-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varvsholmen/Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
**Area enligt föreningen.
Välkommen till Sparregatan 15A och denna charmiga trea på idylliska Ängö – en av Kalmars mest uppskattade stadsdelar. Här bor du i ett område med småstadskänsla, vackra promenadstråk längs vattnet och närhet till stadens utbud, caféer och restauranger.
Lägenheten bjuder på en härlig kombination av modern funktionalitet och klassisk karaktär. Köket från Ballingslöv är smakfullt renoverat, erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, vidare kommer sen den naturliga utrymmet för ett stort middagsbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust, och den fina kaminen skapar en ombonad känsla och blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare dagar.
Idag nyttjas hemmet med ett sovrum som är rogivande, medan det rum som säljaren använder som entré tidigare varit kontor och sovrum. Badrummet är fräscht, helkaklat och utrustat med dusch i tidlös stil.
Genomgående i bostaden har flera renoveringar utförts. Samtliga element är utbytta och de vackra trägolven har slipats, förutom i badrummet och i det murade hörnrummet där nytt golv lagts in. Alla rum utom badrummet har målats om vilket ger en fräsch och modern känsla. Den putsade tegelväggen i hallen sätter en unik prägel och ger bostaden en industriell men varm atmosfär.
De vackra golven i kombination med den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna skapar ett ljus och en karaktär som är svår att motstå. Här får du ett hem som känns både personligt och välkomnande, med låga driftskostnader tack vare den fördelaktiga avgiften på 4 605 kronor där värme, vatten, bredband och grundutbud tv ingår. Ett boende som passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller den som söker ett charmigt hem med det lilla extra.
På Sparregatan 15A väntar en lägenhet där trivseln är påtaglig, i ett område som erbjuder både närhet till city och lugnet på Ängö.
*Area enligt föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud tv och bredband.
Renoveringar:
- Kök (Marbodal Kalmar + G-Bygg Kalmar AB)
- Alla element i lägenheten är nya (Nedell Rör AB)
- Förutom i badrummet och det murade hörnrummet så är alla golv slipade. (Bosse Palmgren Golv AB, Nybro Golvslipning Henrik Cansund AB). Golvet i det murade hörnrummet är inlagt av mig.
- Alla rum förutom badrummet har blivit målade (Ängö måleri AB, Rinkabyholm Måleri AB)
- Putsad tegelvägg (Ross Murteknik AB)
Till lägenheten hör ett förråd, dessutom finns det tvättstuga.
Föreningen har en trivsam innergård.
Boendeparkering på omkringliggande gator.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Kompassen 9 i Kalmar är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Kalmar Kompassen 9. Huset byggdes år 1900 och föreningen bildades år 2010 och köpte fastigheten genom ombildning. I föreningen finns 7 st lägenheter, där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna som hör till föreningen är Sparregatan 15A och Sparregatan 15C.
För vidare information om föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Stefan Johansson 0705184435.
2021 - OVK-besiktning, energideklaration upprättad.
2022 - Radonmätning utförd.
Möjlighet till boendeparkering utmed kringliggande gator.
Att bo på Varvsholmen och Ängö är få förunnat. Du når stadens centrum på några få minuter. Du bor granne med vågorna, molnen och allt i området är som nytt. Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden med direkt närhet till bad och båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varvsholmen/Ängö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
