Hoppa till innehåll

  • 72 kvm
  • 3 rum
  • 1 595 000 kr

Färjestaden, Mörbylånga

Salamandergatan 17H

Pris:
1 595 000 kr
Avgift:
5 650 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
72 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, en parkeringsplats och ett förråd. Föreningen tar ut en årsavgift om 675 kr för att täcka kostnaden för individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Ljus och välplanerad trea med solig balkong i högt och fritt läge!

Välkommen till Salamandergatan 17H – en trivsam och modern trea om 72 kvm, belägen på våning 2 av 2. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, insynsskyddat läge och en solig balkong som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor och privata rum i bra balans. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande och luftig miljö, perfekt för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger en fin kontakt med omgivningen. Från vardagsrummet nås balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällssolen.

Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsyta och plats för matbord intill fönster. Bostaden rymmer två bra sovrum – ett rymligt master bedroom samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt bra arbetsytor. Hallen är välkomnande med praktisk förvaring, och i anslutning finns även ett förråd som tillhör lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer. Ett bekvämt boende där mycket ingår i avgiften om 5 650 kr/mån – värme, kallvatten, avfallshantering, parkeringsplats och förråd. Föreningen tillämpar individuell mätning av el och varmvatten, med en årlig avgift om 675 kr.

Ett perfekt hem för dig som söker något modernt, lättskött och trivsamt – högst upp i huset!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
A32R
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
72 kvm
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 650 kr

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, en parkeringsplats och ett förråd. Föreningen tar ut en årsavgift om 675 kr för att täcka kostnaden för individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Via sällskapsrummet nås den soliga balkongen.

Parkering

Bilplats
Ja

En parkeringsplats tillhör lägenheten.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,18%
Andel av årsavgiften är
3,0652%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
853 679 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
330 kr
Försäkring
120 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
A
Energideklarationsdatum
2024-10-15

Bostadsrättsförening

Namn
BRF BoKlok Gläntan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
32
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf BoKlok Gläntan är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Björnhovda 25:459 i Mörbylånga Kommun. Husen färdigställdes under 2022 och inflyttning skedde under juni 2022. Föreningen består av 32 bostadsrätter. Adresserna som hör till föreningen är Salamandergatan 17-23 i Färjestaden.

Föreningens ekonomi

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Renoveringar - Utförda och planerade

2023 - Filterbyte.

Parkering

35 parkeringsplatser och 1 besöksparkering. Varje lägenhet får tillgång till en parkeringsplats.

TV/bredband

Bostadsrätterna är kopplade till öppen fiber. Medlemmen tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Salamandergatan 17H

Salamandergatan 17H

386 34 Färjestaden

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder