Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

  • På förhand
  • 71 kvm
  • 3 rum

Ängö, Kalmar

Ängö Hamngata 21

Avgift:
5 400 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Selma Kahrimanovic

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kalmar
Selma Kahrimanovic

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Havsutsikt, centralt och arkitektritat - jag är fullkomligt övertygad om att vi är på en av Kalmars mest eftertraktade adresser. J Fred Olsons verk från 1932 stoltserar på Ängö Hamngata 21. Dåtidens charm gör sig påmind samtidigt som nutiden har fått flytta in. 2016 bildades Brf Ängö Hamngata.

Samma år totalrenoverades huset och bostäderna med noggrant utvalda och exklusiva material. Här möts du av vackra attribut och påkostad inredning, allt i nyskick! Plankgolv från Kährs, kök från Sentens och Carraramarmor från Italien i kök och badrum. Dessutom har nuvarande ägare med stor noggrannhet förbättrat bostaden med nymålade väggar och tak, nyslipade golv och nya lister. Dessutom har planlösningen justerats till det bättre. Njut av morgonsol på balkongen som är vänd mot den glittrande båthamnen och Varvsholmen. Föreningens privata trädgård i uppskattat västerläge är väl värd att nämna. Bostadens gavelläge resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. Du ser Ölandsbron, vattnet, Varvsholmen och några av stadens landmärken, allt från första parkett. Från köksfönstret och sällskapsrummet låter vi blicken vandra ut över Ängös fridfulla hamn.

Stadens puls och utbud når du på några få minuter. Natur, bad och båtliv har du precis utanför dörren. Badplatsen på Kindbergsudde precis utanför dörren.

Välkommen till ett bekymmersfritt boende!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
71 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 400 kr

I avgiften ingår värme, vatten och förråd.

Byggnadssätt

Byggår
1932

Bostadsrättshavaren bistår föreningen med trappstädning och trädgårdsskötsel.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden följer ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Helt ljuvlig balkong som vetter mot en av Kalmars vackraste vyer. Havet, sjöbodar, Ölandsbron och Varvsholmens ståtliga byggnader.

Parkering

Bilplats
Ja

Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.

Ekonomi

Andel i föreningen
18,1%
Andel av årsavgiften är
18,6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
990 595 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
400 kr
Summa
400 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-06-24

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ängö Hamngata
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Om Kalmar

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ängö Hamngata 21

Ängö Hamngata 21

392 30 Kalmar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder