-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tegelviken, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 131 kr/månad för kabel-tv, 125 kr/månad för bredband från Tele2 500/50 samt 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning. Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/mån kommer avslutas i maj 2027.
**Area enligt föreningen.
Ett hem att längta till, med grönskande vyer och ett rofyllt läge.
Välkommen till en ljus och inbjudande tvårummare om 58 kvm i omtyckta Tegelviken. Du som söker ett högt och fritt läge, välplanerade ytor och en harmonisk atmosfär har hittat rätt. På fjärde våningen med hiss bekvämt tillgänglig, väntar en lägenhet som förenar tidlös charm med vardagens bekvämligheter. Här bor du med grönskan som närmaste granne och en hänförande utsikt över trädtoppar och omgivande takåsar – en vacker inramning som skiftar med årstiderna.
Redan vid första steget in möts du av en välkomnande känsla som präglar hela lägenheten. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda fritt och skapar tillsammans med de ljusa ytskikten en luftig och behaglig miljö. Planlösningen erbjuder en naturlig balans mellan sociala utrymmen och privata rum, med gott om plats för såväl avkoppling som umgänge.
Vardagsrummet är en trivsam samlingspunkt med utrymme för både en generös soffgrupp och personlig inredning. Här finns alla förutsättningar för långa samtal, stillsamma kvällar och uppskattade stunder med nära och kära. Det rymliga sovrummet bjuder på en rogivande atmosfär och har dessutom plats för en arbets- eller läshörna intill de stora fönstren. Föreställ dig att slå dig ner med morgonkaffet och låta blicken vila över de lummiga omgivningarna – en stund av stillhet innan dagen tar vid.
Köket har en tilltalande karaktär med smakfulla kontraster mellan ljusa skåpsluckor och mörka detaljer. Här finns bra arbetsytor och en naturlig matplats intill fönstret, där måltiderna får avnjutas i ett behagligt ljusinsläpp. Från köket nås även den inglasade balkogen, en alldeles särskild tillgång som förlänger känslan av hemmets sociala ytor. Utöver det finns ett helkaklat badrum och i hallen en klädkammare. Till lägenheten hör dessutom ett förråd och i husets källare finns en gemensam tvättstuga – bekvämligheter som bidrar till en smidig och välfungerande vardag.
Läget i Tegelviken är något alldeles extra för dig som uppskattar ett lugnare tempo utan att vilja göra avkall på närheten till stadens möjligheter. Här präglas omgivningarna av grönska, trivsamma bostadskvarter och en behaglig småstadskänsla. Det är en plats där vardagen får andas, med fina möjligheter att njuta av promenader, frisk luft och naturens växlingar. För den odlingsintresserade finns dessutom kolonilotter i området – ett uppskattat inslag som ger möjlighet att ägna sig åt grönskande intressen och uppleva glädjen i att följa något från frö till blomning.
Varmt välkommen att upptäcka ett hem där det är lika lätt att trivas som att längta tillbaka!
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg om 131 kr/månad för kabel-tv, 125 kr/månad för bredband från Tele2 500/50 samt 470 kr/månad för badrumsrenovering och balkonginglasning.
Det befintliga tillägget för kabel-tv om 131 kr/mån kommer avslutas i maj 2027.
Till lägenheten hör förråd och det finns tvättstuga huset.
Via köket nås den inglasade balkongen som säljaren har haft stor glädje utav.
Parkering finns, separat kö i föreningen.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Kalmarhus nr 13 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Riskan 1 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med totalt 72 stycken lägenheter. Adresserna som hör till fastigheten är Silkeborgsgatan 4 och 6.
God ekonomi, se årsredovisning.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
1996/1997: Inglasning av balkonger.
1999: Stambyte och renovering av badrum.
2001: Nya lägenhetsdörrar.
2008: Byte av hisskorgar.
2010: Renovering tvättstugor.
2012: Ombyggnad del av tak.
2013/2014: Förbättrad belysning.
2016: Kulvertbyte.
2017: Markytor.
2018/2019: Källartrappor, socklar.
2020: Inspektionsluckor källare, ventilation.
2022: Spolning.
2024: Hissar.
2026: Fönsterbyte och fasadrenoveirng/målning.
Parkeringsplats går att hyra, separat kö.
Runt om i området finns även gratisparkeringar.
Tv via Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor (fiber) eller Tele2 (tre hål i väggen).
Det finns cykelförråd, stort vindsförråd, tvättstuga och grovtvättstuga. Allt bekvämt i huset!
Området Tegelviken har en lugn och avslappnad atmosfär med en kombination av villor och flerfamiljshus med lägenheter. Det finns trivsamma parker och grönområden i närheten, samt närhet till havet där du kan njuta av sol och bad. Kommunikationerna till centrum som erbjuder en mängd shopping- och restaurangmöjligheter är utmärkta. Det finns skola för alla åldrar, livsmedelsbutik och gym i området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tegelviken? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
