Wienerbrödsvägen 14

Ljus och rymlig familjevilla på hörntomt med generösa sociala ytor, härlig trädgård och stor altan!

Beskrivning

Välkommen till Wienerbrödsvägen 14 i trivsamma Trekanten – en ljus, rymlig och välplanerad villa där familjelivet får ta plats! Här erbjuds ett inbjudande hem i två plan med generösa sociala ytor, flera sovrum och en härlig trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Med en genomgående ljus interiör, fina parkettgolv och stora fönsterpartier skapas en trivsam atmosfär där det är lätt att känna sig hemma. Lägg därtill en väl tilltagen altan, en grönskande tomt och en praktisk carport – här finns mycket att uppskatta!

Redan vid första anblick möts du av en charmig villa med ljus träfasad, klassiskt tegeltak och en välkomnande entré. Den generösa stenlagda uppfarten erbjuder gott om parkeringsmöjligheter och kompletteras av en carport intill huset. Invändigt välkomnas du av en ljus och rymlig hall med en vacker vit trappa som leder vidare till övervåningen. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala delarna, där en genomtänkt planlösning skapar ett naturligt flöde mellan rummen.

Vardagsrummet är en av hemmets självklara samlingspunkter. Här möts du av generösa ytor, ett härligt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier och gott om plats för en rejäl soffgrupp. De ljusa väggarna och det vackra parkettgolvet skapar en stilren och harmonisk känsla som gör rummet lika inbjudande för lugna hemmakvällar som för trevliga stunder med familj och vänner.

Vidare väntar ett rymligt och funktionellt kök med vita skåpsluckor, mörka arbetsbänkar och gott om både förvaring och arbetsytor. Den centralt placerade köksön blir en naturlig plats för såväl matlagning som socialt umgänge, medan den maskinella utrustningen bidrar till en bekväm vardag. I anslutning till köket finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord där hela familjen kan samlas. Härifrån når du dessutom altanen och trädgården, vilket skapar en härlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder flera fina sovrum med flexibla användningsmöjligheter. Här finns plats för såväl den större familjen som för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Rummen präglas av ljusa färgval, fina golv och ett behagligt ljusinsläpp. På övervåningen finns dessutom ett trivsamt allrum som passar utmärkt som en extra tv-hörna eller en egen plats för barn och ungdomar att umgås. Ett uppskattat komplement till de sociala ytorna på entréplanet.

Husets två badrum erbjuder ytterligare bekvämlighet i vardagen. På entréplanet finns ett helkaklat badrum med dusch, medan övervåningens rymliga badrum bjuder på en mer exklusiv känsla med mörkgrått kakel och klinker, separat dusch och ett fristående badkar. Här finns alla möjligheter att koppla av efter en lång dag. Därtill finns en praktisk och välutrustad tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter, arbetsbänk och egen utgång till altanen. Som ytterligare ett plus har bostaden en ny värmepump installerad 2026 samt vattenburen värme på både entréplan och övervåning, vilket bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

Utomhus väntar en härlig trädgård med stora gräsytor, grönskande häckar och gott om plats för både lek och avkoppling. Den generösa träaltanen löper längs husets baksida och erbjuder flera naturliga platser för utemöbler, grill och sociala tillställningar. Här finns fina möjligheter att njuta av sommarens långa dagar, bjuda in till grillkvällar eller bara slå sig ner med en kopp kaffe i solen. De vita insynsskydden skapar ombonade uteplatser samtidigt som den öppna gräsmattan ger gott om utrymme för familjens aktiviteter.

I Trekanten bor du i en trivsam miljö med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Här finns bland annat förskola, skola, livsmedelsbutik och goda kommunikationsmöjligheter mot Kalmar. Ett läge som passar utmärkt för dig som söker ett lugnare boende med möjlighet att enkelt ta dig vidare till stadens utbud av shopping, restauranger och aktiviteter.

Varmt välkommen till Wienerbrödsvägen 14 – ett rymligt och familjevänligt hem med fina sociala ytor, en härlig trädgård och gott om plats för livets alla skeden!