-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södra området, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta är en lägenhet med en rejäl överraskning. En fin och stilsäker lägenhet när du stiger innanför dörren, med gamla charmen i behåll i synliga träbalkar, murat valv och vackra fönster. Vardagsrummet i hörnet med sol från tre väderstreck. Välkomna möjligheten att förälskas i detta unika hem! Kombinationen av bostadens väl tilltagna kvadratmeter och föreningens gemensamma härliga uteplats gör att man många gånger glömmer att man bor i lägenhet. Interiört möts du av en väl genomtänkt planlösning med stora sociala ytor samt tre lugnt placerade sovrum. Köket är nyligen renoverat och bjuder på goda arbets- och förvaringsytor.
Föreningens gemensamma innergård är väl värd att nämna! En helt underbar plats. Mysig och privat med stor gräsyta, möblemang, fruktträd och hängmatta. En självklar plats när du vill njuta, slappa, sola, leka, umgås och grilla! Föreningens gemensamma trädgård lämpar sig ypperligt för en kaffe i solen. Bekvämligheter att nämna är att tvättstuga och förråd finns i huset.
Det är något alldeles speciellt med att bo på Södra området. I vilken riktning du än väljer att gå kommer du till något vackert. Kalmarsund, slottet och dess vackra omgivning samt Kvarnholmens utbud av shopping och restauranger. Den direkta närheten till skola och förskola gör läget oemotståndligt för familjen. Kalmar länssjukhus och Stensö hälsocentral når du på noll och ingenting. Räkna med att bli ett känt ansikte för kassören på den välsorterade matbutiken, hos konditorn och pizzabagaren i kvarteret. Här finns allt som underlättar vardagen.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och vatten.
Till bostaden följer ett förråd i källaren. I huset finns även tvättstuga.
En ljuvlig gemensam trädgård. Med fruktträd och grönytor.
Till föreningen finns 8 parkeringsplatser och 2 garageplatser, separat kö. Utmed gatan finns fri parkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades mars 2010.
Föreningen utgörs av fastigheterna Kalmar Lärkträdet 5 samt Kalmar Lärkträdet 6 med adresserna Folkungagatan 9 och 11. Fastigheterna innehåller idag 14 bostäder, en lokal och ett lager. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1931.
Gemensamma utrymmen och anordningar bl.a. Sophantering (särskild byggnad tillsammans med garage på gården), tvättstuga, förråd, trapphus, cykelförvaring under skärmtak, garage (2 platser), kabel-tv, lokal i fastigheten Lärkträdet 6.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Separat kö till parkeringsplats och garage.
I det allmänna ansvaret ingår trappstädning samt gräsklippning via ett rullande schema (ca. 3 ggr/år) för bostadsrättsinnehavarna. Man kan även friköpa sig från detta åtagande för 2.000:-/år.
Fastigheten för fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Till föreningen finns 8 parkeringsplatser och 2 garageplatser, separat kö.
Populära söder erbjuder vacker bebyggelse i kombination med grönska och citynära läge. Det är inte svårt att förstå varför detta har blivit ett av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig i. Med sitt centrala läge, nära universitet, restauranger, shopping och nöjesliv, passar det många att bo här. För den som älskar strandpromenader och vattensporter finns havet bara en kort promenad bort. Dessutom finns gym, livsmedelsbutiker och sjukhus på bekvämt avstånd.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Södra området? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
