Sångvägen 13

Familjevänligt hem med fint läge i Moheda!

Beskrivning

Välkommen till ett hem där lugn och familjevänlighet möter generösa ytor, trivsam atmosfär och genomtänkta bekvämligheter. Villan på Sångvägen 13 erbjuder en harmonisk och inbjudande livsstil med gott om plats för både vardagsliv och avkoppling. Här bor ni i ett tryggt, barnvänligt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, lekplatser och vackra grönområden. Ett perfekt hem för er som söker utrymme, trivsel och ett läge som gör vardagen enkel och familjelivet rikt.

På framsidan finns en solig balkong och på baksidan möts ni av grönska och ett behagligt insynsskydd. Runt huset löper en härlig uteplats som sträcker sig längs två sidor med plats för både matbord, utekök, grill och soffhörna. På trädäcket väntar dessutom ett spabad som blir en självklar plats för avkoppling och njutning. Spabadet är anpassat för nordiskt klimat och är även tilläggsisolerat. Garaget är direkt kopplat till huset och uppfarten på framsidan ger plats för flera bilar inklusive möjlighet till laddning av elbil.

Huset är fördelat på två plan och erbjuder hela 140 + 98 kvadratmeter att trivas på. Här finns gott om plats för både vardagsliv och gemenskap. Oavsett om ni är en växande familj eller vill ha lite extra svängrum för vänner och fritid. Övre plan rymmer kök, vardagsrum samt fyra sovrum. Allt detta kompletteras av ett fräscht badrum. I sutterängplanet finns ett generöst allrum, ytterligare ett badrum med tillhörande bastu och sovrum. Vidare finns en praktisk tvättstuga med groventré och direkt anslutning till garaget vilket underlättar för vardagens logistik. På våningsplanet finns även gott om förvaringsmöjligheter.

Här finner ni en villa som passar er som söker ett bekvämt, rymligt och rogivande hem med ett lugnt läge. Men ändå nära allt ni behöver för en smidig och trivsam vardag.

I Moheda bor ni i ett lugnt och barnvänligt samhälle där både närhet till service och natur bidrar till en trygg och bekväm vardag. Här finns barnomsorg från förskola hela vägen upp till årskurs 9. För den som gillar friluftsliv finns vacker natur alldeles runt knuten med fina skogsområden, motionsspår, lekplatser och gröna ytor att utforska. I centrum hittar ni det mesta ni behöver för vardagen såsom matbutik, vårdcentral, apotek, tandläkare, pizzeria, bibliotek, flera bensinstationer och ett trevligt kafé. Här finns också sporthall, gym, idrottsföreningar, discgolfbana och fotbollsplaner. Pendlingen till Växjö är smidig då det tar endast cirka 20 minuter med bil och det går även täta tåg- och bussförbindelser för den som föredrar kollektivtrafik. Från Moheda station går tåg till både Växjö och Alvesta, vilket gör det enkelt att ta sig vidare i regionen.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ni kliver in i en ljus och välkomnande hall där de stora fönsterpartierna vid entrédörren släpper in rikligt med ljus och skapar en öppen och inbjudande känsla. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med gott om förvaring för ytterkläder och skor. Från hallen når ni både de sociala delarna av hemmet, vardagsrum och kök, samt den mer privata delen med flera trivsamma sovrum.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget och inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och extra trivsel. Den fullt fungerande kaminen syns från både vardagsrum och kök vilket förstärker den hemtrevliga atmosfären. De öppna ytorna mot köket ger en sammanhållen och social planlösning som inbjuder till umgänge. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger ett vackert ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla i rummet. Från vardagsrummet når ni även trappan som leder vidare ner till sutterrängplanet.

Kök
Köket är smart och praktiskt placerat med ingång från både hall och vardagsrum. Från köket har ni smidig tillgång till den soliga balkongen. En inbjudande plats under sommarhalvåret för morgonkaffe eller middagar. Köket har en bra och öppen planering där den stilrena grå köksinredningen från Moheda Kök (2025) ger ett modernt och harmoniskt intryck. Här finns plats för ett matbord intill det generösa fönsterpartiet. Köket är utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. De rostfria vitvarorna bidrar till ett enhetligt och elegant helhetsintryck som gör köket både funktionellt och lätt att trivas i.

Sovrum 1
Rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för en större säng. Rummet erbjuder även utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en praktisk garderobsvägg. Från rummet leder en balkongdörr direkt ut till det generösa tralldäcket. En härlig plats för avkoppling och umgänge. Här finns ett platsbyggt utekök med rinnande vatten, inbyggd muurikka, paellapanna, spabad från Poolsweden samt gott om yta för flera sittgrupper. Perfekt för långa sommarkvällar i goda vänners lag.

Sovrum 2
Lättmöblerat och trivsamt sovrum med plats för både säng och skrivbord. Det generösa fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och gör rummet ljust och inbjudande. Utmärkt att använda som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet erbjuder bra förvaringslösning i form av rymliga garderober. Ett flexibelt utrymme som enkelt anpassas efter era behov.

Sovrum 3
Detta sovrum har en trivsam planlösning som gör det lätt att inreda med både säng och skrivbord. Det fina ljusinsläppet från fönstret skapar en ljus, öppen och luftig känsla som gör rummet extra behagligt att vistas i.

Sovrum 4
Ett inbjudande sovrum med vackert ljusinsläpp från fönsterpartiet. Rummet kan enkelt anpassas efter familjens behov som barnrum, gästrum eller kanske ett hemmakontor. Rummet garderober ger bra förvaringsmöjligheter.

Badrum
Badrummet är praktiskt beläget i anslutning till sovrummen och utrustat med duschhörna, tvättställ med kommod och WC. Här finns även plats för en förvaringsmöbel eller extra handduksförvaring. Fönsterpartiet släpper in behagligt ljus och ger möjlighet till naturlig vädring.

Sutterängplan
Sutterängplanet erbjuder generösa ytor med flera funktionella rum som på ett fint sätt kompletterar boendet. Här finns ett inbjudande allrum med stort fönsterparti mot framsidan som skapar en social yta med plats för soffa och umgänge. Vidare finner ni ett rymligt förråd samt ett extra rum som med fördel kan användas som sovrum, hobbyrum eller hemmagym. Badrummet är utrustat med dusch, WC och en angränsande bastu för avkoppling och trivsel. Tvättstugan är praktiskt utformad med groventré direkt från garageuppfarten. Härifrån når ni även garaget på ett smidigt sätt vilket underlättar vardagens logistik.