Linnégatan 10

Ett hem att växa i – ljus 50-talare med generös tomt och gott om möjligheter.

Familjevänlig villa på Rosenlund där stora renoveringar redan är gjorda och möjligheterna fortfarande är många.

Beskrivning

Det finns hus som känns praktiska – och så finns det hus som känns självklara att leva i. På Rosenlund väntar här en gedigen och väl omhändertagen 50-talare där de stora investeringarna redan är gjorda och där planlösningen vuxit in i ett modernt familjeliv på ett väldigt naturligt sätt.

127 + 87 kvadratmeter som kombinerar rymd, funktion och värme. Entréplanet präglas av ljus och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett sätt som gör huset lika trivsamt till vardags som när vänner och familj samlas. Den öppna spisen blir en självklar mittpunkt under årets kallare månader och de stora fönsterpartierna låter ljuset röra sig genom hela våningsplanet. Här finns dessutom två sovrum samt ett badrum i anslutning till den sociala delen av huset.

Övre plan erbjuder ytterligare två sovrum och badrum – en perfekt lösning för barnfamiljen som vill kombinera gemenskap med möjligheten till egna ytor.

Källarplanet är ovanligt gediget och öppnar upp för fler möjligheter än bara förvaring. Här finns garage, tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Nuvarande ägare har dessutom haft långt gångna planer på att skapa en separat lägenhet och har därför förberett med vatten och avlopp för både kök och badrum. För den som söker generationsboende, uthyrningsdel eller extra flexibilitet finns här en väldigt spännande grund att bygga vidare på.

Även bakom kulisserna har huset fått omfattande uppdateringar. Kostsamma och viktiga renoveringar såsom dränering, takbyte, fönsterbyte och stambyte i källarplanet är redan utförda – investeringar som skapar en trygghet som är svår att värdera högt nog.

Tomten är stor och lätt att trivas på. Här finns generösa gräsytor för lek och spring, samtidigt som altandäcket erbjuder en självklar plats för lugna morgnar, sommarkvällar och långa middagar i solen. Läget på Rosenlund ger dessutom närhet till både stadens bekvämligheter, skolor och grönområden – ett område där många vill bo och få lämnar frivilligt.

Ett hem med själ, rymd och framtidspotential. En villa som känns lika stabil som inbjudande.

Att bo på Rosenlund handlar om att få det bästa av flera världar samtidigt. Här bor du med ett lugn omkring dig men fortfarande med stadens puls på bekvämt avstånd. Området har länge varit ett av Jönköpings mest uppskattade – mycket tack vare kombinationen av närhet, grönska och det breda utbudet av aktiviteter runt knuten.

På promenadavstånd väntar några av stadens mest uppskattade miljöer. Sandbankarna, strandpromenaden och Rosariet erbjuder allt från stilla kvällspromenader till sommarhäng vid vattnet. Samtidigt finns nöjen och upplevelser nära till hands med både hockeykvällar i Husqvarna Garden, konserter, mässor och evenemang på Elmia inom bekvämt räckhåll.

För den aktiva familjen är läget svårslaget. Här finns närhet till bad, bowling, racketcenter, motionsspår och flera fritidsaktiviteter för både stora och små. Och när vardagen kräver smidiga kommunikationer ligger E4:ans påfart bara några minuter bort – perfekt för både pendling och spontana helgutflykter.

Varmt välkomna att höra av er för visning!