-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En trivsam tvårumsrackare i solid förening med solig balkong i väster, låg avgift och fin planering.
Torpa - Söder, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Flexibel bokning! Kontakta mäklaren för att boka en dag & tid som passar er. 0723-14 71 00.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Rymd, känsla och skönhet. Stilpoäng för västerbalkong med kvällssol, lugnt läge och krypavstånd till högskolan.
Välkommen till en trivsam tvåa på lugna Björngatan 4B där ljuset vandrar genom rummen och den genomgående ekparketten binder ihop helheten på ett elegant sätt. Här bor du med känslan av lugn mitt i populära Torpa, med gångavstånd till både högskolan, city och flera livsmedelsbutiker.
Köket är modernt och inbjudande, badrummet fräscht och sovrummet har utgång till den soliga västerbalkongen – perfekt för morgonkaffet som blir till kvällshäng. Lägenheten är väl omhändertagen, genomtänkt och full av den där varma “det här känns rätt”-känslan redan när du kliver in.
Brf Lutan 19 är en stabil förening utan nettoskulder - alltså föreningens tillgångar överstiger skulderna – tryggt boende väntar! Detta trots flera stora renoveringar bakom sig. Här bor du även bekvämt med anslutet fiber, renoverad tvättstuga, cykelrum, gym och mysig innergård med utemöbler och grillplatser.
Torpa eller Söder om man vill, är nästan som en liten stad i staden. Med egen puls och eget hjärta lever dess kvarter sitt eget liv, lite för sig själv. Här finns mysiga krogar, butiker, charkuteri och matbutiker. Stan är aldrig långt borta, faktiskt bara en kortare promenad om man vill ha ett ännu större utbud. Trivs man i skog och natur så finns tre vackra parker alldeles i närheten, Stadsparken, Vattenledningsparken och Friaredalen som också är närmsta granne med bostaden.
Välkommen till ett hem med fingertoppskänsla. Kontakta ansvarig mäklare för en visning.
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Framför entrén finns en praktiskt avhängningsyta med vidare utvecklingsmöjligheter. Målade ytskikt i ljusa toner (2020) och genomgående ekparkett som direkt ger ett enhetligt och varmt intryck.
KÖK
Ett smakfullt och uppdaterat kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns induktionsspis från Electrolux (2023), kyl/frys från Whirlpool (2023), diskmaskin från Bosch (2022) och kolfilterfläkt från EICO (2025). Bänkbelysning, extra eluttag och moderna detaljer bidrar till både funktion och stil. Matplats för flera personer, perfekt för middagar och vardagshäng.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt rum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns plats för både soffa och matgrupp om man vill. Genomgående ekparkett och målade väggar i ljusa nyanser skapar en harmonisk känsla.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och god förvaring. Härifrån nås bostadens västerbalkong – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
BADRUM
Helkaklat badrum som uppdaterades 2021–2022 med takdusch, nya duschdörrar, badrumsskåp och takbelysning. Fräscht, stilrent och lätt att trivas i.
BALKONG
Balkong i fritt västerläge med plats för både sittgrupp och odlingslådor. Här kan du njuta av solen från lunch till kväll – en given favorit under sommarhalvåret.
Helt enkelt en trivsam och genomtänkt lägenhet med flera uppgraderingar genom åren – från smart belysning till moderna vitvaror. Här bor du på en av Torpas mest populära adresser, med gångavstånd till högskolan, Stadsparken och city. Perfekt för dig som vill ha en inflyttningsklar tvåa med charm, ljus och rätt känsla.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Nuvarande ägare har bott i bostaden sedan 2019 och har gjort följande i lägenheten:
2025 – Ny EICO kolfilterfläkt
2023 – Electrolux induktionsspis installerad
2023 – Whirlpool kyl/frys bytt
2022 – Bosch diskmaskin installerad
2021–2022 – Badrumsuppdatering: byte av duschdörrar, installation av takdusch, nytt badrumsskåp och takbelysning
2020 – Målning av hall, garderob och öppen garderob
2020 – Installation av bänkbelysning i kök, nya eluttag under köksskåp, i sovrum och vardagsrum
2020 – Plejd smart belysning (Bluetooth) installerad i sovrum, hall och vardagsrum
Till bostaden hör såväl källar- som vindsförråd (ca 2 + 10 kvm). Föreningen erbjuder även tillgång till gemensam tvättstuga, välutrustat gym, cykelförvaring samt två uteplatser med grill.
Fiberanslutning via Telia, ingår i avgiften!
Föreningens tillgångar överstiger skulderna, varför den indirekta nettoskuldsättningen anges som 0 kronor. Beräkningen baseras på senaste årsredovisningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningens hus byggdes året 1939 på fastigheten Lutan 19. Fastighetens adresser är Björngatan 4 A-D.
Föreningen består av 33 stycken bostadsrätter samt 5 stycken hyresrätter.
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia är indraget. Boende tecknar eget abonnemang.
Utförda renoveringar:
2018/2019 Renovering av källaren, målning och belysning
2017 Inköp av utemöbler och grillar till de nya uteplatserna.
2016 Renovering av innergården och 2 nya grillplatser. Separarering av avlopp och spillvatten.
2015 Nytt rör för inkommande kommunalt vatten.
2014 Fortsatt renovering av källaren. Installation av fiber, OVK- besiktning.
2013 Renovering av tvättstuga samt utebelysning.
2012 Brandsäkerhetsåtgärder
2011 Belysning vid entrédörrar och källarnedgångar. Uppfräschning av innergården. Inhängnad av avfallskärl.
2010 Nya termostater och ventiler. Ny fjärrvärmeväxlare och cirkulationspump.
2009 Nya fönster/balkongdörrar.
2003 Byte av avloppsstammar, samt renovering och kakling av samtliga badrum
Kommande renoveringar: Föreningen har en 30-årig underhållsplan som uppdateras årligen.
Gemensamma utrymmen;
Till bostäderna hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
I källaren finns tillgång till tvättstuga och torkrum med digitalt bokningssystem.
På innergården finns en mysig grillplats som får nyttjas av de boende.
Kommunal boendeparkering på omkringliggande gator. Föreningen äger inga egna p-platser.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Flexibel bokning! Kontakta mäklaren för att boka en dag & tid som passar er. 0723-14 71 00.
Ansvarig mäklare
