Hoppa till innehåll

  • 107 kvm
  • 4 rum
  • 2 075 000 kr

Färjestaden, Mörbylånga

Tommy Eliassons väg 8B

Pris:
2 075 000 kr
Avgift:
6 831 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
107 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1,2 av 1

*I avgiften ingår anslutningsavgift vatten, sophämtning och avfall.

**Area enligt föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Kalmar
Ludwig Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Detta nya bostadsrättsradhus med trevligt läge på Tommy Eliassons väg 8B i Färjestaden är en pärla av modern komfort och elegans. Dessa 107 kvadratmeter fördelas över två plan och är helt rätt för dig som har högt ställda krav på ditt boende.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall som genast ger en känsla av rymd och ljus. Den genomtänkta planlösningen på entréplanet inkluderar ett modernt badrum och en praktisk tvättstuga, vilket gör det enkelt att hantera vardagens behov. Höjdpunkten på denna våning är den generösa ytan som rymmer både sällskapsrum och kök. Den öppna planlösningen skapar en naturlig ström mellan matlagning, måltider och socialt umgänge. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och eleganta ytor som gör det till en fröjd för ögat och en plats där matlagning blir en nöje.

Från vardagsrummet leder en altandör ut till en privat uteplats med en egen trädgårstäppa, vilket ger en villakänsla. Här kan du njuta av soliga dagar, grilla och koppla av med vänner och familj.

En trappa upp finner du ytterligare ett badrum som är stilrent och modernt. Det finns även en mysig läshörna, perfekt för avkoppling och lugna stunder. Dessutom finns tre sovrum som lovar god sömn och en klädkammare för extra bra förvaring.

Hela huset är smakfullt utfört i trä och speglar en modern och tidlös estetik. Med nyproduktionens fördelar kan du vara säker på att allt är i utmärkt skick och att du kan flytta in och börja njuta direkt. Tommy Eliassons väg 8B är inte bara ett hus utan en fulländad hemmiljö där varje detalj har utformats med omsorg för att skapa en lyxig och bekväm livsstil. Här har du allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

Här bor du granne med Östra skolan (F-9), och Färjestadens padelhall ett stenkast bort. Du har nära till naturen och havet och Ölandsbron. Resan till Kalmar tar därför bara en kvart – eller drygt 20 minuter med buss. Men du har också bekvämt cykelavstånd till allt som Färjestaden har att erbjuda i form av service, nöjen och aktiviteter. På sommaren kan du ta cykeln hela vägen till Kalmar, med cykelfärjan Dessi.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 075 000 kr
Lägenhetsnummer
04-1002
Våningsplan
1,2 av 1
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
107 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Area enligt föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 831 kr

I avgiften ingår anslutningsavgift vatten, sophämtning och avfall.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2023
Uppvärmning
Värmepump-frånluft

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett förråd.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Varje hus får egen parkeringsplats på gemensamma parkeringsytor.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,80011%
Andel av årsavgiften är
5,88235%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 259 373 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
450 kr
Värme
686 kr
Försäkring
95 kr
Summa
1 231 kr

Under uppvärmning avses både värme och vatten.
Uppgifter enligt föreningens ekonomiska plan.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-10-15

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Åkerblomman
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Åkerblomman är en äkta bostadsrättsförening och äger samt förvaltar fastigheten Björnhovda 2:159. Fastigheten bebyggdes 2022-2023 med totalt 17 bostadsrätter.

Från Brf Åkerblomman har du bara en kort cykeltur till både havet och det mysiga hamnområdet. Närmaste doppet tar du antingen på badet i hamnen eller vid Möllstorps camping – eller på hundbadet vid dämmet om du har fyrbenta familjemedlemmar som också behöver svalka sig. Runt omkring Färjestaden finns också gott om fina vandringsleder där du kan njuta av den öländska naturen.

Föreningens ekonomi

För vidare information om föreningen och dess ekonomi, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Parkering

Varje hus får egen parkeringsplats på gemensamma parkeringsytor.

Gemensamma utrymmen

Alla bostäder får ett eget förråd.
Storlek: ca 5 kvm.

Om Färjestaden

Att bo i Färjestaden

På Ölands västkust ligger Färjestaden trivsamt beläget, där Ölandsbron smidigt ansluter till Kalmar på fastlandet. Med sitt natursköna läge och direkta närhet till havet blir det en unik plats att bosätta sig på. Färjestaden erbjuder ett rikt serviceutbud i form av köpcentrum med välsorterad livsmedelsbutik, trevliga restauranger och mysiga bagerier samt gym och vårdcentral. Dessutom finns flera förskolor och skolor samt goda kommunikationer som gör att du med enkelhet kan ta dig till fastlandet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Färjestaden? Kontakta våra mäklare i Kalmar! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tommy Eliassons väg 8B

Tommy Eliassons väg 8B

386 31 FÄRJESTADEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ludwig Johansson, Bjurfors Kalmar

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder