Bekymmersfritt cityliv med såväl sjö som högläge. Fria vyer ut, inga vyer in.

Munksjöstaden, Jönköping

Vevslupsgränd 1

På förhand
Avgift
4 869 kr
Antal rum
3
Boarea
97,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 11
Hiss
Ja

Bekymmersfritt cityliv med såväl sjö som högläge. Fria vyer ut, inga vyer in.

Första parkett på Munksjöstaden, dubbla badrum, tillval och högt upp! Trerummare med fenomenal planlösning utmed strandinjen. Fri från insyn.

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Video/Bilder

Att bo i Munksjöstaden!
Alternativ planlösning. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Vevslupsgränd 1 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Blir man bjuden på middag i en denna tilltalande, nutida och lysande lägenhet är det en självklarhet att slipsen åker på och håret kammas en gång extra. Samtliga vinklar och vrår har prioriterats med högsta precision, engagemang och fingertoppskänsla. En utgångspunkt för dig som värdesätter enkelhet och kvalitet i en allsidig vardag.

Ytan på 97 kvm fördelas över tre rum och kök i en flexibel och arkitektritad miljö. Lägenheten är belägen ovanför de båda låghusen vilket innebar minimalt med insyn. Här samsas ljusa och rymliga rum med dubbla badrum och en hel del tillval.

Hissen går från garaget och ända upp till tröskeln till bostaden. Exempel på vardagsval man står mellan är att dra på sig träningskläderna för sedan ta hissen ned till entréplan och vidare till gymmet, jogga rundan runt Munksjön eller promenera genom garaget bort till välsorterade Hemköp för att komplettera med ingredienser till kvällens middag.

Att bo i Munksjöstaden inkluderar en rad bekvämligheter du snabbt kommer göra bekväm med. Bostaden är belägen i ett utav de mest attraktiva, expansiva och moderna områdena i Jönköping. Med närhet till stan, grönskan, kommunikationer, parker, vårdcentral, apotek och butiker – alla på ett likvärdigt avstånd om vartannat. Att bo här som att leva enskilt från omvärlden och utifrån dina behov bestämmer du vad som ska få ta din uppmärksamhet.

Interiört har nuvarande ägare satsat på att ordentligt uppgradera bostaden från standardvalen med stilrena tillval i bland annat köket.

Interiör

Hallen är en praktiker med tålig klinkergolv undertill, en stor klädkammare till höger och skjutdörrsgarderob till vänster. Här stuvar man lätt undan allt vad årstiden kan tänkas medföra för beklädnader. Ett par meter längre fram, mitt i mot varandra, finns de båda badrummen. Efter det gör hallen en tvär vänstersväng för att sedan mynna ut i det kombinerade köket och vardagsrummet. På vägen dit sveper man förbi de båda sovrummen på höger sida och garderober på vänster.

Badrummen håller likväl som den övriga interiören i bostaden en förstklassig kvalitet med toalett- samt tvättmaskinerier av den senaste modellen. Kvadratmeterna (5 kvm + 3 kvm) är fördelade på rätt ställe och vill man ha måndagsmötet med sambon under tandborstningen finns gott om utrymme för det. Det finns praktiska förvaringsmöjligheter för tvål och smink såväl som för toalettrullar och tvättmedel. Färgpaletten följer samma mönster i båda badrummen. En vit/grå nyans som skapar ett avkopplande lugn. Vill man byta dusch mot badkar i det stora badrummet finns det plats, i övrigt snygga och stilrena materialval. Inrett med kommod, duschhörna, krokar och hängare, handdukstork och golvvärme under fötterna.

