-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent renoverad markplanstrea i välskött förening
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för cykelförråd.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Lybecksvägen 13C ges möjligheten att flytta in till detta bekymmersfria boende som renoverats in i minsta detalj. Med stor stilsäkerhet och modern komfort har nuvarande ägare skapat ett boende i toppklass, redo att flytta in i och trivas från första stund. Här kombineras ljusa ytskikt med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och skapar den där luftiga atmosfären som måste upplevas på plats. Tillsammans med den generösa uteplatsen gör detta till en tio poängare som bara inte får missas.
Bekvämt på markplan välkomnas du in till den inbjudande hallen med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Härifrån möts du av hemmets sociala del där kök och vardagsrum vävs samman och skapar den där öppna planlösningen, tack vare att ingången till vardagsrummet har breddats. Vardagsrummet bjuder på bra yta med plats för större soffgrupp. Köket går i en stilren beige färg som kombineras med en ljus bänkskiva och stänkskydd. Utrustat med inbyggd mikrovågsugn och ugn i bekväm höjd, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt och kyl/frys. Helt enkelt ett kök som gör matlagningen till ett nöje oavsett om det är vardag eller helg. Intill köket ges plats för en större matgrupp, perfekt för att samla familj och vänner efter att ha briljerat på matlagningsfronten. Från köket nås den rymliga uteplatsen som vetter mot väst, som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol. Med såväl trädäck som gräsmatta ges plats för möblemang, lek och odling. Här finns inget mer att önska. Därtill bjuder bostaden på två rymliga sovrum och en praktisk klädkammare. Badrummet är stilrent helkaklat, med fint ljusinsläpp från fönster och utrustat med tvättmaskin och torktumlare som snyggt placerats bakom en utbyggd vägg för att skapa ett stilrent uttryck. Dessutom är badrummet utrustat med smakfull interiör och golvvärme.
Här bor du på lugnt och trivsamt läge i en stabil förening med mycket gemenskap. Ett extra stort plus är att det i avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Med välskötta innergårdar, grönskande omgivningar, lekplats, utegym och möjlighet att hyra odlingslotter gör detta till ett extra trivsamt område. In till city tar du dig smidigt med buss eller via de upplysta cykelvägarna och för pendlaren ges smidig access till E22:an. I närområdet finns både Hansa city och Berga centrum som erbjuder ett stort serviceutbud.
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för cykelförråd.
Bostaden har totalrenoverats med nya golv, ytskikt, kök, badrum och el.
Till bostaden hör ett förråd och ett cykelförråd.
Via köket når du den egna täppen som bjuder på trädäck som rymmer större möblemang och intill finns gräsmatta.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar. Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
2022 - Byte till led-lampor i trapphus och på gården.
2025 - Installation solpaneler, installation laddboxar och tilläggsisolering på vindar.
Föreningen planerar att byta termostatventiler och styrsystem för värme samt utföra stamrenovering av avloppsstammar inom de närmsta 5 åren.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
