-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lindsdal, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband (fiber) samt TV (Telia paket Lagom).
**Area enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad designpärla med exklusiva materialval och egen solig uteplats!
Välkommen till Skalkarevägen 12B – ett hem utöver det vanliga där modern elegans, genomtänkt design och hög komfort förenas i perfekt harmoni. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad tvårummare om generösa 66,5 kvm, bekvämt belägen på markplan med egen uteplats i soligt läge.
Bostaden präglas av en sofistikerad färgpalett, noggrant utvalda material och stilrena detaljer som tillsammans skapar en exklusiv och tidlös helhet. De öppna sällskapsytorna förenar kök, matplats och vardagsrum i en luftig och social miljö med ett härligt ljusinsläpp. Det eleganta köket med mörka träinslag, stilrena arbetsytor och en inbjudande köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt – lika perfekt för vardagens stunder som för middagar i goda vänners sällskap. Via köket nås tvättstuga med egen diskho och förvaring.
Det rofyllda sovrummet bjuder på en harmonisk atmosfär, medan det smakfullt renoverade badrummet imponerar med sina naturstensliknande ytor, exklusiva detaljer och generösa dusch. Förvaring finns också form av förrådet i direkt anslutning till entrén. Den egna uteplatsen i soligt läge blir en naturlig förlängning av hemmet – en plats att njuta av lugna morgnar, långa sommarkvällar och avkopplande stunder i en grönskande omgivning.
Läget i omtyckta Lindsdal erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till både service, natur och Kalmars stadspuls. I Lindsdals centrum finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, hälsocentral, bibliotek, restauranger och annan vardagsservice. Här finns även förskolor, skolor upp till årskurs 9, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv. För den som uppskattar natur och rörelse erbjuds fina grönområden, promenad- och cykelvägar samt närhet till rekreationsmöjligheter. Goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar gör det enkelt att ta sig till centrala Kalmar.
Boendet erbjuder dessutom en bekväm och förmånlig helhet där värme, vatten, bredband via fiber samt TV (Telia Lagom) ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns även att hyra garageplats.
Ett stilfullt och inflyttningsklart hem där varje detalj är genomtänkt – för dig som söker något utöver det vanliga, utan att kompromissa med vare sig design, komfort eller läge.
Varmt välkommen att uppleva Skalkarevägen 12B!
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (fiber) samt TV (Telia paket Lagom).
Egen solig uteplats med flera olika möjligheter.
33 garageplatser, separat kö.
37 parkeringsplatser, separat kö.
Gästparkeringar finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Lästmakaren i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Lästmakaren 1 och Springartorpet 1 i Kalmar kommun. I föreningen finns samlingslokal och övernattningslägenhet som går att hyra. Redskapsbod för trädgårdsarbetet finns i föreningen.
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen har en egen hemsida, www.hsb.se/sydost/lastmakaren
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Kalmar län.
Gjorda renoveringar
2004 - Renovering av värmekulvertar
2006 - Målning av samtliga bostäders fönster
2007 - Ny reglerutrustning för värme och varmvatten
2008- Fasadmålning av de fyra gråa husen samt det gula huset i kv Lästmakaren
Energideklaration utförd för samtliga bostäder
2009- Målning av de nio röda parhusen och de två garagelängorna i kv Lästmakaren
Rengöring av samtliga ventilationssystem i bostäderna
2011- Utökning med 15 p-platser för besökare
2012- Anläggning av ny trappa jämte räcken vid kv Springartorpet
2013- Byte av garageportar
2013-2014- Ny utomhusbelysning (LED)
2014- Byte av köksfläktar. Byte av värmeväxlare.
2015- Nytt underjordiskt avfallssystem
2017/2018- installation av fiber
2018 - Dräneringsåtgärder vid grönområdet inom föreningen.
2018 - Förstärkning av ytterbelysningen.
2018 - OVK utförd i föreningslokal, gruppboende och samtliga lägenheter.
2018 - Energideklaration utförd.
2020-2021 - Fasadrenovering och målning samt byte av entré- och altandörrar.
2022 - Installation av elbilsladdning, 3 laddstolpar (6 laddpunkter).
2022 - Utbyte av 425 termostatventiler i samtliga lägenheter.
2024 - Ombyggnad utav ventilation i 1 st 4 rumslägenhet till FTX system pga. ej godkänd OVK.
2025 - Ombyggnad utav ventilationen i resterande 7 st 4 rumslägenheter till F-system, OVK godkänd i hela området.
2025 - Renoverat samtliga socklar i föreningen.
2025 OVK genomförd och godkänd i gruppboendet samt 1 st 4 rums lägenhet.
2025 Underhålls spolning i samtliga lägenheter.
2026 - Tvättat och målat samtliga tak.
2026 - Renoverat och förbättrat lekplatsen.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2026 Målning av entré partier (gruppbostad).
2027 Garanti besiktning 5 år (fasadrenovering, målning, dörr byte).
2028 Rullportar garage: tvättning. OVK-besiktning samlingslokalen.
2029 Cirkulationspump, vatten, byte 0.40 kW / DN40
2030 Träpanel, byte 5 % av ytan
33 garageplatser, separat kö.
37 parkeringsplatser, separat kö.
Gästparkeringar finns i området.
Tv och internet via Telia (fiber). Tv-paket Lagom ingår i avgiften.
Det familjevänliga bostadsområdet Lindsdal är känt för sin trygga och lugna miljö med trevlig gemenskap. Här finns både villor och lägenheter, ett perfekt utgångläge för båda stora som små. Här bor du i närheten till allt som vardagen behöver: förskolor/skolor, grönskande natur, en välsorterad livsmedelsbutik och annan service samt goda kommunikationer till centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lindsdal? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
