Utrustningskajen 13

Beskrivning

Livet ska vara bekvämt och härligt att leva. En stor del av livet är att ha hem att trivas i, och det är därför en ära att presentera en av Kalmars mest unika lägenheter: Utrustningskajen 13.

I denna magnifika bostad på 98 kvadratmeter har inget lämnats åt slumpen. Allt från inredningsval, inglasad balkong i två väderstreck och det havsnära läget är i symbios med varandra. Utöver detta bosätter du dig en mycket välförvaltad förening som har goda ekonomiska förutsättningar för kommande år.

Kör med fördel in bilen i garaget för att sedan ta hissen upp till entréen (en garageplats ingår i avgiften). Väl i hallen möts du av en härlig atmosfär tack vare fina ytskikt, bra förvaring och utblick mot havet och Ängö. Här ligger ett av hemmets två helkaklade badrum och den enskilda tvättstugan. Till vänster i hallen ligger master bedroom som erbjuder utmärkt förvaring och plats för stor säng. Enastående lyxigt är att rummet har anslutning till eget högklassigt badrum med vackert kakel/klinker. Hemmets andra sovrum nås via sällskapsrummet, och är i utmärkt storlek och har utsikt över havet.

Hjärtat på Utrustningskajen 13 är helt klart vardagsrummet med anslutning till köket som med sin öppna planlösning erbjuder sociala umgängesytor. Här har alla val gjorts för att samspela väl tillsammans. Arkitekten som ritade huset tänkte till i form av att flera stora fönster präglar ytan och således uppstår ett otroligt ljusflöde och vacker utsikt oavsett vart du befinner dig i rummet. Rummet erbjuder flera möbleringslösnigar med gott om utrymme för soffa, middagsbord och har en köksö som sammanlänkar köket på ett fördelaktigt sätt. Via rummet nås den stora inglasade balkongen som har sol stora delar av dagen och utsikt över både stadskärnan, Ängö och Kalmarsund.

Utöver att hemmet och föreningen är förstklassigt finns det fler saker som måste nämnas, varav en av dem är läget. TIllgång till badplats och centrum i närmsta möjliga anslutning till ditt hem är få förunnat. Ta chansen att uppleva den enorma frihetskänslan med öppna vyer och ha första parkett till harmoni tack vare ljudet av vind och vågor.

Välkommen att kontakta asvarig mäklare för mer information om Utrustningskajen 13 - En dröm på Varvsholmen.

Interiör

Hall: Stor och inbjudande hall som erbjuder bra förvaring med garderober. Härifrån nås tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin, diskho och extra förvaring.

Badrum 1: I anslutning till hallen ligger det första helkaklade badrummet med stora vackra kakelplattor i naturfärg. Rummet har vägghängd WC, dusch med spegelväggar, kommod med handfat och badrumsspegel.

Master bedroom: Generöst sovrum med inbyggd förvaring som skapar en diskret och lyxig känsla. Här finns utrymme för stor säng och rummet har fint ljusflöde tack vare stort fönster. I anslutning finns eget badrum - en härlig lyx.

Badrum 2: Stort och elegant helkaklat badrum som ligger i anslutning till det stora sovrummet. Utrustning med WC, stor dusch, handdukstork och två uppsättningar av kommod med handfat och badrumsspegel.

Sovrum 2: Via vardagsrummet ligger lägenhetens andra sovrum som är i bra storlek. Här finns gott om utrymme för säng, kontorsmöbel och möjlighet till förvaring vid behov.

Kök/Vardagsrum: Det finns många saker att älska med lägenheten men köket i öppen planlösning med sällskapsrummet tar priset. Ljusflödet, utsikten och amtosfären är extraordinära. Här blir det sannerligen påtagligt att Varvsholmen och lägenheten är något utöver det vanliga. Likt hemmet i övrigt erbjuder rummet högkvalitativa material- och färgval, allt för att förstärka det rika ljusinsläppet. Möbleringsmöjligheterna är många och det finns gott om utrymme för soffa, fåtöljer och en stor middagsgrupp.

Köket uppfyller givetvis dina högst ställda krav med stilsäker inredning från Ballingslöv. Allt är diskret med integrerade vitvaror, det är utmärka både förvaring- och matlagnisytordetta. Köksön utgör en både utmärkt förvarings- och avlastningsyta, dessutom finns här en läcker vinkyl - som alla högklassiga hem förtjänar.

Rumsbeskrivningar

Hall
Stor och inbjudande hall som erbjuder bra förvaring med garderober. Härifrån nås tvättstuga med torktumlare, tvättmaskin, diskho och extra förvaring.

Badrum 1
I anslutning till hallen ligger det första helkaklade badrummet med stora vackra kakelplattor i naturfärg. Rummet har vägghängd WC, dusch med spegelväggar, kommod med handfat och badrumsspegel.

Master bedroom
Generöst sovrum med inbyggd förvaring som skapar en diskret och lyxig känsla. Här finns utrymme för stor säng och rummet har fint ljusflöde tack vare stort fönster. I anslutning finns eget badrum - en härlig lyx.

Badrum 2
Stort och elegant helkaklat badrum som ligger i anslutning till det stora sovrummet. Utrustning med WC, stor dusch, handdukstork och två uppsättningar av kommod med handfat och badrumsspegel.

Sovrum 2
Via vardagsrummet ligger lägenhetens andra sovrum som är i bra storlek. Här finns gott om utrymme för säng, kontorsmöbel och möjlighet till förvaring vid behov.

Kök/Vardagsrum
Det finns många saker att älska med lägenheten men köket i öppen planlösning med sällskapsrummet tar priset. Ljusflödet, utsikten och amtosfären är extraordinära. Här blir det sannerligen påtagligt att Varvsholmen och lägenheten är något utöver det vanliga. Likt hemmet i övrigt erbjuder rummet högkvalitativa material- och färgval, allt för att förstärka det rika ljusinsläppet. Möbleringsmöjligheterna är många och det finns gott om utrymme för soffa, fåtöljer och en stor middagsgrupp.

Köket uppfyller givetvis dina högst ställda krav med stilsäker inredning från Ballingslöv. Allt är diskret med integrerade vitvaror, det är utmärka både förvaring- och matlagnisytordetta. Köksön utgör en både utmärkt förvarings- och avlastningsyta, dessutom finns här en läcker vinkyl - som alla högklassiga hem förtjänar.