-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig enplansvilla för den stora familjen
Ljusstaden, Kalmar
*Areauppgifter enligt uppmätning från besiktning.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Visionsvägen 12 – en generös och inbjudande enplansvilla om 155 kvm, där huset har byggts ut och utvecklats till ett välplanerat hem med den stora familjen i åtanke. Här samsas fem sovrum med sociala ytor och en flexibel planlösning som ger gott om plats för både gemenskap och en stund för sig själv.
Hemmet har en varm och ombonad känsla, med fina ljusinsläpp, harmoniska färgval och genomtänkta ytor. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en rejäl köksö som naturlig samlingspunkt. För den som önskar finns även fina möjligheter att skapa en matplats direkt i köket – perfekt för frukostar och familjens vardagsmiddagar. Det skulle samtidigt frigöra den nuvarande matplatsen och ge möjlighet till ännu större sällskapsytor.
Vardagsrum och matplats utgör idag hemmets sociala hjärta, med gott om utrymme för såväl stora middagar som långa kvällar tillsammans. Den svarta braskaminen bidrar med både värme och karaktär, medan de stora glaspartierna låter ljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med trädgården. En av villans stora kvaliteter är de fem sovrummen, vilket gör hemmet särskilt väl lämpat för den större familjen. Rummen ger samtidigt flexibilitet för hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Därtill finns ett mindre allrum – en uppskattad extra yta för barnen, filmkvällen eller en lugn stund. Bostaden erbjuder även ett ljust badrum med badkar, separat WC/dusch samt en praktisk tvättdel vid entrén.
På baksidan öppnar sig en stor och insynsskyddad tomt med fri utsikt – en plats som verkligen bjuder in till att njuta av livet utomhus. Här finns gott om utrymme för barnens lek, trädgårdsliv och sköna dagar i solen. Den generösa trädäckade uteplatsen med pergola skapar flera naturliga platser för både loungemöbler och matgrupp och blir under sommarhalvåret en självklar förlängning av hemmet. På framsidan finns uppfart och garage med anslutande förråd, och det kompletteras dessutom av ytterligare förrådsutrymme.
Visionsvägen 12 är ett hem att trivas, växa och skapa minnen i. Här får den stora familjen plats på riktigt – med fem sovrum, generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och en privat trädgård som sätter en extra guldkant på tillvaron.
Utflykten 14
*Areauppgifter enligt uppmätning från besiktning.
Följande renoveringar och underhåll är utförda.
Huset byggdes till mellan 2016-2017, utfördes av fastighetsägare.
Elarbeten utfördes av fackman.
VVS utfördes av LR Installation.
Fristående förråd byggdes till ca -2020.
Ny frånluftsvärmepump installerades ca -2021, utfördes av Högsanders
VVS & Energi.
Nya vitvaror har installerats vid behov.
Solceller installerades ca -2023.
Laddbox installerades ca -2024.
Ny mjukfog i duschzon -2026, utfört av fackman.
Carport byggdes om till garage 2025-2026.
Pergola byggdes till -2026.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Insynsskyddad tomt rik med soltimmar.
Uppfart med tillhörande garage.
Detaljplan (2007-04-23)
Gemensamhetsanläggning: Kalmar utflykten ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Samfällighet: Kalmar utflykten s:1
Fiber
El och uppvärmning under samma post. Inkl. laddning av bil.
Uppgifter enligt säljarna
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 285 000 kr
Ljusstaden är ett av Kalmars nyare områden som har expanderat och snabbt blivit eftertraktat för bostadsköpare. Med sin familjära gemenskap, där trygghetär ledordet, är det inte svårt att förstå att många barnfamiljer väljer att bosätta sig här. Ljusstaden ligger nära badvikar, grönområden, förskolor/skolor, aktiviteter och annan service. Dessutom är det inte långt in till Kalmars citykärna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ljusstaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
