-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etagetrea i toppskick med balkong mot skogsdunge och ljusinsläpp från tre håll
Skälby , Kalmar
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Kungsgårdsvägen 54D erbjuds cirka 90 välplanerade kvadratmeter i etage – med ett skyddat läge mot skogsdunge. Här bor du i en bostad i mycket gott skick med egen ingång, generöst ljusinsläpp från tre väderstreck och en balkong som bjuder på härlig morgonsol.
Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring samt en naturlig plats för matbord intill fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus. Vardagsrummet erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och gott om plats för soffgrupp – ett perfekt rum för både umgänge och avkoppling.
Det stora helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvätthörna. Förvaringsmöjligheterna är goda och kompletteras dessutom av ett rymligt förråd på innergården.
Här bor du med korta avstånd till skola, förskola, mataffär, fina strövområden och Skälby – samtidigt som du enkelt tar dig in till city.
Varmt välkommen på visning!
Entreplan
På golvet har du ekparkett, likadana golv löper enhetligt vidare i resten av lägenheten. Spotlights i taket. Plats för ytterkläder och skor. Under trappan finns ytterligare förvaringsmöjligheter i ett litet förråd.
Badrum
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme som även utgör din alldeles egna tvättstuga tack vare tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande arbetsbänk. I badrummet finns dusch med vikväggar, toalett, kommod med handfat, handdukstork och extra stor spegel insatt.
Vardagsrum
Från hallen nås vardagsrummet som med fönster i tre väderstreck upplevs ljust och härligt! Rummet ligger med öppen planlösning till kök. Härifrån når du även hemmets andra balkong som har plats för möblemang.
Kök
Kök från Sentens där tidigare ägare investerade i de tillval som var möjliga vid nybyggnationen. Utförande i vita luckor, mörka bänkskivor, vitt kakel och rostfria handtag. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Electrolux i form av hel kyl/frys, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, ugn och häll. I taket sitter infällda spotlights vilket skapar ett stämningsfullt ljus när så önskas.
Övre plan
I det större sovrummet finns gott om förvaringsmöjligheter i walk in closet som är inredd och klar. Det mindre sovrummet har ett härligt ljusinsläpp via takfönstret och även här hittar vi en mindre klädkammare. Båda sovrummen bjuder på ljusinsläpp via fönster på två håll. I hallen finns ytterligare förråd för förvaring.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd.
Rymlig balkong med gott om sol och vänd mot skog.
27 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av köpare
HSB Brf Ekbacken i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Blåvingen 12. I föreningen finns 40 lägenheter som fördelar sig på 10 huskroppar med 4 lägenheter i vardera hus.
2020 - 2 årsbesiktning.
2023 - Klarlagt ansvarsfördelningen enligt ABT06 med entreprenören Kalmargården.
2023 - Uppdaterat värmesystem.
2023 - 5 årsbesiktning.
28 parkeringsplatser finns (separat kö tillämpas). Avgift för parkering tillkommer med 200kr/mån. 4 parkeringsplatser med laddstolpe, separat kö.
Fiberkabel samt markbundet nät. Abonnemang ingår ej i månadsavgiften.
I föreningen finns friliggande förråd, miljörum, cykelrum och cykelplatser på gården samt grillmöjligheter.
Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd.
Skälby är ett av Kalmars många grönområden. 4H-gårdens djur och byggnader gör att man blir en del av lantgårdens gamla atmosfär. Det är barnvänligt och trafikfritt, med Kalmars största lekplats. I området finns både hus och lägenheter och trivseln är stor bland invånarna. Kommunikationerna till stan är utmärkta och det finns gym, livsmedelsbutiker och köpcenter inom bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skälby? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
