-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Central enrummare med låg månadsavgift
Torpa - Söder, Jönköping
*I angiven månadsavgiften ingår: värme, vatten, bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Tillkommer: 160 kr/mån för Tele2 (TV och bredband).
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart enrummare på citynära adress. Välskött föreningen med stabil ekonomi, låga skulder och förmånliga månadsavgifter.
Bjurfors presenterar en rymlig bostad men i liten förpackning. Här bor man med svårslagen månadsavgift och hög trivselfaktor på lugnt men centralt läge. Ett billigt och bra boende med "allt" utanför dörren - helt perfekt för studenten och/eller förstagångsköparen.
Området omkring Söder behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, caféer och matbutiker. Även närhet till grönskande parkmiljö samt Jönköping citys utbud bara några kvarter bort. För den studerande har man en promenad på ca 700 meter till högskolan.
Allt paketerat i omtyckta Brf Kärnan 3 med välskött fastighet, gedigen renoveringshistorik och solid ekonomi med låga skulder. Här kan du tryggt ansluta till en förening med engagerad styrelse, sunda framtidsvisioner och trevliga grannar.
Välkommen till Gröna gatan 13A, en klassisk stark adress med utmärkta förutsättningar för att uppleva det bästa av Jönköping.
I trapphuset mellan våningsplanen finns gemensamma balkonger.
Gemensam innergård med utemöbler och grönytor.
Säljaren informerar om följande renoveringar/förbättringar:
2020 - Målning av samtliga väggar, lister och tak i hall, kök och vardagsrum.
2020 - Nylagt golv i hela lägeheten (exklusive badrummet)
2020 - Renoveringar av invändiga fönstersmygar
2020 - Ny belysning i badrum
2022 - Ny blandare och slang i duschen
2023 - Ny blandare kök
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Sammanlagt ca 10 kvm förvaringsyta.
Säljaren har svarat på en frågelista och utöver synligt åldrande och spår av användning så upplyser man inte om några kända fel/brister.
I angiven månadsavgiften ingår:
värme,
vatten,
bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Tillkommer:
160 kr/mån för Tele2 (TV och bredband).
Andelstal insats: 3,8565%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning ska beräknas med bostadsrättens andel av årsavgiften och baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord med underlag enbart från den senaste tillgängliga årsredovisningen. Beräkningen är utförd med det enda andelstal som föreningens ekonomiska förvaltare har tillhandahållit (andelstal insats). För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnader kan variera år för år beroende på utformning av avtal, familjestorlek och individuella förbrukningsvanor. Angivna belopp är säljarens upplysningar gällande bostadsrättens driftskostnader.
I angiven driftskostnad inkluderas:
hushållsel,
hemförsäkring.
Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr
*Betalas av säljare
HSB Brf Kärnan 3 är den första HSB-föreningen i Jönköping. Huset byggdes 1934 och verksamheten omfattar ett flerbostadshus med 14st bostadsrättslägenheter på adresserna Gröna gatan 13 A-B.
Medlemskap vid överlåtelse
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare. Föreningen godkänner delat ägande, vilket innebär att exempelvis en förälder kan köpa tillsammans med sitt barn (även om enbart barnet avser att bosätta sig i lägenheten). Om den som ska bo i lägenheten inte äger någon andel så räknas det som andrahandsuthyrning och då tillkommer en årlig avgift på 10% av gällande prisbasbelopp.
Observera att information som berör föreningen är inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare. Styrelsen är kontaktbar via e-post brfkarnan3@gmail.com.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen, även den tekniska förvaltningen. Föreningen redovisar sunda siffror och en stabil belåningsgrad (1 488 kr/kvm enligt årsredovisning 2022). För att ta höjd för ökade räntekostnader, inflation m.m. så höjde man avgiften (2023) med 7%. I nuläget (kontroll 2023-06-29) finns inga beslut/planer på justeringar av avgiften.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utöver löpande kontroller, underhåll och service så redovisas ett urval av föreningen senaste åtgärder och renoveringar.
2006 - Relining av stammar samt nydragning av inkommande vattenledningar.
2012 - Byte av lägenhets-, källar-, vinds- och ytterdörrar. Nytt kodlås.
2013 - Byte av tvättmaskin. Ny energideklaration.
2014 - Renovering av balkonger, byte av värmeväxlare, termostatventiler
och radiatorer
2015 - Installation av nya fjärrvärmeväxlare. Besiktning av takpannor
2016 - Målning av källare. Omdragning av el och byte av elcentral. Ventilationskontroll (2016)
2017 - Dagvattenseparering. Byte av värmekulvert.
2018 - Målning av kulvert och port. Installation av armaturer samt låsbar portgrind.
2019 - Kontroll av ventiler i källare. Asbestsanering av rör i källare.
2020 - Trapphusmålning i båda uppgångarna
2021 - Byte av utvändig belysning till LED-armaturer
2022 - Renovering av sockel. OVK besiktning. Komplett byte av låssystem.
2023 - Ny energibesiktning och energideklaration.
Pågående/planerade renoveringar:
Föreningens underhållsplan är ett levande dokument och nya beslut tas löpande. Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla huset i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. De närmsta åren planerar styrelsen förföljande större åtgärder:
2023 - Renovering av vissa delar av innergården samt ommålning soprum
2023 - Ommålning av tvättstuga och torkrum samt byte av tvättmaskin
2024 - Byte av avloppsstammar under bottenplattan till källaren
2030 - Renovering av tak och fasad
Föreningen har inga egna p-platser/garage. Boendeparkering (blå zon) gäller i området. För mer information besök kommunens hemsida.
Föreningen har upphandlat ett gemensamt avtal med Tele2 som gäller för samtliga lägenheter. Avtalet inkluderar ett grundutbud med 15 TV-kanaler samt internetuppkoppling där man kan välja mellan 250/50 eller 300/10 Mbit/s.
Innergården är lugn, välskött och trivsam.
Gården är omringad av huskroppar och tillhandahåller växtlighet, plats för lek samt utemöbler.
Låst grind ut mot gatan som stänger ute obehöriga.
Föreningen tillhandahåller:
- Cykelförråd
- Miljörum/sopsortering
- Gemensam tvättstuga (utrustad med 2st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum)
- Gemensamma balkonger i trapphusen
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
