Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 90 + 90 kvm
  • 4 rum

Rinkabyholm, Kalmar

Rinkaby 321

Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
90 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
856 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rinkaby 321 – Lantligt läge med härlig trädgård

Beskrivning

Välkommen till Rinkaby 321! Här erbjuds ett charmigt 1,5-planshus med källare, beläget i en rofylld och lantlig miljö med vackra vyer över det öppna landskapet.

Bostaden har en boarea om 90 kvm samt 90 kvm biarea. På entréplanet finns hall, wc, kök, matsal och ett trivsamt sällskapsrum med eldstad. En trappa upp väntar två sovrum och i källaren finns tvättstuga, dusch och generösa förvaringsutrymmen. Den 886 kvm stora tomten erbjuder ett härligt solläge med gott om plats för både avkoppling och odling. Här finns fruktträd, grönskande växtlighet och fina möjligheter att skapa sin egen lilla trädgårdsoas med odlingsland och blomsterprakt.

Rinkaby bjuder på ett naturskönt och lantligt boende med öppna landskap, grönska och lugna omgivningar. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som Kalmar finns inom bekvämt räckhåll med sitt breda utbud av shopping, restauranger, service och nöjen.

Ett trevligt boende för dig som uppskattar lantlig charm, trädgårdsliv och närheten till stadens bekvämligheter!

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rinkaby 1:5 och 8:29

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm*
Biarea
90 kvm
Tomtarea
856 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plansvilla med källare
Byggår
1950
Fasad
Putsfasad
Grund
Källare
Stomme
Murad
Bjälklag
Trä/Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Lertegelpannor på läkt och underlagspapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade bågar

Ombyggnad, Renoveringar

Yttertak är omlagt med lertegel och utfört 2005
I samband renoverades regnvattenledningar.
El arbeten har utförts i byggnaden, omfattningen är inte klarlagd.
Det finns utförda dräneringsarbeten , årtal okänd samt utförda
åtgärder är ej fastställda.
Ledning till brunn är omlagd, årtal är okänd, Vattenprover har
utförts, och finns att tillgå i huspärm.

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns ett förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Tomt

Lagom stor och lättskött tomt.

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Kalmar rinkaby ga:5 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 851 000 kr
Byggnadsvärde
1 161 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Driftkostander uppdateras.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2026-11-04

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 77 900 kr

Om Rinkabyholm

Att bo i Rinkabyholm

Rinkabyholm är ett barnvänligt och trivsamt villaområde med vacker skogsmiljö, samtidigt som du har närheten till havet. På bekvämt avstånd finns välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria, bra förskola/skola, idrottshall, fotbollsplan och padelbanor. Tack vare de goda kommunikationerna i form av bra bussförbindelse och väl utbyggda cykelvägar tar du dig smidigt in till Kalmar city.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Rinkabyholm? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rinkaby 321

Rinkaby 321

388 92 Ljungbyholm

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo