-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljusstaden, Kalmar
*I månadsavgiften ingår parkering. Husen är anslutna för el, fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband. Det debiteras 64 kr/kvm per månad för fjärrvärme = 370 kr.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Härligt att se hur ett bostadsområde fått växa fram till förmån för såväl stora som små. Ljusstaden har på kort tid blivit ett kärt och högt uppskattat kvarter för oss kalmariter. Lugnt, barnvänligt och riktigt trivsamt!
Välkommen till ett bekvämt boende, byggt 2017, lagom högt upp i huset med tillgång till hiss från markplan. Här bor du med egen ingång, två uteplatser och fina utblickar över stora delar av Ljusstaden.
Hallen är välkomnande med praktisk klinker på golv, som sedan övergår till parkettgolv. Direkt från hallen leds du vidare in till bostadens hjärta, där vardagsrum och kök smälter samman i en social planlösning. Kvalitativt och välutrustat kök från Ballingslöv med trivsamt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot entrébalkongen. Intill fönstret hittar familjen en perfekt plats för det större middagsbordet som kommer bli den naturliga platsen för alla trevliga middagar framöver. Vardagsrummet ger plats för större möblemang som utlovar mysiga filmkvällar och härligt soffhäng, eller varför inte ta steget ut på den rejäla balkongen som kommer vara extra uppskattad under sommarens alla varma dagar. Från vardagsrummet når du bostadens första sovrum som ger plats för större säng och bjuder på bra förvaring i flera garderober. Bostadens andra sovrum nås från hallen och utmärkt fungerar som barnrum, gästrum eller varför inte kontor. Lägg därtill ett stort helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du på utmärkt läge och i en förening som ligger i absolut framkant med att erbjuda sina medlemmar tillgång till en gemensam pool, vilket de är ensamma om i Kalmar. Lägg därtill såväl lekplats som grillplats som uppskattas av de boende. Området är bilfritt, perfekt för barnfamiljen samtidigt som du har naturen och Kalmarsund inom räckhåll. Mataffär, kommunikationer, skola och förskola nås med kort promenad. Färden in till city är kort och lättsam. Släng dig på cykeln och du är på Stortorget på 20 minuter!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår parkering. Husen är anslutna för el, fjärrvärme och varmvatten med separat mätare för varje lägenhet. En obligatorisk avgift om 179 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV och bredband. Det debiteras 64 kr/kvm per månad för fjärrvärme = 370 kr.
Till lägenheten hör ett förråd. Samt har du som ägare del av den trevliga innergården med poolområde.
Till bostaden följer en parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Picknicken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar byggnaderna på fastigheten Picknicken 1. Föreningens hus stod färdiga för inflyttning i juni 2017.
För information om föreningens ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF Skadeförsäkring AB.
2023 - Solceller togs i bruk under april 2023. Under sommaren 2025 installerade föreningen laddstolpar till samtliga bilplatser. Så alla innehar nu en egen laddstolpe i anslutning till sin bilplats. Regntunnor inköptes under våren för att vi bättre ska hushålla med färskvatten.
Telia TV Lagom, 250 Mbit/s Bredband och IP-telefoni via Telia (fiber) faktureras av föreningen med 179 kr/mån."
Underbar miljö med gräsytor, lekplats och gemensamt poolområde.
Det finns miljöhus och förråd med gemensamma trädgårdsverktyg. I anslutning till poolen finns ett poolhus med pentry och dusch som går att hyra.
Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
