-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, kabel-tv och två förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/månad för cykelförråd.
Bokad visning.
Välkommen till en rymlig och välplanerad trea om 80 kvm där generösa ytor, härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning skapar ett hem att trivas i! Här erbjuds en bostad med två ordentliga sovrum, ett stort vardagsrum, ett rymligt kök och en inglasad balkong i eftertraktat västerläge. Lägg därtill en mycket välskött förening med låg belåning och en månadsavgift där både hushållsel, värme, vatten, fiberbredband och TV ingår. Ett bekvämt och ekonomiskt fördelaktigt boende med alla förutsättningar för en trivsam vardag!
Redan i hallen möts du av en välplanerad bostad med en naturlig fördelning mellan de olika rummen. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, samtidigt som det generösa fönsterpartiet skapar ett härligt ljusinsläpp.
Köket har en hemtrevlig känsla med gedigna träluckor, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även en naturlig matplats intill fönstret. Från köket nås den inglasade balkongen i härligt västerläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och sköna sommarkvällar.
Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt en praktisk klädkammare med extra förvaring. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc och egen tvättmaskin som förenklar vardagen. Till bostaden hör dessutom två förråd, varav ett på samma våningsplan och ett större förråd ute på gården.
En av bostadens verkliga styrkor är den välskötta bostadsrättsföreningen med sin mycket låga belåning. Här får du ett bekvämt boende med en ovanligt förmånlig månadsavgift där inte bara värme och vatten ingår, utan även hushållsel, fiberbredband och TV. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom gym, övernattningslägenhet och samlingslokal samt möjlighet till odlingslott. På gården finns fina grönytor och en trevlig lekplats som bidrar till en trivsam boendemiljö. Föreningen har även installerat solpaneler.
Här bor du med ett bekvämt läge där mycket av det som förenklar vardagen finns inom nära räckhåll. I närområdet erbjuds bland annat mataffär, pizzeria, gym och goda bussförbindelser. Via cykelbron tar du dig smidigt till Hansa City med dess breda utbud av shopping och service, samtidigt som uppskattade Skälby ligger på bekvämt gångavstånd med härliga grönområden och möjligheter till rekreation.
Varmt välkommen på visning!
I avgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, kabel-tv och två förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/månad för cykelförråd.
Det finns ett varmförråd i trapphuset och ett extra stort förråd på gården (plats för såväl cykel som motorcykel och mycket annat om så önskas), gemensam tvättstuga, bastu, festlokal, gym, solarium övernattningslägenhet och hundrastgård.
Inglasad balkong under tak i utmärkt västerläge med sol från eftermiddag till kväll.
Garageplats går att hyra för ca 375 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra för ca 70 kr/mån (utan el) respektive ca 80 kr/mån (med elstolpe). Till parkeringsplatsen är det separat kö.
I föreningen finns fyra laddplatser för elbil (vid Lybecksvägen 17 och 19). Installation av ytterligare sex laddplatser kommer att göras inom kort (vid Baltiska vägen 2 och 4).
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader enligt säljare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar. Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
2022 - Byte till led-lampor i trapphus och på gården.
2025 - Installation solpaneler, installation laddboxar och tilläggsisolering på vindar.
Föreningen planerar att byta termostatventiler och styrsystem för värme samt utföra stamrenovering av avloppsstammar inom de närmsta 5 åren.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
