverat – det är omformat med tanke och finess som vägledning. Här har man inte bara kurerat ytan, utan gått hela vägen ner till själen av detta hem. Låt oss ta dig med på en resa genom allt som detta fantastiska boende har att erbjuda.
När vi säger renovering, menar vi verkligen det. Här har alla elledningar bytts ut, vattenstammarna har förnyats, och taket har fått nytt liv. Huset har genomgått en ytdränering, tomten har omformaterats med omsorg, och en rymlig uteplats har skapats tillsammans med en förstorad uppfart.
Invändigt har inget har lämnats åt slumpen. Köket, badrummet och alla ytskikt har fått en nytändning, och tack vare ett intelligent plejdsystem har huset blivit mycket smartare än någonsin tidigare. Här har renoveringsarbetet utförts med bravur och kärlek till detaljer. Dessutom är huset trots sin ålder energiklassat med bokstaven C. Låg driftkostnad är verkligen något som är på tapeten just nu.
Totalt består huset av tre plan. Källaren, entréplanet och det övre planet. Ytan är väldigt väl balanserad med sociala områden som vardagsrum och kök på ena sidan och privata sovrum på den andra. I vardagsrummet finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang och ett av sovrummen leder direkt ut till en solig uteplats. I källaren finns rikligt med förvaring och plats för diverse hobbyprojekt samt tvättstugan.
Bor du här har du naturen runt knuten med vackra vandringsleder som tar dig upp till Åsasjön och Åsaby. Samtidigt är det nära till Hovslätt där skolor, förskolor, matbutiker och ett pulserande föreningsliv. Zoomar man ut litegrann så finns centrala Jönköping en kort bilfärd bort och det går snabbt och smidigt att ta sig ut på omkringliggande motorvägar för vidare färd.
Arrebacken 10 är mer än ett hem – det är en möjlighet att omfamna en modern livsstil, natur, och gemenskap. Ta chansen att uppleva allt detta fantastiska boende har att erbjuda.
Fin planlösning på entréplanet.
Planeringen av våning två.
Stora Åsa 2:96 (kopia)
Nuvarande ägare har förändrat, renoverat och förädlat huset. Nedan följer en beskrivning av vad som utförts;
2020 – Schaktning av tomten – Ytdränering med slang grävdes ner längst upp mot skogen
som leds ner i den kommunala bergsdräneringen
2020 – Nytt badrum
2020 – Nytt kök
2020 – Nya golv på hela nedervåningen
2020 – Ny ytterdörr & balkongdörr & garageport
2020 – Nya innerdörrar på undervåning
2020 – Nya ytskikt på hela nedervåningen, både tak och väggar gipsade (+OSB i kök då
detta rummet gjordes större) resterande väggar har trävägg bakom sedan innan
2020 – Ny el i hela huset, både kablage, kanalisation och central är utbytt. Nätverksuttag framdraget i samtliga sovrum samt vardagsrum
2020 – Nya avlopp i hela huset ner till betongplattan i källare
2020 – Nya vattenledningar i hela huset (bytt hela vägen ut till gatan)
2020 – Installation av fiber
2020 – Installation av kamin
2020 – Renovering av tvättstuga
2020 – Nytt tak – byte av dålig råspont, ny papp, läkt, vindskivor, hängrännor, plåtdetaljer & huvar
2021 – Ny altan med spabad
2021 – Nya golv på övervåning
2021 – Nya ytskikt på övervåning
2021 – Nya innerdörrar övervåning
2021 – Toalett övervåning
2021 – Målning av grund
2022 – Ny luft/vattenvärmepump
2022 – Ny termostater på samtliga element
2022 – Målning takfot
2022 – Ny tvättmaskin & torktumlare
2022 – Plantering av häck med bevattningsslinga
2022/2023 – Renovering av garageuppfart, plattsättning, asfaltering, uppställningsplats
2022/2023 – Renovering av samtliga fönster & nya tätningslister
2023 – Installation av Zaptec laddbox med lastbalansering
2023 – Putsning av entrétrappa
2023 – Allrum källare
Vitvaror/fabrikat;
Kök – Magnus Andersson i Huskvarna AB (kökstillverkare åt Nivika)
Kyl/frys - AEG
Häll – AEG 80cm
Ugn & mikro – Ikea
Diskmaskin - Ikea
Köksfläkt – Elektrolux
Tvättmaskin & torktumlare – Samsung
L/V värmepump – Bosch
Laddbox – Zaptec
Spabad – Passion spa, Felicity Mighty Wave Exclusive Collection
Belysning;
Generöst Plejdsystem med totalt 23 puckar och 31 olika belysningständningar
med möjlighet för automatiserad belysningsstyrning och scenarion.
Lamputtag och vanliga uttag är väldigt generöst tilltaget med strategiska placeringar för att slippa skarvdosor och synliga kabeldragningar.
Fast installerad belysning;
Spottar - hall, kök, badrum, veranda – Hidealite
Smygspottar – murstock – Hidealite
Decklight – altan - Hidealite
Ledlist – Badrumsnisch, köksbänk, garageport, räcke/plank på altan – Hidealite
Belysning i kökslådor
Fiberoptisk stjärnhimmel i dusch
Källare – Plafonder, spotskena & arbetsbelysning
Ett steg närmare naturen. Ja, så är känslan på altandäcket på husets baksida. En avskild och rogivande plats med spabad och plats för sittgrupper. Framför altanen finns en lagom stor trädgård med gräsytor tillräckligt stora för barnens lek.
Fastigheten är ansluten till optisk fiberkabel via Wetternet.
Stadsplan (1970-06-30)
Förmån: Officialservitut Väg, 06-NHJ-317.1
Nuvarande ägare har breddat uppfarten, asfalterat och ordnat fler bilplatser än vad som fanns tidigare. De har även installerat laddbox för elbil.
Enligt överenskommelse
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Elförbrukningen för såväl hushållsel, uppvärmning, elbil och spabad uppgår till 13 925 Kwh.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Allt fler upptäcker charmen med att bo i Hovslätt, där det är en självklarhet att komma hem och känna lugnet, men att det är så nära till allt som Jönköping erbjuder gör att Hovslätt har blivit en idyll. Hovslätt är ett blomstrande samhälle med ett välutvecklat föreningsliv inom bland annat idrotts- och hembygdsförening. Här finns de flesta nödvändiga bekvämligheterna inom promenadavstånd såsom; livsmedelsbutiker, pizzeria, frisör samt klädbutik. Här finns också gym.
Goda möjligheter till skol- och barnomsorg finns såväl på förskolor som på Hovslättsskolan (åk 1-6). Till Jönköpings centralaste delar har du cirka 7 km, från närliggande buss- och tågstation tar du dig in till centrum på dryga 15 minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovslätt? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