Köksinredningen är platsbyggd med släta vita köksluckor med diskreta knoppar som handtag. Bänkskivan är av kvartskomposit och fortsätter upp ovanför köksbänken. Helt rätt i tiden.
Tonerna är neutrala och tidlösa vilket gör det enkelt för dig som flyttar in att prägla bostaden efter eget tycke och smak. Köket är lagom till sin yta och trivsamt att umgås i. Här uppfylls de funktioner som kan tänkas behövas. Det är praktiskt utan gränser och rymmer allt vad middagarna kan tänkas kräva för ingredienser. Matsalsbordet ställs med fördel framför fönstren som vetter ut mot Munksjön, en alldeles utomordentlig utsikt att ha i bakgrunden oavsett om det är frukost eller finmiddag som står på bordet. Möjligheten av köksbordsvarianter är stora, åtta sittande är inga problem!

I anslutning och lagom öppet mot köket ligger vardagsrummet där sällskapet kan husera utan att det upplevs trång åt något håll. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och tv-bänk om så önskas. Med balkongdörren öppen kan även några av gästerna slå sig ned där och samtidigt vara en del av gemenskapen inne i bostaden.

Den öppna atmosfären som genomsyrar köket, vardagsrummet och balkongen skapar ett tilltalande ljusflöde och en stor portion rymd. Att vara högre upp än grannhuset är en stor fördel då ljuset snabbt försvinner i lägenheterna längre ner i huset.

Det lilla Sovrummet ligger vägg i vägg med vardagsrummet och är i dagsläget inrett som ett barnrum. Valmöjligheten att konstruera om och skapa ett arbetsrum, ett litet bibliotek eller plats för yogamattan finns om du hellre önskar det, du bestämmer.
Det stora sovrummet ligger intill det lilla. Ett härligt omfång är vad som erbjuds här. Dubbelsäng av modell större är inga som helst problem och vill man ställa in extra garderober så finns det plats för det också.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Uteplats/balkong

Balkongen, en plats vi vet ni kommer njuta av. Ofta och länge. Förvänta dig att sitta längre än vad du tänkt. Morgonkaffe i soluppgång eller kvällsspaning över sjön, vackert oavsett vad. Nuvarande ägare har valt att delvis glasa in vilket är en fördel då man blir skyddad från kalla vindar, regndroppar och ljud.

Ombyggnad, Renoveringar

Tillval och extra utrustning.

Hall
- Mjukstängning skjutdörrar med tre dörrar

Walk in closet
- Satt in trådkorgar och byxhängare.

WC/Tvätt
- Uppgraderat tvättmaskin och torktumlare (energisnålare och större trummor).
- Uppgraderat klinker.
- Komfortgolvvärme.
- Popup eluttag i bänkskiva samt över skåp.
- LED-list under överskåp (installerat efter inflytt).
- Eluttag ovanför överskåp.

WC/dusch
- Kommod.
- Komfortgolvvärme.

Golv (hela lägenheten)
- Mattlackad ek.
- Golvsockel ek.

Stora sovrummet
- Bytt väggfärg till grå.
- Ett extra eluttag för sänglampa.

Lilla sovrummet
- Målat om till grönt.

Kök
- Uppgraderat vitvaror till rostfritt.
- Diskmaskin integrerad.
- Uppgraderat från diskbänkskåp till låda med sexfack för soppsortering.
- Infrästa samt dimbara LED-spottar.
- Extra låda under spishällen.
- Byte av inredning i bänkhörnskåp till trådkarusell.
- Byte av handtag på köksluckor till knoppar.
- Byte av bänkskiva till kvartskomposit.
- Stänkpanel kvartskomposit.

Vardagsrum
- Extra lamputtag i taket ovanför fönster mot söder

Balkong
- Matta på golvet.
- Inglasning fönster.

Övrig el som är installerat efter inflyttning:
Totalt 8 plejd som styr strömbrytare till eluttag:
- Hallen
- Stora sovrummet
- Lilla sovrummet
- 2 uttag i vardagsrum (dock inte uttag över södra fönstret)
- 2 uttag vid matbord (det över fönster åt öster)
- taklampor samt spotlights under överskåp i kök

Belysning:
- Spotlightsskenor i hall, vardagsrum och kök.
- Spotlightsboxar i taket i köket.

