Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Smakfull enplansvilla med hemtrevlig känsla!

  • Besiktigad
  • 90 + 90 kvm
  • 3 rum
  • 1 595 000 kr

Lessebo

Dalagatan 3

Utgångspris:
1 595 000 kr
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
90 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
1 041 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfull enplansvilla med hemtrevlig känsla!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna inbjudande och smakfulla enplansvilla med källare – ett hem som erbjuder både funktionalitet och en varm, hemtrevlig känsla. Här möts ni av ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig atmosfär och en planlösning som på ett naturligt sätt binder samman hemmets sociala ytor.

På entréplanet väntar generösa sällskapsytor där vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt. Här bidrar den stämningsfulla kaminen till både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och en praktisk köksö med sittplatser – en naturlig plats för såväl vardagens snabba måltider som socialt umgänge. Vidare finns två sovrum i bra storlek samt ett badrum och en praktisk gäst-WC som förenklar vardagen. Källarplanet erbjuder stora möjligheter med tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen och ytor som med fördel kan anpassas efter behov – exempelvis för hobbyverksamhet, hemmakontor eller extra rum.

Utvändigt finns en trevlig trätrall med plats för utemöbler – en fin yta för avkoppling eller sociala stunder under årets varmare dagar. Därtill finns en rymlig uppfart med plats för flera bilar, vilket gör vardagslogistiken smidig för både familj och gäster.

Ett välplanerat boende med genomtänkta ytor och goda möjligheter att anpassa efter behov.

I Hovmantorp bor ni barnvänligt med närhet till Kvarndammskolan med elever från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Det finns även ett stort serviceutbud med allt från mataffärer och blomsterbutiker till konditori och inredning. Som en kommun i Glasriket är ni aldrig långt från inspirerande och kreativa utflyktsmål och underbara omgivningar. Sjön Rottnen med Gökaskratts camping och badplats lockar till aktiviteter som bad, fiske, kanot och tennis och ligger en kort promenad från huset. Till Växjö tar det endast 20 minuter med bil och det finns goda buss och tågförbindelser.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ljus hall med öppen vy in i bostaden vilket ger ett välkomnande intryck. Det finns yta både för hatthylla och förvaringsmöbel. Längre in i hallen finns garderob.

Gästtoalett
Gästtoalett som är praktiskt placerad i anslutning till hallen. Gästtoaletten är utrustad med WC och handfat.

Kök
Köket är stilrent utformat med maskinell utrustning i modernt utförande. De välplanerade ytorna ger gott om arbetsro samtidigt som ni enkelt kan umgås medan maten blir klar. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt side-by-side kylskåp/frys.

Vardagsrum
I vardagsrummet möts ni av generösa ytor som gör det enkelt att låta livet ta plats. Här finns gott om utrymme att skapa flera naturliga zoner, och den stilfulla kaminen blir en självklar mittpunkt som bidrar med både värme och karaktär. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan i rummet. Planlösningen möjliggör möblering med såväl ett större matbord som en rymlig soffgrupp.

Sovrum
Sovrummet bjuder in till ro med sin stilrena och stillsamma färgsättning. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbel.

Sovrum
Ljust sovrum med plats för säng samt ytterligare möbel, exempelvis skrivbord eller förvaringsmöbel. Rummet har fönster som ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla.

Badrum
Badrummet är helkaklat och med ljusa färg- och materialval. Fönstret släpper in ljus. Vidare finner ni en duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handukstork.

Källarplan
Källaren erbjuder praktiska lösningar som tvättstuga, goda förvaringsalternativ och hobbyrum. Här finns en även en möblerbar gillestuga som kan anpassas efter behov.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Åsen 10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 595 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Biarea
90 kvm
Tomtarea
1 041 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme samt eldstad
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster, enstaka isolerglasfönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1997-11-28) Tomtindelning (1959-12-23) Stadsplan (1956-06-07)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 233 000 kr
Byggnadsvärde
960 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 248 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
13 176 kr
Värme
15 468 kr
Försäkring
4 610 kr
Renhållning
3 577 kr
Vatten/Avlopp
7 454 kr
Summa
44 285 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
102
Energideklarationsdatum
2023-03-14

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 100 750 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Dalagatan 3

Dalagatan 3

365 42 Hovmantorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder