Hoppa till innehåll

  • Besiktigad

Kalmar

Brånavägen 14

Pris:
1 650 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
151 kvm / 109 kvm*
Tomtarea:
1 378 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Om du är på jakt efter något utöver det vanliga, har du hittat rätt! Med en arkitektonisk struktur som utmärker sig i området och med en elegans som utstrålar ståtlighet är detta en möjlighet som sällan erbjuds på marknaden. Omsluten av naturens charm och den industriella stil som huset erbjuder bor du bekvämt med närhet till allt som önskas! Huset har dessutom genomgått flertalet större renoveringar under de senaste åren. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Varmt välkomna till Brånavägen 14!
Entréplan erbjuder idag en social öppen planlösning med kök och ett inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier intill varandra. I vardagsrummet kan du dessutom njuta framför den öppna brasan, husets hjärta! Här har du möjlighet att bjuda in till trevliga middagar och utrymme för annat socialt umgänge finns det gott om. Entréplan erbjuder dessutom två rymliga sovrum och ett smakfullt badrum med dusch i vitt och svart kakel och klinker.

Tar vi oss upp till det övre planet hittar vi här två väl tilltagna sovrum med gott om plats för förvaring och valfritt möblemang. Vackert ljusinsläpp via de nymonterade fönsterna som skapar en härlig atmosfär. Här finns dessutom en gäst-WC med kakel och klinker.

Sist men inte minst har vi husets källare som idag brukas som en rå-källare. Här är det inte inrett utan nu har du som ny ägare möjlighet att sätta din egen prägel på utrymmet. Praktiska ytor perfekta för förvaring eller för annat ändamål utefter behov.

Brånavägen 14 är den perfekta kombinationen av modern design, praktiska lösningar och bekvämlighet. Med sina fyra sovrum och generösa utrymmen är det en plats där du och din familj kan skapa minnen och trivas i många år framöver. Du bor centralt i Påryd, nära skola, förskola, matbutik och kollektivtrafik! För dig med gröna fingrar eller annat intresse finns idag en fantastiskt stor trädgård med utrymme för lek och avkoppling. Här bjuds det dessutom på en väl tilltagen altan med plats för fantastiska grill och sommarkvällar!

Missa inte din drömbostad!

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Påryd 1:190

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 650 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
151 kvm*
Biarea
109 kvm
Tomtarea
1 378 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2planshus med källare
Byggår
1956
Grund
Källare betongplatta
Stomme
Betong/lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme och kompletterande eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor med underlagstak
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt badrum 2018
Nytt tak 2019
Nya fönster 2022
Bergvärme 2022
Vattenbrunn 2022

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Parkering

Garage med tillhörande uppfart.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-02-16)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
556 000 kr
Byggnadsvärde
435 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 170 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
15 600 kr
Försäkring
4 500 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
10 200 kr
Summa
32 600 kr

Uppgifter enligt säljaren.
El och uppvärmning under samma post.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2023-10-21

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 436 000 kr

Om Kalmar

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brånavägen 14

Brånavägen 14

38850 Påryd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder