-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fredriksskans, Kalmar
*I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Aldrig tidigare har uppbyggnaden av ett nytt kvarter varit så efterlängtat som här på Fredriksskans. På en central plats inbäddad i grönska och med direkt närhet till vatten. Läget är odiskutabelt och gör livet lätt för den spontana. Kort och gott har du aldrig mer än några minuter hem vart du än befinner dig.
Interiört möts du av ytor som förvånar. Här ställer du bilen smidigt i garaget och möter hissen på markplan. 65 blygsamma kvadratmeter tar minst sagt för sig. Ursprungligen tänkt som en trea men stoltserar idag som en rymlig tvåa. Något att uppskatta är enkelheten. Här har var sak sin plats. Matbord, soffa, TV och säng - allt får rum. Det bästa med hemmet måste vara köket. Ett U-format kök - svårt att inte älska. Här upplevs arbetsytorna milslånga, förvaringen är fenomenal och maskinparken imponerar. Sovrummet är lugnt och svalt placerat. Förvaring i rymliga skjutgarderober. Badrummet visar sig från sin bästa sida. Nytt, helkaklat och väl tilltaget. Separat tvätt och tork underlättar vardagslivet. Balkongen pekar söder och ger plats för möblemang.
Föreningen erbjuder mycket uppskattade och sällan förekommande bekvämligheter såsom bil- och cykelpool, garageplatser, övernattningslägenhet, förråd och gemensamhetslokal. Alla boende i föreningen får dessutom ta del av en grönskande gård med pergola och en mindre lekplats för de små.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och fasta avgifter för vatten/avlopp och hushållsel. Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 159 kr.
Till bostaden följer ett förråd. Förvaringsrum för barnvagnar och rullstolar i entréplan. Förvaring av cyklar erbjuds såväl i garaget som runt om byggnaderna.
Gemensamhetslokal med plats för 30 personer. Fullt utrustad övernattningslägenhet med fyra bäddar.
Härlig balkong mot söder.
Föreningen har tillgång till garageplatser som hyrs ut via separat kösystem, kostnad 1 500 kr/mån. Elbilplats kostar 1 800 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fredriks Udde är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Publiken 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 76 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 2023. Adresserna som hör till föreningen är Ronny Nilssons gata 2–8 samt Fredriksskanstorget 4–6, 6B i Kalmar.
För vidare information kring föreningen och dess ekonomi kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
42 bilparkeringsplatser finns i garage i källare. Kostnad 1500kr/mån. 1800 kr med laddstolpe.
Fördelningen efter turordning enligt tidpunkt för avtalstecknande. Garaget är inrättat som gemensamhetsanläggning och kommer förvaltas av en samfällighetsförening. Förhyrning sker via samfällighetsföreningen.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som innefattar Bredband 100/100, Basutbud TV (19 kanaler) och anslutning till IP-telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på din månadsavi.
Övernattningslägenhet samt gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet.
Som boende i Brf Fredriks Udde blir du också medlem i bil- och cykelpool. Medlemskapet ingår i månadsavgiften och förbrukningskostnaden betalas av den som hyr bilen/cykeln.
På citynära läge ligger Fredriksskans vackert inbäddad, precis vid vattnet. Området består av nybyggda flerbostadshus som går i en tidlös och modern design. Här erbjuds ett bekymmersfritt stadsliv med bekvämt gångavstånd till allt som du kan tänkas behöva i vardagen. Här bor du nära vackra promenadstråk, lummiga parker, mysiga kullerstensgator och flertalet badplatser samt flera historiska byggnader. Ett par hundra meter bort erbjuds ett stort utbud av restauranger, caféer, pubar och shopping samt en välsorterad livsmedelsbutik.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksskans? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
