-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modernt och stilfullt boende på toppläge
Fredriksskans, Kalmar
*I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På oslagbart läge med vackra Lindöfjärden precis runt knuten och stan endast ett par steg bort har du nu chansen att förvärva denna fantastiska bostad på hela 73 välplanerade kvadratmeter. Belägen i ett av Kalmars mest eftertraktade områden stoltserar denna nybyggda fastighet från 2023. Men det är insidan som verkligen imponerar, detta är en bostadsdröm där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och bekymmersfri vardag.
Redan vid husets entré ges valet mellan att ta trapporna för lite extra vardagsmotion eller bekvämt ta hiss upp till tredje våningen. Väl där möts du av ett hem med smakfull interiör och fint ljusinsläpp. Hemmets dragningspunkt är absolut där kök och vardagsrum elegant smälter samman i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats att umgås, oavsett om det är en mysig middag med familjen eller en livlig tillställning med vänner. Det stilfulla köket går i tidlöst vitt, snyggt kontrasterat av moderna krombeslag och en påkostad bänkskiva i sten. Ett kök som kombinerar elegans och funktion. Intill köket finns utrymme för en större matgrupp, medan vardagsrummet rymmer större soffgrupp, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Från vardagsrummet kliver du ut på den mysiga balkongen, en förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen under sommarens alla varma dagar. Bostaden erbjuder därtill på två rofyllda sovrum med generös förvaring samt ett stilrent badrum utrustat med dusch och egna tvättmöjligheter, vilket ger en praktisk lyx i vardagen.
På Fredriksskanstorget 6 bor du på utmärkt läge, precis intill Lindöfjärdens fina natur, med direkt närhet till mysiga promenadstråk vid vattnet. Dessutom bor du med närhet till trevliga restauranger, mysiga caféer och bra shopping. Läget är utmärkt, där serviceutbudet är inom nära räckhåll med bland annat välsorterade livsmedelsbutiker, apotek och gym. Välkommen hem till en bostad som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge!
*Areauppgifter enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
I källaren finns förråd.
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Via vardagsrummet nås den mysiga balkongen.
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 2 personer.
*Betalas av köpare
Brf Fredriks Udde är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Publiken 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 2023. Adresserna som hör till föreningen är Ronny Nilssons gata 2–8 samt Fredriksskanstorget 4–6, 6B i Kalmar.
För vidare information kring föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån. 1800 kr med laddstolpe.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på din månadsavi.
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Som boende i Brf Fredriks Udde blir du också medlem i bil- och cykelpool. Medlemskapet ingår i månadsavgiften och förbrukningskostnaden betalas av den som hyr bilen/cykeln.
På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
