-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södervänd tvårummare på Fredriksskans
Fredriksskans, Kalmar
*I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
**Area enligt föreningen.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
På en av Kalmars bästa adresser finns nu möjligheten att förvärva denna välplanerade och sociala tvårummare om 58 kvadratmeter. Med ett attraktivt läge, endast ett stenkast från rofyllda Lindöfjärden och med city runt hörnet, erbjuds här ett boende som kombinerar det bästa av två världar. Bostaden präglas av ett härligt söderläge med fri utsikt över den grönskande innergården. Invändigt möts du av moderna och stilrena ytskikt som fortfarande ger känslan av nytt. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund, i ett hem där både läget och boendekvaliteten är svårslagna.
Med hissen tar du dig bekvämt upp till tredje våningen och välkomnas in i den inbjudande hallen som bjuder på bra förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig och går i en semiöppen planlösning med köket. Tillsammans med den ljusa interiören och det fina ljusinsläppet från de tilltagna fönsterpartierna skapas en alltigenom luftig atmosfär. Här ges plats för såväl större soffgrupp som matgrupp, perfekt för att samla familj och vänner. Via vardagsrummet når du den generösa balkongen i härligt söderläge med fri vy över gården. Köket är stilrent grått och bjuder på bra bänkyta samt skåpsförvaring. Sovrummet är rymligt och bjuder på plats för större säng och bra förvaringsmöjligheter i garderober. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med en praktisk kombimaskin som förenklar vardagens bestyr. Här finns även behaglig golvvärme som ger en extra känsla av komfort och ser till att du slipper frysa om fötterna.
Här bor du på absolut A-läge i en förening med härlig gemenskap. Med direkt närhet till svårslagna promenadstråk vid såväl vatten som grönska bidrar detta till en trivsam boendemiljö. Stadskärnan med bra restauranger, mysiga caféer, butiker, gym och annan service når du på en kort promenad. Ett oslagbart läge och en bostad som imponerar, detta är helt enkelt ett hem att trivas i!
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
I källaren finns förråd.
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Via vardagsrummet når du den mysiga balkongen.
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för två personer (en vuxen och ett barn).
*Betalas av köpare
Brf Fredriks Udde är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Publiken 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 2023. Adresserna som hör till föreningen är Ronny Nilssons gata 2–8 samt Fredriksskanstorget 4–6, 6B i Kalmar.
För vidare information kring föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån. 1800 kr med laddstolpe.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på din månadsavi.
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Som boende i Brf Fredriks Udde blir du också medlem i bil- och cykelpool. Medlemskapet ingår i månadsavgiften och förbrukningskostnaden betalas av den som hyr bilen/cykeln.
På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bokad visning. Anmäl dig på Bjurfors.se eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