- Extra uttag ovanför östra fönstret vid matbord så det är ett dubbelt lamputtag med separat styrning istället för ett enkelt.

Persienner på alla fönster som vetter mot söder (sovrummen och vardagsrumsfönstret).

Månadsavgift

Avgift
4 869 kr

I månadsavgiften ingår värme. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband/tv/telefoni

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
215071002-0031
Våningsplan
7 av 11*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
97,5 kvm**

* Lägenheten finns belägen längst fram närmast vattnet.

** Bostadsrättförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Ventilation
Mekaniska till- och frånluft
Fönster
Treglas

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Brukspatronen Riksbyggen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
45
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Brukspatronen består av 45 lägenheter fördelade i två byggnader, en hög och en låg, uppförda 2017.
Såväl den tekniska som ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Alla lägenheter har tillgång till ett relativt stort förråd.
Medlemmarna har även del i cykelförråd och en gemensamhetslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet.
Det finns möjlighet till garage via Riksbyggens kösystem. Hissen går hela vägen ner till garaget.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten medföljer ett stort förråd i nedre botten dit hissen går hela vägen så även till renhållningsrummet och garageplan. På garageplan finns även gemensamt cykelrum samt ytterligare utrymmen för cyklar, barnvagnen och annat på förrådsplan.

TV/bredband

Föreningen levererar bredband via Telia (fiber). Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad. I tillägget som kommer på avin varje månad ingår också telefoni och ett grundutbud av tv-kanaler (paket lagom).

Parkering

Föreningen förfogar över parkeringsplatser i garaget under huset. Kostnaden för en garageplats är 700 kronor. Till platserna är det separat kö. Fråga mäklaren för mer information kring hur man enklast löser en parkeringsplats.

Övrigt

2,60 i takhöjd.
16 kvm balkong.
Byggaranti om 5 år.
2-års genomgången är genomförd med Riksbyggen hösten 2019.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,31237%
Andel av årsavgiften är
2,3124%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3

Det tillkommer kostnad för hushållsel om cirka 250 kr/månad, kostnad för varm- och kallvatten om cirka 350 kr/månad samt kostnad för bredband/telefoni/tv om 229 kr/månad.

Hushållselen är upphandlad av föreningen så inget abonnemang behöver beställas av bostadsrättsinnehavaren och den faktureras direkt på avin varje månad.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
196
Energideklarationsdatum
2019-09-09

Området

Att bo i Munksjöstaden

Munksjöstaden är delområdet väster om Munksjön som sträcker sig från högskolan i norr till Skeppsbron i söder. Området vävs samman med de befintliga stadsdelarna Torpa och Söder och blir en naturlig förlängning av Jönköpings stadskärna ner mot Munksjön. Vattnet sätter stor prägel på området. Byggnader, bostäder och arbetsplatser får en härlig utsikt över Munksjön och längs med vattenlinjen skapas nya Munksjökajen så att vattennära promenad och förströelse blir möjlig längs hela sjön. Förutom sjöliv och kajstråk kommer platsens historiska byggnader ge stadsdelen en alldeles egen karaktär. De äldre fabriksbyggnaderna bevaras och vävs samman med moderna kontor- och bostadskvarter av nytänkande arkitektur. Bland annat ser vi redan nu det vita, runda höghuset sträcka sig mot himlen i områdets södra del.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Munksjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vevslupsgränd 1

Vevslupsgränd 1,
553 30 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christian Österberg

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-261100

  • Extra kontaktperson

    Nathan Efram

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0723-27 11 00

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Munksjöstaden, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Korsgatan 6
    Månadsavgift
    3 482 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Munksjöstaden, Jönköping

    På förhand
    Adress
    Vevslupsgränd 1
    Månadsavgift
    3 782 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1
    Boarea
    75,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!