-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varvsholmen/Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme och kallvatten samt parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för kollektivt internet/tv. Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På Jeanssongatan 17 bor du insynsskyddat med en spektakulär panoramavy och havets skådespel i blickfånget. På våning 9, så nära himmel och hav du kan komma. Bostadens placering på första parkett resulterar i underbart ljus, påtaglig rymd och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på. Dina balkonger (ja, här finns det två!) sträcker sig över husets gavel i öster, rundar hörnet och omfamnar läget i söder. Du bor med blickarna vända mot sundet och Öland. Balkongerna ihop mäter in på imponerande 59 kvadratmeter. Du läste rätt, femtionio. Solen gör dig sällskap från soluppgång till sen middag. Att nuvarande ägare dessutom valt att glasa in balkongen i söder betyder för dig att vardagsrummet fått sig en fantastisk förlängning och att säsongen helt plötsligt är förlängd. Men det är nästan det bästa. Gå ut och sätt dig så får du se. Siktlinjen längs med hela Kalmarsund, ja den är faktiskt helt otrolig! Låt blicken vandra och njut av lugnet från vågornas kluckande och havets brus.
Även interiört är arkitekturen lätt och luftig. Här är havet och endast havet i fokus. 117 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök med möjlighet att skapa ett tredje sovrum och därmed få en fyra (som det ursprungligen var tänkt att vara). Denna bostad passar dig som vill ha ett hem utöver det vanliga och som gillar öppna ytor. Här går kök och vardagsrum i ett och bildar ett storslaget rum för fina stunder med goda vänner och gemensam samling runt den nya köksön. Den direkta utgången mot balkongen binder samman inne- och utemiljöerna och ger ännu större plats för härliga fester. Planlösningen har en tydlig avgränsning mellan sociala ytor och privata rum. Det moderna och praktiska tänket gör sig synligt i såväl den öppna planlösningen som bekvämligheten med två badrum.
Samtidigt som du når stadens centrum på några få minuter har du naturen och dess oöverträffade utsikt alldeles utanför fönstret. Brf Fyren ligger precis vid strandpromenaden med fri sikt över sundets skiftande färger, vågrörelser och molnformationer. Upplev den enorma frihetskänslan med öppna vyer som ständigt förändras efter vädrets makter. Ovan nämnda i kombination med sitt strategiska läge gör Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva bostadskvarter. Bekvämligheter såsom hiss direkt från markplan till våningsplanet och direkt närhet till bad och båtliv. I avgiften ingår värme, vatten, en parkeringsplats under tak med laddstolpe. Föreningen stöttar upp i bakgrunden, och framtidsutsikterna är goda!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och kallvatten samt parkeringsplats. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för kollektivt internet/tv.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och varmvatten, där medlemmen debiteras utefter faktisk förbrukning.
Till bostaden följer ett förråd.
Parkeringsplats under tak med laddstolpe följer bostaden.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Fyren i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Tampen 2 i Kalmar kommun. Föreningens hus stod klart för inflyttning i maj 2022. I föreningen finns 48 st lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
För vidare information om föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Dina Försäkringar AB.
2023 - Införande av IMD-el.
2024 - Införande av IMD varmvatten. Installation av infrastruktur och 35 individuella laddboxar på medlemmarnas parkeringsplatser. Frivillig anslutning av laddbox via nyttjanderättsavtal. Föreningen säljer laddboxel via indviduell mätning och debitering (IMD).
Till varje bostad hör en parkeringsplats.
Parkeringsområdet på västra sidan om huset ingår i en gemensamhetsanläggning (Kalmar Tampen GA:1) som förvaltas av Tampens samfällighetsförening. Brf Fyren ingår i föreningen som en av tre medlemmar med andelstal 52/106. Föreningens medlemmar disponerar 50 parkeringsplatser inom gemensamhetsanläggningen. Av dessa är 35 platser försedda med egna laddboxar medan övriga är förberedda för sådan installation.
Fiberbredband.
Att bo på Varvsholmen och Ängö är få förunnat. Du når stadens centrum på några få minuter. Du bor granne med vågorna, molnen och allt i området är som nytt. Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden med direkt närhet till bad och båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varvsholmen/Ängö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
