-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med solig inglasad balkong och öppen planlösning
Torpa, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Ihop med månadsavgiften faktureras en obligatorisk avgift om 50 kr/mån avseende förråd.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Inflyttningsklar tvårummare med renoverad interiör från 2022, söderbalkong, öppen planlösning och genomgående modern känsla. Lugnt men centralt läge!
Välkommen till Karlavägen 30A och en smakfullt renoverad tvåa där modern komfort möter en trivsam och genomtänkt planlösning. Här bor man på våning två i en bostad som erbjuder både ljus, rymd och ett bekvämt vardagsliv.
Lägenheten om 61 kvm har genomgått en renovering under 2022, vilket gör att hela bostaden håller en enhetlig och modern standard. Färg- och materialval är stilrena och tidlösa, vilket skapar ett hem som är lätt att trivas i från första stund.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning där ytorna binds samman på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffdel, vilket gör bostaden perfekt för såväl vardag som umgänge. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i söderläge, en uppskattad förlängning av bostaden där solen kan avnjutas stora delar av dagen.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder bra förvaringsmöjligheter, medan badrummet är fräscht och funktionellt. Sammantaget är detta ett hem där varje kvadratmeter är väl utnyttjad.
Bostaden tillhör HSB BRF Norrmannen, en stabil och välskött förening med sund ekonomi, låg belåning och god framförhållning. Med HSB som ekonomisk förvaltare finns en extra trygghet för dig som boende.
Läget erbjuder det bästa av två världar. Här bor man lugnt och naturnära med närhet till grönområden som Vattenledningsparken och Marieboskogen, samtidigt som stadens utbud nås på bara några minuter. Med cykel eller buss tar man sig enkelt in till centrala Jönköping, och i närområdet finns allt som behövs för en smidig vardag.
Ett hem som kombinerar stil, funktion och ett attraktivt läge på ett mycket tilltalande sätt.
Ej skalenlig. Avvikelser kan förekomma.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Ihop med månadsavgiften faktureras en obligatorisk avgift om 50 kr/mån avseende förråd.
Inglasad balkong i söderläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på årsredovisning 2024. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Levnadskostnader tillkommer månadsvis, så som hushållsel och hemförsäkring. Den faktiska kostnaden är personlig och kommer att variera beroende på utformning av avtal, personer i hushållet samt individuella konsumtionsmönster.
Säljaren (hushåll med 2 vuxna) har haft en snittkostnad på 439 kr/mån för el och 109 kr/mån för försäkring.
*Betalas av köpare
HSB BRF Norrmannen i Jönköping. Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1960 på fastigheten Norrmannen 2 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt. Föreningen bildandes i samband med byggnationen. På fastigheten finns 3st bostadshus med 5st uppgångar. Totalt 36st lägenheter med adresserna: Lovisagatan 3, Karlavägen 30 A-B samt Karlavägen 32 A-B.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
FÖRENINGSINFORMATION AVSTÄMD MAJ 2026.
HSB är ekonomisk förvaltare, vilket är en trygghet. Föreningen redovisar en låg belåningsgrad och överlag en sund föreningsekonomi. Man har totalt drygt 2,3 milj i likvida medel hos HSB och i kassan, dessutom en fond för yttre underhåll på drygt 2,6 milj (siffror inhämtade från årsredovisning 2024). Föreningen har justerat avgifterna i februari 2026 med en ökning om 5%. Vid kontroll 2026-05-06 finns inget beslut om ytterligare förändringar.
Kontinuerligt underhåll och service sker löpande för att hålla huset i gott skick och bibehålla en stabil ekonomi samt undvika oförutsägbara reparationer och kostnader framöver. De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i
fastigheten:
2024 - Målning av källargångar efter stambyte
2023 - Byte av lås i hela fastigheten
2023 - Byte av avloppsstam i källare
2021 - Målning fasad på lokalen och grunden
2021 - OVK
2021 - Ny tvättstuga
2020 - Anläggning av 8 nya p-platser
2020 - Målning husgrund
2019 - Omklädning av fönster
2019 - VA-separering
2018 - Byte av sandlåda
2017 - Översyn av yttermiljö
2016 - Byte av tvättmaskin och torktumlare i lilla tvättstugan
2016 - Byte av ventilation
2016 - Renovering av fläktanordning i torkrummen
2015 - OVK-besiktning
2015 - Bytt byggnadsplåt vid skorstenar och takluckor
2013 - Stambyte/badrumsrenovering
Följande åtgärder planeras under de närmaste 5 åren (kontrollerat 2026-05-06):
2026 Renovering lekplats
2026- 2027 Ny källsortering
2027 Ventilation i trappuppgångar
2027 OVK-besiktning
Föreningen har 11 garageplatser och 23 parkeringsplatser. Platserna hör inte till enskild lägenhet utan separat kösystem gäller. Vid kontroll 2026-05-06 finns p-plats utan kö, men det är kö till garage.
P-plats kostar 175 kr/mån eller 200 kr/mån om platsen har strömuttag. Garageplats kostar 250 kr/mån.
Föreningen har 3st gästparkeringsplatser. Utöver detta finns möjlighet till parkering längs Karlavägen i närområdet.
(med reservation för att uppgifter om kösituation och prisuppgifter kan ändras löpande)
Föreningen har gruppavtal med Tele2 för TV (grundutbud) och bredband (100 mbit/s) som är inkluderat i månadsavgiften.
För den som önskar uppgradera kan det göras på egen bekostnad. Besök tele2.se för information om alternativ och priser.
Gemensamt inom föreningen finns 3st tvättstugor, cykelförvaring, lekplats och gym.
Två av tvättstugorna finns i källaren på Karlavägen 30A och en på Lovisagatan 3.
Föreningen tillhandahåller även en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan nyttja.
Ett källarförråd följer med lägenheten.
Torpa har vuxit ihop med Jönköpings centrum och senast med Munksjöstaden. Här finns gott om butiker, fik och restauranger som ger stadsdelen karaktär. Att växa upp här innebär nära till förskola, skola (åk F-6 på området och åk 7-9 precis i utkanten mot centrum). Närheten till centrum gör att du kan gå, cykla eller ta bussen för att snabbt ta dig in till stans utbud.
Här varvas den vackra, äldre bebyggelsen med nyproduktion när Jönköpings nya stadsdel kring södra Munksjön växer fram. Mysiga gator med parkinslag, butiker, restauranger bidrar till en skönt avslappnad atmosfär. Dessutom ett av få bostadsområden i Jönköping som har cykelvänligt platt resväg hela vägen in till stan.
För motionsrundan finns Munksjön runt hörnet och en tur upp till Stadsparken är intressant för alla åldrar. Flera livsmedelsaffärer inom området, nära till vårdcentral och tandläkare är såklart också tydliga fördelar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Torpa? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
