-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fuggevägen 9 – Gedigen tegelvilla med stor utvecklingspotential och lummig trädgårdstomt
Kalmar
*Taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fuggevägen 9 – en välskött tegelvilla med klassisk charm, belägen på en generös och lummig trädgårdstomt i ett lugnt och omtyckt villaområde. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett hus där de stora och kostsamma investeringarna redan är genomförda, samtidigt som nästa ägare får chansen att modernisera och sätta sin egen prägel invändigt.
Under årens lopp har fastigheten tagits väl om hand med bland annat takbyte, skorstensrenovering, nya fönster och entrédörr, installation av luftvärmepump samt uppgradering till energieffektiv IVT AirX-värmepump. Även flera installationer och funktioner i huset har löpande förbättrats, vilket ger en trygg grund för framtiden.
Entréplanet erbjuder två sovrum, kök, badrum samt ett stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både umgänge och familjeliv. Från vardagsrummet nås det uterummet som blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året.
Invändigt präglas huset av välbevarade ytskikt och detaljer från sin tidsepok. För den som söker ett hem att utveckla finns här stor potential att skapa ett modernt boende helt efter egna önskemål, utan att behöva ta itu med många av de större underhållsåtgärder som ofta följer med äldre hus.
Den rymliga källaren erbjuder värdefulla extraytor i form av hobbyrum, tvättstuga, förråd, matkällare och flera disponibla rum. Perfekt för familjen med platsbehov, den händige eller för dig som önskar utrymme för hobby och förvaring.
Tomten är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. Här väntar en uppvuxen och välskött trädgård med vackra planteringar, växthus, damm och generösa gräsytor som bjuder in till både odling, lek och avkoppling. På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande uppfart.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge med närhet till natur, service och smidiga kommunikationer mot Kalmar centrum.
Ett hem med stabil grund, väl genomförda investeringar och alla möjligheter att skapa sitt drömboende för många år framöver.
Barkestorp 1:43
*Taxeringsinformation
1996 Takbyte
2011 Skorstensrenovering
ca 2011 Lyft/luft
2012 Byte exp-kärl
2014 Nya fönster samt entrédörren
2015 Taktvätt
2015 Byte kallvattenledningar i källarlokal
2015 Byte sanitetsvaror
2016 Omtapetsering/Byte köksgolv
2016 Byte kyl/frys, spis o köksfläkt
2018 Byte tvättmaskin
2020 IVT AIR x Värmepump insatt
2023 Nytt golv hall
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Välskött och uppvuxen trädgårdstomt med generösa gräsytor, vackra planteringar och gott om plats för både lek och odling. Här finns växthus, damm och flera insynsskyddade delar som skapar en rofylld miljö. På tomten finns även ett fristående garage samt ett inglasat uterum med fin utsikt över den grönskande trädgården.
Drifktostnaderna enligt säljare.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 67 000 kr
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar kommun? Kontakta våra mäklare i Kalmar. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
