Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 107 kvm
  • 4 rum
  • 2 395 000 kr

Färjestaden, Mörbylånga

Tommy Eliassons väg 8A

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
6 697 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
107 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 1

*Inkl. anslutningsavgift vatten, sophämtning och avfall.

**Area enligt föreningen.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Detta helt nya bostadsrättsradhus med hörnläge på Tommy Eliassons väg 8A i Färjestaden är en pärla av modern komfort och elegans. Med sina 107 kvadratmeter fördelade över två våningar erbjuder detta hem en harmonisk livsstil för den kräsna köparen.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall som genast ger en känsla av rymd och ljus. Den genomtänkta planlösningen på entréplanet inkluderar ett modernt badrum och en praktisk tvättstuga, vilket gör det enkelt att hantera vardagens behov. Höjdpunkten på denna våning är den generösa ytan som rymmer både sällskapsrum och kök. Den öppna planlösningen skapar en naturlig ström mellan matlagning, måltider och socialt umgänge. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och eleganta ytor som gör det till en fröjd för ögat och en plats där matlagning blir en nöje.

Från vardagsrummet leder en altandör ut till en privat uteplats med en egen trädgårstäppa, vilket ger en villakänsla. Här kan du njuta av soliga dagar, grilla och koppla av med vänner och familj.

En trappa upp finner du ytterligare ett badrum som är stilrent och modernt. Det finns även en mysig läshörna, perfekt för avkoppling och lugna stunder. Dessutom finns tre sovrum som lovar god sömn och en klädkammare för extra bra förvaring.

Hela huset är smakfullt utfört i trä och speglar en modern och tidlös estetik. Med nyproduktionens fördelar kan du vara säker på att allt är i utmärkt skick och att du kan flytta in och börja njuta direkt. Tommy Eliassons väg 8A är inte bara ett hus utan en fulländad hemmiljö där varje detalj har utformats med omsorg för att skapa en lyxig och bekväm livsstil. Här har du allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

Här bor du granne med Östra skolan (F-9), och Färjestadens padelhall som kommer att byggas ett stenkast bort. Du har nära till naturen och havet och Ölandsbron. Resan till Kalmar tar därför bara en kvart – eller drygt 20 minuter med buss. Men du har också bekvämt cykelavstånd till allt som Färjestaden har att erbjuda i form av service, nöjen och aktiviteter. På sommaren kan du ta cykeln hela vägen till Kalmar, med cykelfärjan Dessi.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Interiör

Entréplan: Innan vi går in i huset behöver vi stanna och njut av uteplatsen. En
perfekt plats att njuta på tillsammans med vänner och familj.

Ta klivet in i hallen för att välkomnas av en känsla av nytt och fräscht. Utöver en inbjudnade känsla får du bra förvaring tack vare förrådet under trappan. Härnäst kommer hemmets ena badrum med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare – och en smart förvaringsyta i form. Nedervåningen präglas av sociala ytor och ljusa ytor och det blir uppenbart när du tar klivet in i sällskapsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för soffa, fåtöljer och matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt.

En trappa upp finns ytterliggare ett badrum som är utrustat med dusch, WC, kommod med handfat och badrumsskåp. Utöver det finns även läshörna och tre sovrum som är i bra storlek.

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Innan vi går in i huset behöver vi stanna och njut av uteplatsen. En
perfekt plats att njuta på tillsammans med vänner och familj.

Ta klivet in i hallen för att välkomnas av en känsla av nytt och fräscht. Utöver en inbjudnade känsla får du bra förvaring tack vare förrådet under trappan. Härnäst kommer hemmets ena badrum med WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare – och en smart förvaringsyta i form. Nedervåningen präglas av sociala ytor och ljusa ytor och det blir uppenbart när du tar klivet in i sällskapsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för soffa, fåtöljer och matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin, spishäll och fläkt.

En trappa upp finns ytterliggare ett badrum som är utrustat med dusch, WC, kommod med handfat och badrumsskåp. Utöver det finns även läshörna och tre sovrum som är i bra storlek.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Då lägenheten ligger med hörnläge erbjuds en trevlig uteplats som är en av områdets största.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd om cirka 5 kvadratmeter ingår.

TV/bredband

Mediacentral för tele, TV och data. Fiber finns indraget till varje
bostad.

Parkering

En parkeringsplats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 697 kr

Inkl. anslutningsavgift vatten, sophämtning och avfall.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
04-1001
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
107 kvm*

*Area enligt föreningen.

Byggnadssätt

Byggår
2023
Uppvärmning
Vattenburen elvärme med frånluftsvärmepump från Nibe.
Fönster
3-glas isolerfönster.

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Åkerblomman
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

Allmänt om föreningen

Från Brf Åkerblomman har du bara en kort cykeltur till både havet och det mysiga hamnområdet. Närmaste doppet tar du antingen på badet i hamnen eller vid Möllstorps camping – eller på hundbadet vid dämmet om du har fyrbenta familjemedlemmar som också behöver svalka sig. Runt omkring Färjestaden finns också gott om fina vandringsleder där du kan njuta av den öländska naturen.

Parkering

Varje hus får egen parkeringsplats på gemensamma parkeringsytor.

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder får ett eget förråd.
Storlek: ca 5 kvm.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
5,8824%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
564 kr
Värme
686 kr
Försäkring
100 kr
Summa
1 350 kr

Under uppvärmning avses både värme och vatten.
Uppgifter enligt föreningens ekonomiska plan.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tommy Eliassons väg 8A

Tommy Eliassons väg 8A

386 31 FÄRJESTADEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Tommy Eliassons väg 8A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}