-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tegelviken, Kalmar
*Inkl. värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån för kabel-tv och 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning. Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2, där medlemmarna får tillgång till bredband 500/50 från 1/7-2026. Detta kommer ligga som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån från 1/10-2026. Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/mån kommer avslutas i maj 2027.
**Areauppgifter enligt föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad tvårummare på trivsamt läge
En halvtrappa upp välkomnas du till denna smakfullt renoverade hörntvåa på Silkeborgsgatan 4. Här möts du av ett fint ljusinsläpp, generösa rum och genomgående nya ytskikt som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Ett bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in och trivas, på ett lugnt och rofyllt läge med naturen alldeles runt hörnet.
Redan i den rymliga hallen infinner sig en välkomnande känsla, med gott om förvaring i garderober och klädkammare, med en naturlig övergång till bostadens övriga rum. Direkt till höger ligger det smakfullt renoverade köket, där välplanerade arbetsytor, god förvaring och fina vitvaror skapar en både praktisk och trivsam matlagningsmiljö. Härifrån kliver du vidare ut på den inglasade balkongen, en härlig förlängning av hemmet som vetter mot väster och bjuder på eftermiddags- och kvällssol. Vidare in i bostaden väntar det generösa vardagsrummet, där stora fönster låter ljuset flöda in och det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. I anslutning ligger det rofyllt belägna sovrummet, med plats för en större säng och en lugn känsla som bäddar för goda nätter. Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med dusch.
Här bor du med ett utmärkt utgångsläge där stadens puls finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som du har grönskande omgivningar och några av Kalmars uppskattade smultronställen alldeles i närheten. Runt knuten väntar lummig natur, fina promenadstråk och motionsslingor. På kort avstånd når du Kalmarsundsparken med sin härliga badplats, Långviken med beachvolleybollplaner, bastu och vattensportsområde samt Stensös uppskattade strövområden – perfekt för dig som gärna varvar vardagens bekvämligheter med natur och aktivitet. Inom bekvämt avstånd finns även välsorterad livsmedelsbutik, köpcentrum, gym, sjukhus och annan service. En bit upp på gatan finns busshållplats med smidiga förbindelser in till city.
*Areauppgifter enligt föreningen.
Inkl. värme och vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån för kabel-tv och 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning.
Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2, där medlemmarna får tillgång till bredband 500/50 från 1/7-2026. Detta kommer ligga som ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån från 1/10-2026. Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/mån kommer avslutas i maj 2027.
Till bostaden hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Tvättstugan finns bekvämt belägen i källaren.
Via köket når du den inglasade balkongen i härligt västerläge.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är enligt säljarens uppgifter för 1 person.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Kalmarhus nr 13 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Riskan 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med totalt 72 stycken lägenheter. Adresserna som hör till fastigheten är Silkeborgsgatan 4 och 6.
God ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
1996/1997: Inglasning av balkonger.
1999: Stambyte och renovering av badrum.
2001: Nya lägenhetsdörrar.
2008: Byte av hisskorgar.
2010: Renovering tvättstugor.
2012: Ombyggnad del av tak.
2013/2014: Förbättrad belysning.
2016: Kulvertbyte.
2017: Markytor.
2018/2019: Källartrappor, socklar.
2020: Inspektionsluckor källare, ventilation.
2022: Spolning.
2024: Hissar.
2026: Fönsterbyte och fasadrenoveirng/målning.
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Området Tegelviken har en lugn och avslappnad atmosfär med en kombination av villor och flerfamiljshus med lägenheter. Det finns trivsamma parker och grönområden i närheten, samt närhet till havet där du kan njuta av sol och bad. Kommunikationerna till centrum som erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter är utmärkta. Det finns skola för alla åldrar, livsmedelsbutik och gym i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegelviken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
