Hoppa till innehåll
Sjön Noen

Tranås

Sänninge 2

Utgångspris:
3 195 000 kr
Tomtarea:
2 092 kvm
Typ:
Tomt

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Linköping
Torbjörn Bentzer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömmen om landet väntar!
Strandtomt i sjön Noen, en smågårdsidyll om ca 2 000 kvm med boningshus, charmig liten ladugård och en genuin gammal fiskestuga direkt vid strandkanten. Här kombineras modern standard med lantlig charm och en enastående sjöutsikt.

Beskrivning

Boningshus – Modern komfort i lantlig tappning Det fräscha och det renoverade boningshuset (om ca 100 kvm) andas ljus och rymd. Här möts äldre detaljer med modern bekvämlighet. Entréplan med social trevlig planlösning där kök, matrum och vardagsrum bilder en fin enhet. Härlig vedspis som värmer gott under kyligare kvällar. Rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. Trädgård med soligt läge med vy över den glittrande sjön. Liten ladugård – Perfekt för hobby och djur. Gårdens ekonomibyggnad har en fantastisk potential. Den mindre ladugården lämpar sig utmärkt som gästhus, ateljé, hönshus eller förråd för den som har egna projekt. Fiskestugan – Magisk sjönära charm Nere vid vattenbrynet ligger den gamla fiskestugan. Ett unikt litet smultronställe med karaktär, perfekt för sena sommarkvällar, morgonkaffe i soluppgången eller som rofylld tillflyktsort för fiske och naturupplevelser.

2012 Nytt tak och rödfärgade huset.
2013 Renoverade huset ,nytt kök. Nytt badrum, målade överallt och lade nya golv.
2018 2-glas fönster målades 2018.
2023 Luftvärmepump.
2025 Borrade för nytt vatten.

Fasad: Trä
Antal rum: 5 rok
1-1/2 planshus med ladugård och uthus.
Grund: Torpargrund
Ventilation: Självdrag
Stomme: Trä
Uppvärmning: El luft/luftvärmepump.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Tranås sänninge ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0687-2025/9.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0687-2025/9.1

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sänninge 5:12

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
3 195 000 kr
Tomtarea
2 092 kvm

Vatten/Avlopp

Eget vatten avlopp. Borrad källa för vatten 2025.

Tomt

Typ
Tomt

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Tranås sänninge ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0687-2025/9.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0687-2025/9.1

Ekonomi

Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
35 000 kr
Summa
35 000 kr

Uppskattad driftkostnad vid permanentboende.

Övrigt

Taxeringsvärde ej fastställ, fastigheten är nyligen avstyckad.

Om Jönköping

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta våra mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Jönköping.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer, Bjurfors Linköping
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder