-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trerumsmagi som hämtad från ett bostads- och inredningsmagasin
Torpa - Söder, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning, gårdsskötsel samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Obligatoriskt tillägg 155 kr/mån som avser gruppavtal för kabel-TV och bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad trerumsmagi i magasininspirerad tappning. Helrenoverat från golv till tak med precisionssäkra färg- och materialval.
En av föreningens och områdets finaste trerummare? Ja, antagligen!
Välkommen till Kungsgatan 25 och ett hem med det "lilla extra". Här erbjuds fantastiska ytor med magasininspirerad utformning där smakfulla och enhetliga färg- och materialval är ett genomgående tema. Den speciella känslan infinner sig omgående och redan i hallen känner vi att detta är något utöver det vanliga. Här har man renoverat varje liten detalj från golv till tak och resultatet är superbt med stilmedveten interiör och påkostad utrustning i kök och badrum. Bland det bästa området har ett erbjuda i trerumssegmentet.
Bostaden är placerad på bekväma våning 2 med hiss från markplan. Väl inne i bostaden så erbjuds en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och balkong mot lugn innergård. Att lägenheten är förstklassig råder inget tvivel om, och det geografiska läget är heller inte blygsamt. Här bor man strax intill kvarterets huvudgata med "allt" utanför dörren. Området omkring Söder behöver ingen närmre presentation, utan här finns goda möjligheter för den som tycker om att unna sig. Kvarteret erbjuder personliga butiker, restauranger, cafér och matbutiker. Även närhet till grönskande parkmiljö samt Jönköping citys utbud bara några kvarter bort. För den studerande är högskolan bara ett stenkast bort.
Välkommen till en representativ bostad, perfekt för dig som gillar att stå värd när vänner och familj ska samlas.
Ej skalenlig. Reservation för avvikelser.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, trappstädning, gårdsskötsel samt bostadsrättstillägget till hemförsäkringen.
Obligatoriskt tillägg 155 kr/mån som avser gruppavtal för kabel-TV och bredband.
Lägenheten är helrenoverad under 2025.
- Nytt kök från Epoq med vitvaror från Bosch.
- Badrummet renoverat i sin helhet med nytt tätskikt, kakel, klinker och ny inredning. Förberett för tvättutrustning.
- Nya ytskikt i hela lägenheten. Genomgående parkettgolv (undantag för badrum) samt renoverade/nya väggar, bröstlister, golvsocklar, taklister och tak.
- Elen är renoverad/bytt. Ny el-central.
Ett källarförråd följer med lägenheten.
Möblerbar balkong vänd mot den lugna innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2023. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring (bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår dock i föreningens försäkring och behöver således inte tecknas individuellt). Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
*Betalas av köpare
HSB Brf Kronan 10 i Jönköping äger fastigheten Kronan 11 och huset byggdes 1961. Verksamheten omfattar 125 lägenheter på adresserna Kungsgatan 25, 27, 29 och Junelundsgatan 3. Föreningen förvaltas av HSB.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen (även den tekniska förvaltningen). Föreningen redovisar sunda siffror och har en låg belåning. Utgående skuld årsredovisning 2023 är 6 970 000 kr vilket motsvarar en belåning på 911 kr/kvm (bostadsrättsyta). För att ta höjd inför framtida stamrenovering så höjde man avgiften med 10% inför 2025 och man planerar en liknande höjning inför 2026. Föreningen har en fond för yttre underhåll som i årsredovisning 2023 uppgår till 3 646 000 kr.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla fastigheten i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
Under året har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:
2024 Nya p-platser samt numrering av dessa
2024 Installation av laddstolpar för elbil
2024 Byte av värmeväxlare
2024 Målning av golv och väggar på balkonger
2024 Målning av trappräcken samt montering av trappräcken utomhus
2024 Målning av foder till garageportar
2024 Skyltning av våningsplan i trapphus
2024 Montering av glasparti mot Kungsgatan
2024 Installation av taggsystem i porten med glasparti mot Kungsgatan
2023 Renovering värmeväxlare
2023 Besiktning skyddsrum
2023 Byggt pergola
2023 Stängt kylrum
2023 Ökad trygghet genom ny skyltning
2020 Nya hissar i samtliga hus
2020 Renovering vicevärdskontor
2019 Målning trapphus, nya postboxar och infotavlor, renovering entrédörrar
2017 Byte fönster, ventilationsarbeten
2013 Byte av trapphusbelysning
2012 Byte stamventiler och termostater i källare och lägenheter
2010 Nya garagedörrar och källardörrar
2007 Renovering tvättstugor samt iordningsställande av ny tvättstuga
2006 Infordring av avloppsstammar
Planerade renoveringar:
2026 Stambyte
Föreningen har 23 garageplatser och 35 parkeringsplatser för uthyrning. Parkeringsplats kostar för närvarande 250 kr/mån och vid kontroll februari 2025 håller man på att se över hyresnivån för garage. För laddplats tillkommer 75/kr mån + elkostnad.
Platserna hör inte till särskild bostadsrätt, utan ett separat kösystem gäller (vid kontroll februari 2025 är det kö, men svårt att uppskatta kötiden då det beror på omsättningen i huset).
Kommunens boendeparkering gäller på gatorna i området.
Kabel-TV (grundutbud) via Tele2. Bredband och telefoni via Telenor. Föreningen har en gruppanslutning med abonnemang "Bredband 250". Besök telenor.se för info om andra alternativ.
Parkliknande innergård med grönytor, buskage, sittgrupper m.m.
Föreningen har på källarplan gemensam stor och fräsch tvättstuga och cykelrum. Till huset hör även en källsorteringsstation.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan. För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Söder/Torpa växer ihop med Jönköpings centrum. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
