-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Djurängen, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/år för cykelförråd.
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till Lybecksvägen 17A och denna rejäla trerummare på hela 80 kvadratmeter. Här kombineras den genomgående planlösningen tillsammans med alltigenom tilltagna rum och ett fint naturligt ljusinsläpp. Dessutom bor du med förmånen att hushållsel, kabel-tv och bredband ingår i den låga månadsavgiften.
Hallen välkomnar dig in till detta smakfulla hem och bjuder på bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Direkt till vänster uppenbarar sig det luftiga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för såväl vänner som familj. I anslutning till vardagsrummet är köket beläget som går i stilrent vitt med mörkare inslag på bland annat beslag och stänkskydd. Bra arbetsytor, utmärkt skåpförvaring och välutrustat kommer göra middagsbestyren till en fröjd. I köket finns dessutom plats för middagsbord som rymmer hela familjen, här finns även utgång till balkongen som bjuder på fantastisk eftermiddags- och kvällssol. Därtill erbjuds två rymliga sovrum och ett smakfullt badrum med egna tvättmöjligheter samt är det utrustat med ett fönster som bidrar till bra ljus.
Här bor du i en välskött och stabil förening med trivsamma innergårdar, lekplats, hundgård, utegym, grillplats, stort parkområde med damm, odlingslotter, pergolas samt fotbollsplan. Läget i trivsamma Djurängen ger närhet till förskola/skola, välsorterade mataffärer och annan service samt Hansa City och dess breda utbud av butiker och restauranger. Samtidigt som du är omgiven av grönskande natur och vackra promenadstråk. In till city tar du dig smidigt med cykel eller buss.
HALL
Hallen är välkomnande och inbjudande med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder.
KÖK
Ljus köksinredning med mörkt stänkskydd ovan bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl samt frys. Här finns plats för matgrupp om ca 4 personer. Utgång till balkongen i soligt västerläge.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum som ger plats för större möblemang.
SOVRUM
Rofyllt och lättmöblerat sovrum som ger plats för större säng. Intill bostadens sovrum finns en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas.
BADRUM
Mönstrad våtrumsmatta och gråa väggar. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp samt tvättmaskin. Dessutom finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Från köket når du balkongen i härligt västerläge som rymmer ett trevligt utemöblemang.
Lägenhetsinnehavarna disponerar för närvarande över ett förråd och ett cykelförråd.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
I avgiften ingår värme, vatten, el, tv och internet samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/år för cykelförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Area enligt föreningen.
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon för 2 personer.
*Betalas av köpare
HSB Brf Bruksgården är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Majsen 1 i Kalmar. I föreningen finns 272 lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Dessutom finns en lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna som hör till föreningen är Baltiska vägen 2-8, Lybecksvägen 1-19.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta HSB eller kolla på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sydost/brf/bruksgarden/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län
2004 - Byte av varm- och kallvattenkulvertar. Nya ljuddämpande takplattor i trapphusen samt kvartershuset.
2005 - Nybyggnad av 11 garage utmed Djurängsvägen. Samtliga P-platser har breddats.
2006 - Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2008 - Energideklaration.
2009 - Byte av takpapp på samtliga hus.
2011 - Utvändig renovering av kvartershus.
2013 - Fläktmotorer är bytta till energisnålare och temperatur reglerade. Värmefotografering utförd av fasaden. Montering av snörasskydd på samtliga tak. Tätningslister bytta i samtliga lägenheter.
2015 - Markarbeten på innegårdar 2-4, 6-8.
2016 - Omplantering av innergårdar Lybecksvägen 5-7.
2017 - Spolning av avlopp, fotografering av stammar. Satt in passagesystem. Asfaltsarbete på parkering utmed Lybecksvägen.
2018 - Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2019 -Energideklaration. Miljöförbättring innergård Lybecksvägen 13-15.
2020 - Installerat två laddningsstolpar med uttag för fyra elbilar.Utökat antalet, samt asfalterat, parkeringsplatserna på Lybecksvägen 17-19. Miljöförbättrad innergård Lybecksvägen 17-19.
Garageplats går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, 100 Mbit/s bredband ingår i avgiften.
I föreningen finns bastu, festlokal, gästlägenhet, motionsrum, solarium, hundrastgård och ett nybyggt utegym. Det finns även möjlighet att hyra odlingslotter.
Omtyckta Djurängen är ett område med blandad bebyggelse av såväl villor som lägenheter, som blir alltmer central i takt med att Kalmar växer. Läget är trivsamt och lugnt med grönskande natur enbart ett stenkast bort. På kort avstånd når du välsorterade matbutiker och Hansa Citys breda utbud av shopping. Är du fotbollsfantast bor du på perfekt läge med endast en kort promenad ifrån Guldfågeln Arena. Dessutom finns bra förskolor och skolor samt goda kommunikationsmöjligheter med cykelväg in till stan och bra bussförbindelser.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Djurängen? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
