-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Varvsholmen/Ängö, Kalmar
*I avgiften ingår värme och vatten och parkeringsplats.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Hela vägen upp på våning 7 på Jeanssongatan 17 hittar vi en av Kalmars mest exklusiva bostadsrätter. I denna lägenhet bor du precis intill havskanten! Med en imponerande utsikt över Kalmars alla landmärken och sundet som bara går att drömma om erbjuds dessutom lyxen av en balkong om hela 50 kvadrat som nås från både sovrum & sällskapsrum. Det är verkligen en balkong som får oss att tappa andan. Solen får vi njuta av från tidig eftermiddag till sen kväll.
Interiört har du sällskapsrum och kök i öppen planlösning, stora fönsterpartier som släpper in rikligt med solljus och maximerar utsikten! Två sovrum i bra storlek och ett helkaklat badrum som har allt man kan tänka sig att behöva. Köket från Reform CPH tillsammans med det helkaklade badrummet representerade det finaste tillvalspaketet som fanns att välja.
Centrum och dess stora utbud når du på några få minuter! Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden. Bekvämligheter såsom hiss, parkeringsplats och förråd. Dessutom har du direkt närhet till bad och båtliv.
Välkommen att boka in dig på visning eller kontakta ansvarig mäklare!
HALL
I hallen placerar du fötterna på mattslipad, grå kalksten. Där stengolvet slutar tar ett parkettgolv i ek vid. Likadana golv löper enhetligt vidare i hela bostaden. Vattenburen golvvärme är återkommande i samtliga rum. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderob bakom skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Sällskapsrummet med stora fönsterpartier som får in rikligt med soljus. Härifrån når vi en av dörrarna till den balkongen om hela 50 kvadratmeter som följer solen, här har du sol från tidig morgon till solnedgång! Fantastiska vyer över Kalmars alla landmärken och havet//öland/ölandsbron.
KÖK
Kök längst med hela långsidan i öppen planlösning mot sällskapsrummet vilket underlättar möbleringen. Den maskinella utrustningen består av integrerad hel kyl & frys och diskmaskin. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt induktionshäll.
SOVRUM 1
Från sällskapsrummet når du det mindre sovrummet i bra storlek. Perfekt storlek för gästrum/kontor. Garderob längst med kortsidan bakom skjutdörrar.
SOVRUM 2
Master bedroom når du från hallen. Gott om plats för dubbelsäng med tillhörande vägg hängt nattduksbord i svart som fint smälter in i wood on wall väggen. Garderob längst med kortsidan bakom skjutdörrar. Från detta sovrummet har du även direkt tillgång till balkongen!
BADRUM
Sist men inte minst har vi det helkaklade badrummet! Stort, rymligt och högkvalitativt. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat med underliggande förvaring, dusch med vikväggar, handdukstork, golvvärme samt spotlights.
En helt otrolig balkong med plats för större möblemang. Härifrån kan du njuta av havet, Ölandsbron och några av Kalmars landmärken.
Till bostaden följer ett förråd placerat på första våningen. Cykelrum i markplan.
Fiber
En parkeringsplats ingår i avgiften. Gästparkering finns.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är uppskattade.
*Betalas av säljare
Varje bostad har en parkeringsplats.
Fiberbredband.
I avgiften ingår värme och vatten och parkeringsplats.
*Våning 7 av 10.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bygglov är sökt och godkänt för inglasning och det kan komma att ske under sommar/höst 2024. Laddstolpe går att köpa till.
Att bo på Varvsholmen och Ängö är få förunnat. Du når stadens centrum på några få minuter. Du bor granne med vågorna, molnen och allt i området är som nytt. Med sitt strategiska läge är Varvsholmen till ett av Kalmars mest exklusiva områden med direkt närhet till bad och båtliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Varvsholmen/Ängö? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare